土地【31坪整形地物件】6377万円～分譲可能。設計・建設性能評価書取得のZEH水準仕様～三鷹市北野3～の詳細情報
【建物プラン例：LDK】
建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能！建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
【建物プラン例：LDK】
構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、災害から家族と暮らしを守ります。建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
【建物プラン例：LDK】
「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の取得をしている高仕様なプランでの安心の暮らし。建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
【建物プラン例：Room】
全居室2面で明るく通風良好のプランでの建築可能！建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
【建物プラン例：Room】
アクセントクロスでおしゃれな空間。デザイン性だけでなく、空間の広がりも感じられる設計となっています。建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
【建物プラン例：Room】
参考プランではウォークインクローゼットを採用しており、部屋だけでなく、住まい全体をスッキリとさせることができます。建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
【建物プラン例：Kitchen】
食洗器搭載システムキッチンを採用可能。
【建物プラン例：Kitchen】
人気のオープンキッチン設計で開放的な空間でお過ごしいただけます。
【建物プラン例：Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。毎日利用する洗面脱衣場はシンプルで清潔感のある空間。
【建物プラン例：Bath Room】
1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
【建物プラン例：Toilet】
温水洗浄付き便座で清潔感を保つことが出来ます。
【建物プラン例：WIC】
スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。
【建物プラン例：Entrance】
シューズボックスが備わっているため、靴を片付けておくことが可能。玄関周りをスッキリと見せてくれます。
【設計・建設性能評価書取得】
新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
【耐震等級3を取得】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。
コープ牟礼店
800ｍ（徒歩10分）
三鷹市立第六中学校
900ｍ（徒歩12分）
三鷹市立北野小学校
400ｍ（徒歩5分）
第二小羊チャイルドセンター
390ｍ（徒歩5分）
杏林大学医学部付属病院
1400ｍ（徒歩18分・車約8分）
三鷹市立北野公園
400ｍ（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
【区画図】敷地104m2（31.4坪）のゆとりある売地が登場！「吉祥寺」「千歳烏山」「三鷹台」駅が利用可能な立地。陽当り・通風良好な住まいで明るく、快適な住まいを建築できます！
その他
【建物プラン例：LDK】建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能！建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
その他
【建物プラン例：LDK】構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、災害から家族と暮らしを守ります。建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
その他
【建物プラン例：Kitchen】食洗器搭載システムキッチンを採用可能！建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
その他
【建物プラン例：Room】全居室2面で明るく通風良好のプランでの建築可能！建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
その他
【建物プラン例：Entrance】設計・建設性能評価書、耐震等級3の取得を前提とした高仕様な住まいをご提案。建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
4,377万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（15枚）
【建物プラン例：LDK】
建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能！建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
【建物プラン例：LDK】
構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、災害から家族と暮らしを守ります。建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
【建物プラン例：LDK】
「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の取得をしている高仕様なプランでの安心の暮らし。建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
【建物プラン例：Room】
全居室2面で明るく通風良好のプランでの建築可能！建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
【建物プラン例：Room】
アクセントクロスでおしゃれな空間。デザイン性だけでなく、空間の広がりも感じられる設計となっています。建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
【建物プラン例：Room】
参考プランではウォークインクローゼットを採用しており、部屋だけでなく、住まい全体をスッキリとさせることができます。建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
【建物プラン例：Kitchen】
食洗器搭載システムキッチンを採用可能。
【建物プラン例：Kitchen】
人気のオープンキッチン設計で開放的な空間でお過ごしいただけます。
【建物プラン例：Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。毎日利用する洗面脱衣場はシンプルで清潔感のある空間。
【建物プラン例：Bath Room】
1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
【建物プラン例：Toilet】
温水洗浄付き便座で清潔感を保つことが出来ます。
【建物プラン例：WIC】
スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。
【建物プラン例：Entrance】
シューズボックスが備わっているため、靴を片付けておくことが可能。玄関周りをスッキリと見せてくれます。
【設計・建設性能評価書取得】
新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
【耐震等級3を取得】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。
間取り・区画図（1枚）
周辺環境・アクセス（8枚）
コープ牟礼店
800ｍ（徒歩10分）
三鷹市立第六中学校
900ｍ（徒歩12分）
三鷹市立北野小学校
400ｍ（徒歩5分）
第二小羊チャイルドセンター
390ｍ（徒歩5分）
杏林大学医学部付属病院
1400ｍ（徒歩18分・車約8分）
三鷹市立北野公園
400ｍ（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
【区画図】敷地104m2（31.4坪）のゆとりある売地が登場！「吉祥寺」「千歳烏山」「三鷹台」駅が利用可能な立地。陽当り・通風良好な住まいで明るく、快適な住まいを建築できます！
その他
【建物プラン例：LDK】建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能！建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
その他
【建物プラン例：LDK】構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、災害から家族と暮らしを守ります。建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
その他
【建物プラン例：Kitchen】食洗器搭載システムキッチンを採用可能！建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
その他
【建物プラン例：Room】全居室2面で明るく通風良好のプランでの建築可能！建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
その他
【建物プラン例：Entrance】設計・建設性能評価書、耐震等級3の取得を前提とした高仕様な住まいをご提案。建物面積：80m2｜建物参考価格：2000万円
物件概要
| 物件名 | 【31坪整形地物件】6377万円～分譲可能。設計・建設性能評価書取得のZEH水準仕様～三鷹市北野3～ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市北野3丁目 | ||||
| 交通 |
JR中央線「吉祥寺」駅 バス乗車20分「北野小東」停歩8分 ・車16分・自転車18分 京王線「千歳烏山」駅 バス乗車9分「北野」停歩9分 ・車9分・自転車11分 京王井の頭線「三鷹台」駅 バス乗車15分「北野公園」停歩8分 ・車10分・自転車10分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 造成予定日 | 2025年10月 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 幅員：4.5m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | 公営水道、都市ガス、本下水 | ||||
| 備考 |
～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 【弊社限定公開】敷地31.4坪のゆとりある立地。プランを組みやすい整形地物件！建売販売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能となっております！土地建物総額6377万円～分譲可能！ 【充実した設備仕様】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様！断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアする高仕様の建物を建築することが可能！永く安心して暮らせる住まいをご提案致します！ 【良住環境】スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩10分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離です！教育施設や公園なども徒歩圏内に点在して、子育て世帯でも暮らしやすい環境！ | ||||
情報更新日：2026/01/14 次回更新予定日：2026/01/28
販売概要
| 販売価格 | 4,377万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 104ｍ2（31.45坪） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F 0037-619-51011（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F TEL:0120-76-1177 【物件番号】1705943-0002349 | ||||
| 会社概要 |
リプラス株式会社[東京都知事 (1) 第 110445 号] 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会東京都本部 | ||||
取り扱い不動産会社
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
- 電話番号
- 0120-76-1177
- 物件番号
- 1705943-0002349
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
吉祥寺駅の口コミ
治安・安全
5.0
吉祥寺に5.6年住んでいるが、落ち着いた人が多いので怖い目にあったことがない。また、人通りがそこそこあるので怖くない。
お買い物・飲食
4.0
吉祥寺駅付近には飲食店が多く、一人でも外食には困りません。また買い物に関しても、すぐ近くに深夜まで営業しているライフがあり、アトレやキラリナの駅ビルスーパーも利用でき、西荻窪方面に歩くと激安スーパーもいくつかあるため買い物の選択肢が非常に豊富です。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。