一戸建て三井の戸建 ファインコート吉祥寺東町第1期/予告広告の詳細情報
完成予想図(外観)
各邸の豊かな表情を演出する多彩なマテリアル。一邸一邸選び抜いたタイル、そして塗り壁のテクスチャーは、すべて異なるものを採用。唯一無二の個性を感じられるデザインを実現しました。
完成予想図(外観)
アプローチをバットレスで囲んだプライバシー性の高い玄関。通りに面したバットレス、門柱、カーゲートには明るい色調のタイルを、アプローチの奥には落ち着いた色調のタイルを採用。
完成予想図(外観)
各邸に唯一無二のデザインを。個性豊かな邸宅を創出するために、各棟にこだわりのポイントとなる“Key Design”を設定。住む歓びを高めます。
完成予想図(外観)
道路側には、3邸共通でタウンツリーとしてソヨゴを、玄関まで歩みを進めながら、そして洋室からの眺めを楽しむエントランスガーデンには、各邸で異なるコンセプトで花を楽しむ植栽を採用。
完成予想図(外観)
邸宅の格式を高めるカーゲート。カーポートには、カーゲートを設置。邸宅に、重厚な迫力と格式の高さを演出します。
完成予想図(内観)
【No.1】セパレートタイプのキッチンに、ダイニングテーブルを横並びにレイアウト。食器棚カウンターの上は一面タイル貼り、コンロ前にはステンレスパネルを採用し、キッチンと食器棚をトータルコーディネート。
完成予想図(内観)
【No.2】洗面カウンターとガラス棚を全面タイル貼りにしたラグジュアリーなスペース。2ボウル洗面、パウダーコーナーを設け、ゆったりとした時間を過ごせます。
完成予想図(内観)
【No.3】開放感あふれる高天井の2階リビング。スタイリッシュなグレーガラスの奥に広がるスペースは、テレワークや趣味の空間として自由に活用できます。
タッチレスグースネック水栓
※浄水カートリッジの交換は有償となります。
ガラストップコンロ
モデストキッチン天板
ガス衣類乾燥機 「乾太くん」
ガス衣類乾燥機「乾太くん」なら、電気式よりも早く乾燥させることができ、家事の大幅な短縮。ガスならではのパワフルな温風で繊維が根元から立ち上がり、ふんわりと仕上がります。
ウォークインクロゼット
※No.1、3に採用
LDハイドア（約2.2m）
『ZEH』（ゼッチ） / Nearly ZEH（ニアリー・ゼッチ）
ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略。サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電による「創エネ」により、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を100％以上削減することを目指した住宅です。
高断熱
高仕様の断熱材を使用することで、優れた断熱性能をクリア。外気温の影響を受けにくいため、冬は暖かく夏は涼しい住まいに。冷暖房の設定温度を控えめに設定することで、光熱費の削減にもつながります。
アルミ樹脂複合サッシ
アルミ樹脂複合サッシを全窓に採用することで断熱性と遮熱性がアップし、断熱性能は従来の単板アルミサッシの約3.3倍に。窓辺の体感温度では従来と比べて約3℃の差があり、これはセーター1枚を着ている暖かさに相当します。
エコワン
キッチンやお風呂で使うお湯は効率の良いヒートポンプ(電気)、温水床暖房で使用する温水はエコジョーズ（ガス）など、電気とガスを効率よく使い分けることによって高い省エネ性を実現します。
LED照明
本物件に備え付けの照明は、すべて省エネ・長寿命のLED照明を採用。スイッチを入れると同時に明るく点灯します。※各居室のシーリングライトは付属しておりません。ご入居後、お客様にてご用意していただく必要がございます。
No.1
No.2
No.3
全体区画図
アトレ吉祥寺
約1280m(徒歩16分)
吉祥寺PARCO
約1600m(徒歩20分)
東急百貨店 吉祥寺店
約1680m(徒歩21分)
都立井の頭恩賜公園
約1600m(徒歩20分)
松籟公園
約400m(徒歩5分)
市立本宿小学校
約240m(徒歩3分)
市立第三中学校
約640m(徒歩8分)
樫の実幼稚園
約400m(徒歩5分)
吉祥寺南病院
約1200m(徒歩15分)
＜ 案内図 ＞
駅
JR中央線快速・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩16分、JR中央線「西荻窪」駅徒歩15分のロケーション。JR中央線快速で「新宿」駅、「東京」駅へ直通。通勤・通学、ショッピング、レジャーなどに利便性を発揮します。
KICHIJOJI The GRAND 雄大に、そして繊細に。
ゆとりある敷地に、重厚さと気品を纏う外観デザイン、細部まで上質さにこだわった内装、開放感とプライバシー性を両立した心地よい住空間。豊かな時を過ごす、雄大かつ繊細な私邸を、あなたに。
KICHIJOJI The GRAND 雄大に、そして繊細に。
第一種低層住居専用地域。碁盤目状に道路が整備された閑静な住宅街が暮らしのステージ／現地周辺の街並み
その他
玄関まわりを彩るエントランスガーデン。各邸に、コハウチワカエデ、ハナミズキ、ヒメシャラをそれぞれセレクトし、季節の変化を楽しんでいただけます。玄関ポーチとアプローチは、タイル貼りで統一。
路線図
「吉祥寺」駅から、JR中央線快速で「新宿」駅、「東京」駅へ直通。さらに、始発の京王井の頭線を利用し、「渋谷」駅までも座ってアクセスできるなど、快適な都心アクセスを実現。
販売価格未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【三井の戸建】新旧の商業施設が揃い、自然を身近に感じる吉祥寺。暮らしの街として成熟した、穏やかな空気が流れる住宅街の一角に、全3邸のファインコート、誕生。
外観・室内・設備（19枚）
完成予想図(外観)
各邸の豊かな表情を演出する多彩なマテリアル。一邸一邸選び抜いたタイル、そして塗り壁のテクスチャーは、すべて異なるものを採用。唯一無二の個性を感じられるデザインを実現しました。
完成予想図(外観)
アプローチをバットレスで囲んだプライバシー性の高い玄関。通りに面したバットレス、門柱、カーゲートには明るい色調のタイルを、アプローチの奥には落ち着いた色調のタイルを採用。
完成予想図(外観)
各邸に唯一無二のデザインを。個性豊かな邸宅を創出するために、各棟にこだわりのポイントとなる“Key Design”を設定。住む歓びを高めます。
完成予想図(外観)
道路側には、3邸共通でタウンツリーとしてソヨゴを、玄関まで歩みを進めながら、そして洋室からの眺めを楽しむエントランスガーデンには、各邸で異なるコンセプトで花を楽しむ植栽を採用。
完成予想図(外観)
邸宅の格式を高めるカーゲート。カーポートには、カーゲートを設置。邸宅に、重厚な迫力と格式の高さを演出します。
完成予想図(内観)
【No.1】セパレートタイプのキッチンに、ダイニングテーブルを横並びにレイアウト。食器棚カウンターの上は一面タイル貼り、コンロ前にはステンレスパネルを採用し、キッチンと食器棚をトータルコーディネート。
完成予想図(内観)
【No.2】洗面カウンターとガラス棚を全面タイル貼りにしたラグジュアリーなスペース。2ボウル洗面、パウダーコーナーを設け、ゆったりとした時間を過ごせます。
完成予想図(内観)
【No.3】開放感あふれる高天井の2階リビング。スタイリッシュなグレーガラスの奥に広がるスペースは、テレワークや趣味の空間として自由に活用できます。
タッチレスグースネック水栓
※浄水カートリッジの交換は有償となります。
ガラストップコンロ
モデストキッチン天板
ガス衣類乾燥機 「乾太くん」
ガス衣類乾燥機「乾太くん」なら、電気式よりも早く乾燥させることができ、家事の大幅な短縮。ガスならではのパワフルな温風で繊維が根元から立ち上がり、ふんわりと仕上がります。
ウォークインクロゼット
※No.1、3に採用
LDハイドア（約2.2m）
『ZEH』（ゼッチ） / Nearly ZEH（ニアリー・ゼッチ）
ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略。サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電による「創エネ」により、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を100％以上削減することを目指した住宅です。
高断熱
高仕様の断熱材を使用することで、優れた断熱性能をクリア。外気温の影響を受けにくいため、冬は暖かく夏は涼しい住まいに。冷暖房の設定温度を控えめに設定することで、光熱費の削減にもつながります。
アルミ樹脂複合サッシ
アルミ樹脂複合サッシを全窓に採用することで断熱性と遮熱性がアップし、断熱性能は従来の単板アルミサッシの約3.3倍に。窓辺の体感温度では従来と比べて約3℃の差があり、これはセーター1枚を着ている暖かさに相当します。
エコワン
キッチンやお風呂で使うお湯は効率の良いヒートポンプ(電気)、温水床暖房で使用する温水はエコジョーズ（ガス）など、電気とガスを効率よく使い分けることによって高い省エネ性を実現します。
LED照明
本物件に備え付けの照明は、すべて省エネ・長寿命のLED照明を採用。スイッチを入れると同時に明るく点灯します。※各居室のシーリングライトは付属しておりません。ご入居後、お客様にてご用意していただく必要がございます。
間取り・区画図（4枚）
No.1
No.2
No.3
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
アトレ吉祥寺
約1280m(徒歩16分)
吉祥寺PARCO
約1600m(徒歩20分)
東急百貨店 吉祥寺店
約1680m(徒歩21分)
都立井の頭恩賜公園
約1600m(徒歩20分)
松籟公園
約400m(徒歩5分)
市立本宿小学校
約240m(徒歩3分)
市立第三中学校
約640m(徒歩8分)
樫の実幼稚園
約400m(徒歩5分)
吉祥寺南病院
約1200m(徒歩15分)
＜ 案内図 ＞
その他（5枚）
駅
JR中央線快速・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩16分、JR中央線「西荻窪」駅徒歩15分のロケーション。JR中央線快速で「新宿」駅、「東京」駅へ直通。通勤・通学、ショッピング、レジャーなどに利便性を発揮します。
KICHIJOJI The GRAND 雄大に、そして繊細に。
ゆとりある敷地に、重厚さと気品を纏う外観デザイン、細部まで上質さにこだわった内装、開放感とプライバシー性を両立した心地よい住空間。豊かな時を過ごす、雄大かつ繊細な私邸を、あなたに。
KICHIJOJI The GRAND 雄大に、そして繊細に。
第一種低層住居専用地域。碁盤目状に道路が整備された閑静な住宅街が暮らしのステージ／現地周辺の街並み
その他
玄関まわりを彩るエントランスガーデン。各邸に、コハウチワカエデ、ハナミズキ、ヒメシャラをそれぞれセレクトし、季節の変化を楽しんでいただけます。玄関ポーチとアプローチは、タイル貼りで統一。
路線図
「吉祥寺」駅から、JR中央線快速で「新宿」駅、「東京」駅へ直通。さらに、始発の京王井の頭線を利用し、「渋谷」駅までも座ってアクセスできるなど、快適な都心アクセスを実現。
物件概要
| 物件名 | 三井の戸建 ファインコート吉祥寺東町第1期/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町３-186番20他（地番） | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「吉祥寺」歩16分 京王井の頭線「吉祥寺」歩16分 ＪＲ中央線「西荻窪」歩15分 | ||||
| 構造および階数 | 木造/2F/2×4工法 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年5月下旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年10月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 4mアスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | 三井ホームエンジニアリング | ||||
| 建築確認番号 | 第R05SHC120023号（令和5年10月5日）他 | ||||
| 設備 | 低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 設備：東京電力、東京ガス、東京都水道局、雨水汚水合流方式(公共下水道)。お引渡し後の電気・ガスは、お客様の選択・ご契約が必要となります、建築確認番号：第R05SHC120023号（令和5年10月5日）他、「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。 | ||||
情報更新日：2024/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 販売価格未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 7月中旬より販売開始 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／3戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 106.1㎡～109.06㎡ | 土地面積 | 133㎡～136.44㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート吉祥寺東町＞インフォメーションデスク 0120-495-321（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74633418 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート吉祥寺東町＞インフォメーションデスク － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート吉祥寺東町＞インフォメーションデスク
- 電話番号
- 0120-495-321
- 受付
- （火・水・木定休／11:00AM～5:00PM[平日]、10:00AM～5:00PM[土・日・祝]）
- 物件番号
- 74633418
吉祥寺駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
吉祥寺駅周辺で全ての買い物は完結できる。あらゆるもので揃ってないものはない。平日と土日のギャップがすごすぎるが。
自然環境
5.0
最高！井の頭公園は最強です。やっぱり、大きい公園があるのは魅力的。春のお花見は人は多いけど、雰囲気があっていいですよ。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。