一戸建て【モデルハウス公開中】　アグレシオひばりヶ丘Ⅴ　全10邸　優れた断熱性＆ZEH水準の省エネ/IoT住宅の詳細情報

現地外観写真
【現地外観写真】

完成予想図(外観)
【完成予想図】全10邸の気品あるプライベート街区。西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩13～14分。南側が開けた開放街区が魅力的です。

リビング
【リビングダイニング/1号棟】南道路付の陽当たり良好な立地条件となります。室内の明るさを確保しながら、プライバシー性にも考慮した窓配置です。

リビング
【リビングダイニング/1号棟】リビングイン階段のプランニングは、家族が自然と顔を合わせる動線が生まれます。

玄関
【シューズインクローゼット】コート等の衣類もかけられる実用的な収納スペース。また、玄関にコンセントも設置している為、電動自転車のバッテリー充電にも最適です。

浴室
【浴室/10号棟】浴室乾燥、暖房機能付きの浴室。お湯が冷めにくい保温タイプの浴槽を採用しております。

洗面台・洗面所
【洗面化粧台/10号棟】高い品質と美しいデザインを両立させた洗面化粧台。ライトはタッチレス式で、つなぎ目のない一体型のボウルはお手入れ楽々。

キッチン
【キッチン/10号棟】インテリア性の高いキッチンスペース。『ガラストップコンロ』、『食洗器』など機能性も高いキッチン。

収納
【ウォークインクローゼット/1号棟】ウォークインクローゼットをご用意。枕棚とパイプを活用し、用途に合わせた使い分けが可能です。

洗面台・洗面所
【洗面室/10号棟】10号棟の洗面室はフィットラックを採用。ガス式乾燥機『乾太くん』が設置できるようガス栓を施工しております。※有償対応となります。

キッチン
【カップボード（食器棚）/1号棟】弊社でご用意している有償のオプションとなります。キッチンと同じ面材を使用することで、統一感と気品を感じる仕上がりとなります。

トイレ
【トイレ/1号棟】日々のお手入れが楽ちんなフチなし形状の便器です。隙間の掃除も可能なリフトアップ機能もあり、節水＆節電にも優れた高機能なトイレです。

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

アルミ・樹脂複合サッシ
窓の室内側を断熱性・防露性に優れた『樹脂』にすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。また、従来のアルミ窓と比べて結露を抑える効果があり、快適な暮らしを実現します。

防犯合わせガラス
開口部の広い引き違い窓部（２階はバルコニーに面した窓のみ）には特殊フィルムを使用した防犯ガラスを採用しました。

スマートコントロールキー
玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートホンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。

LOW-Eペアガラス
建物全窓に「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属フィルムと複層ガラスの組合せにより遮熱性を向上させ、夏冬の冷暖房効率を高めます。

ガス温水式床暖房＋高効率給湯器（エコジョーズ）
リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用でランニングコストも経済的。

木造軸組工法
建物を柱・梁・筋交いなどで支える、在来軸組工法。アグレシオシリーズの変化に富んだ自由なプランニングにも柔軟に対応します。歴史と伝統のある信頼できる工法です。

ベタ基礎工法
その名の通り、家を支える『基礎』を作る工事です。建物の地盤面全体に鉄筋を配し、そこへコンクリートを流し込む「ベタ基礎工法」を採用しています。鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造のため、地震などによる衝撃を地面へ均等に逃がします。

地盤調査（スクリューウエイト貫入試験）
地盤調査は、建物の安全を維持するための第一歩です。国土交通省の認可を受けた地盤調査会社による地盤調査を行い、その結果に基づき最適な基礎形状を決定します。

基準を超えた綿密な計算を実施
弊社ではお客様に安心いただける確かな耐震性能を得るために、許容応力度計算と呼ばれる構造計算を全棟で実施しております。第三者機関認定の証明交付を受けているため、万が一の為の地震保険にも割引が適応されます。

構造用面材
日本古来よりある、柱・梁などの軸組みで支える在来工法は、設計自由度も高い優れた工法です。 アグレシオシリーズの建物では、そうした在来工法の外周部に高強度の構造用面材をプラスすることで建物を面で支え ることが可能となり、耐震性の高い建物を実現しています。

外壁通気工法
長期にわたり住宅の通期性能を確保するため「外壁通気工法」を採用。建物の構造体と外装材の間に通気層を設け、空気の通り道を作ることで建物内部に湿気がこもらない構造とし、内部結露を抑制しています。

1号棟

2号棟

3号棟

10号棟

全体区画図

ひばりヶ丘駅
約1176m(徒歩15分)

西東京市立谷戸第二小学校
約190m(徒歩3分)

西東京市立ひばりが丘中学校
約1140m(徒歩15分)

ぽけっとランド ひばりヶ丘
約510m(徒歩7分)

谷戸のびのび保育園
約510m(徒歩7分)

オーケー ひばりが丘店
約510m(徒歩7分)

スギ薬局ひばりが丘店
約470m(徒歩6分)

谷戸せせらぎ公園
約180m(徒歩3分)

＜ 案内図 ＞

広々開放的なＬＤＫプラン！陽当たり良好な空間で家族団欒を愉しむ生活
【現地外観写真】

≪太陽光パネル×蓄電池×防犯カメラ≫搭載！陽当たりの良い南側住戸中心の新街区
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【防犯カメラ】AI人物検知で自動追尾+フラッシュライトやサイレンで威嚇（抑止）、双方向通話機能を使った威嚇（抑止）、侵入者をAIで自動検知・追尾し自動録画する優れものです。