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ポラスの分譲住宅 ブリスト保谷 トワノカ/予告広告の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

NEW一戸建てポラスの分譲住宅 ブリスト保谷 トワノカ/予告広告の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    愛車を雨風から守るビルトインガレージを備えた2邸。洗練されたデザインの宅配ボックス付き機能門柱や水栓を採用。こだわりのエクステリアが暮らしを彩ります。

  • 完成予想図(内観)
    家族が集まるLDKを2階に配置し、光と風が心地よい空間をデザインしています。家族の笑顔が集う、穏やかで温かみのある空間です。※1号棟完成予想図

  • 東小学校
    約630m(徒歩8分)

  • 明保中学校
    約520m(徒歩7分)

  • もりのなかま保育園保谷園
    約50m(徒歩1分)

  • ひがし保育園
    約120m(徒歩2分)

  • ヨークフーズ保谷店
    約560m(徒歩7分)

  • エミオ保谷
    約650m(徒歩9分)

  • SUTEA
    約660m(徒歩9分)

  • 文理台公園
    約280m(徒歩4分)

  • 泉町第三公園
    約530m(徒歩7分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 完成予想図(外観)
    愛車を雨風から守るビルトインガレージを備えた2邸

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2024年12月)撮影

西武池袋線「保谷」歩8分
東京都西東京市東町2-454番12(地番)
入居可能予定日2025年12月1日予定
間取り3LDK~4LDK/ビルトインガレージを備えた2邸
建物面積127.97㎡・129.52㎡
土地面積81.81㎡・82.6㎡(登記)

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

「保谷」駅徒歩8分◆ビルトインガレージ◆床暖房・宅配ボックス・エコワン

年内引渡可
年度内引渡可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
始発駅
整形地
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
南面バルコニー
オートバス
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
南西向き
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
3階建以上
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー
ビルトインガレージ

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 ブリスト保谷 トワノカ/予告広告
所在地東京都西東京市東町2-454番12(地番)
交通 西武池袋線「保谷」歩8分
構造および階数 木造3階建て在来工法 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
完成予定日 2025年11月下旬予定 入居可能予定日 2025年12月1日予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、[私道負担]あり 0.84㎡(持分1分の1)/49㎡(持分1分の1)/46㎡(持分1分の1) [道路]私道 南 4m 公道 西 5m
機構融資取引態様 売主
用途地域 準工業
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX255600980号(2025年4月25日付)1号棟他
設備 年内引渡可 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 南面バルコニー / オートバス / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
その他制限事項
備考 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX255600980号(2025年4月25日付)1号棟他、【予告広告】2025年5月中旬販売開始予定 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※私道負担は2号棟のみ(0.84㎡×1/1)・(58㎡×7000/53421)・(49㎡×1/1)・(46㎡×1/1) ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日:2025/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 5月中旬より販売開始2025年5月中旬販売開始予定2025年5月中旬販売開始予定
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
予定最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK/ビルトインガレージを備えた2邸
建物面積 127.97㎡・129.52㎡ 土地面積 81.81㎡・82.6㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 【GW体感すまいフェア】(2025年5月31日まで)《Web見学予約特典》期間中に公式HPから見学予約の上ご来場いただいた方へ●最大5,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント!
取引条件有効期限 2025年4月30日

会社情報

お問い合わせ先 中央グリーン開発(株)和光事業所
0120-097755(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77412323
会社概要 中央グリーン開発(株)和光事業所[国土交通大臣(5)第006871号]

取り扱い不動産会社

中央グリーン開発(株)和光事業所

電話番号
0120-097755
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜・水曜
物件番号
77412323

保谷駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/元住人

食品や日用品は駅すぐの西友や近所のマルエツで足りる。 飲食店はあまりないが、ラーメンなら日高屋や野郎ラーメン、大勝軒、イノショウがある。他、松屋やCoCo壱、バーミヤン、中華料理など一通りはあるので、あまり困ることはない。

良い

治安・安全

4.0

30代/女性/元住人

治安について、不安を感じることはなかった。のどかな雰囲気もあり、落ち着いていて、よいところだと思う。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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