ポラスの分譲住宅 マインドスクェア保谷の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
新築一戸建てポラスの分譲住宅 マインドスクェア保谷の詳細情報
【充実と快適の環境が整う全2邸】
「保谷」駅へ徒歩13分。穏やかな住宅街に生まれる全2邸には、風合い豊かなマテリアルをふんだんに採用。上質で心地よい暮らしを描ける住まいを仕立てました。
【住まいを彩る植栽】
緑豊かな植栽を施し、外観を引きたて、穏やかな住宅街と調和する街並みを演出。日々の暮らしの中で、季節の移り変わりを感じることもできます。
【宅配ボックス付機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで、安全性を高める効果も。※照明の数や種類は号棟により異なります。
【第一種高度地区概念図】
建物の高さや用途、容積率、建ぺい率などに厳格な制限が設けられた「第一種低層住居専用地域」「第一種高度地区」内に誕生する本分譲地。伸びやかで暮らし心地のよい住環境が広がります。
【EV・PHEV充電用屋外コンセント】
エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインです。
【開放的で上品な団らん空間】
ホワイトを基調に、石目調のアクセントウォールや濃い色合いの木目調インテリアを配した、上品なLDK。風や光、視線の通りもよいプランニングで、家族とのつながりを感じられます。
【スキップDEN】
リビングから小上がりになったスキップDENには、心地よい肌触りのテキスタイルフロアを採用。カウンターは座りやすい堀机タイプで、作業や仕事、勉強、趣味など家族で活用できます。
【2階4部屋設計】
2階の居室が4部屋確保できるプランニングを施しました。家族の団らんや自分のための時間など、メリハリが効いた暮らしを叶えられます。※号棟により有償工事対応。
【エコカラットプラス】
室内の湿度を快適に保ちつつ、気になるニオイや有害物質を吸着・低減。スイスで採掘される石材の意匠が、洗練された空間を演出します。※号棟により採用状況が異なります。
【玄関収納】
玄関収納の面材に、建具と同じ木目柄を使用しました。空間に統一感が生まれます。※色は号棟により異なります。
【銘木無垢手摺】
玄関には銘木の質感を活かした高級感と、しっかり握ることができる安全性にこだわった手摺を設置。天然木でありながら、抗菌・抗ウイルス性能を兼ねています。※色は号棟により異なります。
【ハイシーリング・ハイサッシ】
リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。陽光を豊かに採り込み、明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合があります。
【ステンレスエコキャビネット】
優れた耐久性を発揮するステンレス仕様は、カビやニオイがつきにくく、水汚れ、サビ、熱に強いので美しさが長持ち。汚れも落としやすいのでキッチンを清潔に保つことができます。
【ウルトラ・サーフェス】
人工大理石とエンジニアストーンの良いところ取りをした新素材「ウルトラ・サーフェイス」をワークトップに採用しました。マットで高級感のある仕上がりで、キッチンを演出します。
【エコベンチ浴槽】
半身浴を楽しめるベンチ付の節水型浴槽です。自然な位置に腕が置けるように設計されたアームレストや後頭部を自然に支えるまくら部で、寝そべるように入浴が可能です。
【換気乾燥暖房機(100V)】
換気・乾燥・暖房機能を備えた浴室。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。
【LED照明付3面鏡 】
LEDで長寿命。顔や手元など、見たい部分を効率的に照らす独自の配光技術により、これまで以上の省エネを実現。センターミラー部がくもりシャット!になります。
【ハイブリッド給湯器「エコワン」】
電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ」で、2つを効率よく組み合わせて運転。トップクラスの省エネ性と低ランニングコストを実現します。
【システムキー(玄関ドア)】
リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠するノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や施錠忘れ通知を受けることもできます。
【外でもドアホン】
外出先でもスマホで来客対応ができるだけでなく、モニター親にカメラが搭載されているので 外出先のスマホとピデオ通話が可能。家族間の連絡にも便利です。
ファミリーマート 西東京東町店(現地より徒歩4分)
約300m
ヨークフーズ 保谷店(現地より徒歩7分)
約490m
西東京メディカルモール(現地より徒歩4分)
約290m
南大泉図書館分室 こどもと本のひろば(現地より徒歩5分)
約400m
外観
【充実と快適の環境が整う全2邸】「保谷」駅へ徒歩13分。穏やかな住宅街に生まれる全2邸には、風合い豊かなマテリアルをふんだんに採用。上質で心地よい暮らしを描ける住まいを仕立てました。
その他
【開放的で上品な団らん空間】ホワイトを基調に、石目調のアクセントウォールや濃い色合いの木目調インテリアを配した、上品なLDK。風や光、視線の通りもよいプランニングで、家族とのつながりを感じられます。
その他
【スキップDEN】リビングから小上がりになったスキップDENには、心地よい肌触りのテキスタイルフロアを採用。カウンターは座りやすい堀机タイプで、作業や仕事、勉強、趣味など家族で活用できます。
その他
【1号棟】4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間収納+パントリー+ウォークインクローゼット
その他
【陽光に恵まれる「南西角地」】「第1種低層住居専用地域」かつ「第1種高度地区」内の暮らし心地のよい住環境に誕生。「南西角地」の明るい分譲地です。
西武池袋線「保谷」駅 徒歩13分
西武池袋線「保谷」駅 バス5分 天神山バス停 徒歩5分
西武新宿線「東伏見」駅 バス5分 天神山バス停 徒歩3分
入居可能予定日2024年10月上旬
間取り3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間収納 ~ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼット
建物面積94.22m2~94.23m2
土地面積94.28m2 / 私道負担あり 158m2(持分200分の22)/41m2(持分2分の1)
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
低層住宅地
売主・代理
複数路線
角地
駐車場あり
4LDK以上
都市ガス
LDK15帖以上
床暖房
床下収納
スーパー 800m以内
小学校 800m以内
外観・室内・設備(21枚)
【充実と快適の環境が整う全2邸】
「保谷」駅へ徒歩13分。穏やかな住宅街に生まれる全2邸には、風合い豊かなマテリアルをふんだんに採用。上質で心地よい暮らしを描ける住まいを仕立てました。
【住まいを彩る植栽】
緑豊かな植栽を施し、外観を引きたて、穏やかな住宅街と調和する街並みを演出。日々の暮らしの中で、季節の移り変わりを感じることもできます。
【宅配ボックス付機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで、安全性を高める効果も。※照明の数や種類は号棟により異なります。
【第一種高度地区概念図】
建物の高さや用途、容積率、建ぺい率などに厳格な制限が設けられた「第一種低層住居専用地域」「第一種高度地区」内に誕生する本分譲地。伸びやかで暮らし心地のよい住環境が広がります。
【EV・PHEV充電用屋外コンセント】
エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインです。
【開放的で上品な団らん空間】
ホワイトを基調に、石目調のアクセントウォールや濃い色合いの木目調インテリアを配した、上品なLDK。風や光、視線の通りもよいプランニングで、家族とのつながりを感じられます。
【スキップDEN】
リビングから小上がりになったスキップDENには、心地よい肌触りのテキスタイルフロアを採用。カウンターは座りやすい堀机タイプで、作業や仕事、勉強、趣味など家族で活用できます。
【2階4部屋設計】
2階の居室が4部屋確保できるプランニングを施しました。家族の団らんや自分のための時間など、メリハリが効いた暮らしを叶えられます。※号棟により有償工事対応。
【エコカラットプラス】
室内の湿度を快適に保ちつつ、気になるニオイや有害物質を吸着・低減。スイスで採掘される石材の意匠が、洗練された空間を演出します。※号棟により採用状況が異なります。
【玄関収納】
玄関収納の面材に、建具と同じ木目柄を使用しました。空間に統一感が生まれます。※色は号棟により異なります。
【銘木無垢手摺】
玄関には銘木の質感を活かした高級感と、しっかり握ることができる安全性にこだわった手摺を設置。天然木でありながら、抗菌・抗ウイルス性能を兼ねています。※色は号棟により異なります。
【ハイシーリング・ハイサッシ】
リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。陽光を豊かに採り込み、明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合があります。
【ステンレスエコキャビネット】
優れた耐久性を発揮するステンレス仕様は、カビやニオイがつきにくく、水汚れ、サビ、熱に強いので美しさが長持ち。汚れも落としやすいのでキッチンを清潔に保つことができます。
【ウルトラ・サーフェス】
人工大理石とエンジニアストーンの良いところ取りをした新素材「ウルトラ・サーフェイス」をワークトップに採用しました。マットで高級感のある仕上がりで、キッチンを演出します。
【エコベンチ浴槽】
半身浴を楽しめるベンチ付の節水型浴槽です。自然な位置に腕が置けるように設計されたアームレストや後頭部を自然に支えるまくら部で、寝そべるように入浴が可能です。
【換気乾燥暖房機(100V)】
換気・乾燥・暖房機能を備えた浴室。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。
【LED照明付3面鏡 】
LEDで長寿命。顔や手元など、見たい部分を効率的に照らす独自の配光技術により、これまで以上の省エネを実現。センターミラー部がくもりシャット!になります。
【ハイブリッド給湯器「エコワン」】
電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ」で、2つを効率よく組み合わせて運転。トップクラスの省エネ性と低ランニングコストを実現します。
【システムキー(玄関ドア)】
リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠するノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や施錠忘れ通知を受けることもできます。
【外でもドアホン】
外出先でもスマホで来客対応ができるだけでなく、モニター親にカメラが搭載されているので 外出先のスマホとピデオ通話が可能。家族間の連絡にも便利です。
周辺環境・アクセス(7枚)
ファミリーマート 西東京東町店(現地より徒歩4分)
約300m
ヨークフーズ 保谷店(現地より徒歩7分)
約490m
西東京メディカルモール(現地より徒歩4分)
約290m
南大泉図書館分室 こどもと本のひろば(現地より徒歩5分)
約400m
その他(6枚)
外観
【充実と快適の環境が整う全2邸】「保谷」駅へ徒歩13分。穏やかな住宅街に生まれる全2邸には、風合い豊かなマテリアルをふんだんに採用。上質で心地よい暮らしを描ける住まいを仕立てました。
その他
【開放的で上品な団らん空間】ホワイトを基調に、石目調のアクセントウォールや濃い色合いの木目調インテリアを配した、上品なLDK。風や光、視線の通りもよいプランニングで、家族とのつながりを感じられます。
その他
【スキップDEN】リビングから小上がりになったスキップDENには、心地よい肌触りのテキスタイルフロアを採用。カウンターは座りやすい堀机タイプで、作業や仕事、勉強、趣味など家族で活用できます。
その他
【1号棟】4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間収納+パントリー+ウォークインクローゼット
その他
【陽光に恵まれる「南西角地」】「第1種低層住居専用地域」かつ「第1種高度地区」内の暮らし心地のよい住環境に誕生。「南西角地」の明るい分譲地です。
物件概要
物件名 | ポラスの分譲住宅 マインドスクェア保谷 |
---|
所在地 | 東京都西東京市東町5丁目54番10の一部 |
---|
交通 |
西武池袋線「保谷」駅 徒歩13分
西武池袋線「保谷」駅 バス5分 天神山バス停 徒歩5分
西武新宿線「東伏見」駅 バス5分 天神山バス停 徒歩3分
|
---|
構造および階数 |
木造2階建(2×4工法)
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50% 60% 容積率100%
|
---|
完成予定日 |
2024年9月上旬予定
| 入居可能予定日 |
2024年10月上旬
|
---|
土地権利 |
所有権
|
---|
駐車場 |
1台
| 国土法届出 |
-
|
---|
地目 |
宅地
| 都市計画 |
市街化区域
|
---|
道路付け |
南側5.0M私道、西側4.0M私道
| 機構融資 |
-
|
---|
取引態様 |
売主
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
|
---|
施工会社 |
グローバルホーム(株) ポラスグループ
|
---|
建築確認番号 |
2024.2.26 第SJK-KX235655480号(1号棟)他
|
---|
設備 |
公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
|
---|
備考 |
■地域・地区/第一種高度地区、準防火地域、絶対高さ10M ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は販売員までお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順となります。予算に達し次第、終了となります。 ※詳細は当事業公式HP(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 ■「保谷」駅 徒歩13分、暮らし心地のよい住環境 ・バス便利用でJR中央線「吉祥寺」駅や「三鷹」駅など4駅3路線利用可 ・「第1種低層住居専用地域」かつ「第1種高度地区」内 ・陽光に恵まれた全2邸 ■暮らしの快適さと自由度を高める上質プランニング ・繋がりも自由時間も味わえる「スキップ DEN」 ・多彩に過ごし方が可能な「2階4部屋対応プラン」 ・高いデザイン性と豊かな素材感で彩る玄関まわり ■こだわりの高性能な設備仕様 ・キッチンワークトップ「ウルトラ・サーフェス」 ・ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」 【カーナビ案内】 「東京都西東京市東町5丁目2(付近)」とご入力ください。
|
---|
情報更新日:2024/06/01 次回更新予定日:2024/06/03
販売概要
販売価格 | 6,990万円・7,190万円 お問い合わせはこちら |
---|
販売スケジュール |
先着順申込受付中
|
---|
販売戸数/総戸数 |
2戸/2戸
|
---|
最多価格帯 |
-
|
---|
間取り |
3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間収納 ~ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼット
|
---|
建物面積 |
94.22m2~94.23m2
| 土地面積 |
94.28m2 / 私道負担あり 158m2(持分200分の22)/41m2(持分2分の1)
|
---|
その他面積 |
開発面積:188.56m2㎡
|
---|
その他施設費用、償却費 |
-
|
---|
その他費用 |
【保証金、敷金】:-
|
---|
登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
|
---|
モデルルーム情報 |
近隣モデルハウス公開中!
|
---|
会社情報
売主 |
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 【免許番号】 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
|
---|
お問い合わせ先 |
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京西事業所 0037-619-78214(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京西事業所 TEL:0120-923-220 【物件番号】1700446-0000786
|
---|
会社概要 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部[国土交通大臣 (13) 第 2401 号] 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F
【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会
|
---|
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
無料通話0037-619-78214
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
保谷駅の口コミ
50代/女性/住人
小さな公園はたくさんあるのですが、幼児は遊べますが、小学校になったら物足りない公園が多いように思います
40代/女性/住人
あまり教育上よくないお店はありませんが、飲食店は小さな子ども連れで入れるお店はあまり多くありません。キッチンキムラという美味しい洋食屋さんがありますが、1人1メニューの注文になる事、喫煙OKの為、なかなか行けません。
保谷駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
こちら
からお願いします。
近隣のおすすめ物件
東京都西東京市芝久保町2丁目1504番23他(地番)
6,990万円・7,290万円
東京都西東京市芝久保町2丁目1504番23他(地番)
3LDK(2LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット 〜 3LDK+ピットスペース+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット 93.15m²~95.01m²
東京都西東京市芝久保町3丁目2035番1の一部他
6,990万円・7,390万円
東京都西東京市芝久保町3丁目2035番1の一部他
3LDK+DEN+玄関クローク+パントリー+小屋裏収納 〜 3LDK+DEN+土間収納+小屋裏収納+ウォークインクロゼット 88.91m²~90.39m²
東京都西東京市柳沢1丁目416番53他
7,150万円〜7,400万円
東京都西東京市柳沢1丁目416番53他
3LDK(1号地、10号地)、4LDK(11号地、14号地) 98.37m²~104.66m²
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。