NEW一戸建て青梅市河辺町第17 新築１棟の詳細情報
現地外観写真
【現地】物件とあわせて周辺環境もご案内できます！西多摩地域に密着して30年以上歩んできたコスモホームだからこそできるご提案が可能です！お気軽にお問い合わせください♪
現地外観写真
【現地】徒歩圏に保育園や幼稚園、小・中学校が揃い、大きな公園もあります！子育て世帯にもおすすめのロケーションです♪
現地外観写真
【現地】角地につき、陽当たり、風通し、開放感良好です♪
リビング
※【施工事例写真】 実際の物と色、仕様等異なる場合がございます
洗面台・洗面所
※【施工事例写真】 実際の物と色、仕様等異なる場合がございます
リビング以外の居室
※【施工事例写真】 実際の物と色、仕様等異なる場合がございます
浴室
※【施工事例写真】 実際の物と色、仕様等異なる場合がございます
キッチン
※【施工事例写真】 実際の物と色、仕様等異なる場合がございます
3口ガスコンロ
3口コンロで過熱を3個同時にでき家事の時短にもつながります！一つが高火力になっております。安全装置もついており火の消し忘れなど安心です
TVモニター付きインターホン
ＴＶモニター付インターホン完備！訪問者の顔をハッキリと確認しながら応対ができます！留守の際にも録画機能で訪問者の確認が後からでき便利♪
浴室換気乾燥暖房機
冬の寒い時期や梅雨時、また市街地など、屋外で洗濯物を干しづらい場合に役立ちます。衣類をハンガー等につるして乾燥させるため、シワを取りやすく、寒い夜や天気にも左右されずに衣類を乾燥させることができます。また、花粉やホコリも付かないため、清潔に乾燥できます。
レンジフート
油煙を効率良く吸収！料理の煙やニオイをしっかり排気するレンジフードです。
上州屋青梅河辺店
約207m(徒歩3分)
無印良品イオンスタイル河辺店
約834m(徒歩11分)
スーパーオザム河辺店
約472m(徒歩6分)
業務スーパー青梅店
約672m(徒歩9分)
イオンスタイル河辺
約834m(徒歩11分)
セブンイレブン青梅河辺町8丁目店
約144m(徒歩2分)
セブンイレブン青梅河辺東店
約366m(徒歩5分)
ファミリーマート青梅野上店
約722m(徒歩10分)
マツモトキヨシ青梅新町店
約338m(徒歩5分)
＜ 案内図 ＞
周辺にスーパーやドラッグストアなど利便性の良い立地です♪
2980万円、3LDK、土地面積72.36㎡、建物面積93.96㎡ 【間取図】
周辺にスーパーやドラッグストアなど利便性の良い立地です♪
【区画図】
前面道路含む現地写真
【道路含む現地】６mと４．２ｍの公道に面し開放的な角地です。陽当たりも良く道も補整されているのでお子様の登下校や自転車通学にも安心ですね。
前面道路含む現地写真
【現地】なかなかお時間の調整が難しい方は、メールでお問い合わせいただき資料等をご請求ください！そしてメールのやり取りで気になる物件等ございましたらご案内いたします♪
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】東南側道路の幅員は約６．４m。ゆとりある道路幅がございますので、車の出し入れラクラクです♪
前面道路含む現地写真
【現地】スーパーやコンビニ、ドラッグストア等の生活施設が徒歩圏に充実！毎日のお買い物もラクラクです♪
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【コスモホーム限定公開物件】見学予約受付中♪スタッフがご案内します！
外観・室内・設備（12枚）
現地外観写真
【現地】物件とあわせて周辺環境もご案内できます！西多摩地域に密着して30年以上歩んできたコスモホームだからこそできるご提案が可能です！お気軽にお問い合わせください♪
現地外観写真
【現地】徒歩圏に保育園や幼稚園、小・中学校が揃い、大きな公園もあります！子育て世帯にもおすすめのロケーションです♪
現地外観写真
【現地】角地につき、陽当たり、風通し、開放感良好です♪
リビング
※【施工事例写真】 実際の物と色、仕様等異なる場合がございます
洗面台・洗面所
※【施工事例写真】 実際の物と色、仕様等異なる場合がございます
リビング以外の居室
※【施工事例写真】 実際の物と色、仕様等異なる場合がございます
浴室
※【施工事例写真】 実際の物と色、仕様等異なる場合がございます
キッチン
※【施工事例写真】 実際の物と色、仕様等異なる場合がございます
3口ガスコンロ
3口コンロで過熱を3個同時にでき家事の時短にもつながります！一つが高火力になっております。安全装置もついており火の消し忘れなど安心です
TVモニター付きインターホン
ＴＶモニター付インターホン完備！訪問者の顔をハッキリと確認しながら応対ができます！留守の際にも録画機能で訪問者の確認が後からでき便利♪
浴室換気乾燥暖房機
冬の寒い時期や梅雨時、また市街地など、屋外で洗濯物を干しづらい場合に役立ちます。衣類をハンガー等につるして乾燥させるため、シワを取りやすく、寒い夜や天気にも左右されずに衣類を乾燥させることができます。また、花粉やホコリも付かないため、清潔に乾燥できます。
レンジフート
油煙を効率良く吸収！料理の煙やニオイをしっかり排気するレンジフードです。
周辺環境・アクセス（10枚）
上州屋青梅河辺店
約207m(徒歩3分)
無印良品イオンスタイル河辺店
約834m(徒歩11分)
スーパーオザム河辺店
約472m(徒歩6分)
業務スーパー青梅店
約672m(徒歩9分)
イオンスタイル河辺
約834m(徒歩11分)
セブンイレブン青梅河辺町8丁目店
約144m(徒歩2分)
セブンイレブン青梅河辺東店
約366m(徒歩5分)
ファミリーマート青梅野上店
約722m(徒歩10分)
マツモトキヨシ青梅新町店
約338m(徒歩5分)
＜ 案内図 ＞
その他（6枚）
周辺にスーパーやドラッグストアなど利便性の良い立地です♪
2980万円、3LDK、土地面積72.36㎡、建物面積93.96㎡ 【間取図】
周辺にスーパーやドラッグストアなど利便性の良い立地です♪
【区画図】
前面道路含む現地写真
【道路含む現地】６mと４．２ｍの公道に面し開放的な角地です。陽当たりも良く道も補整されているのでお子様の登下校や自転車通学にも安心ですね。
前面道路含む現地写真
【現地】なかなかお時間の調整が難しい方は、メールでお問い合わせいただき資料等をご請求ください！そしてメールのやり取りで気になる物件等ございましたらご案内いたします♪
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】東南側道路の幅員は約６．４m。ゆとりある道路幅がございますので、車の出し入れラクラクです♪
前面道路含む現地写真
【現地】スーパーやコンビニ、ドラッグストア等の生活施設が徒歩圏に充実！毎日のお買い物もラクラクです♪
物件概要
| 物件名 | 青梅市河辺町第17 新築１棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町８-9‐22 | ||||
| 交通 |
ＪＲ青梅線「河辺」歩13分 ＪＲ青梅線「小作」歩21分 ＪＲ青梅線「東青梅」歩28分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年6月 | 入居可能予定日 | 2026年7月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、北東4.2ｍ幅、南東6ｍ幅 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | R08SHC103059号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有 / 担当者：伊藤 香織、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：R08SHC103059号、駐車場：車庫 | ||||
情報更新日：2026/03/31 次回更新予定日：2026/4/8
販売概要
| 販売価格 | 2980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 93.96㎡（28.42坪） | 土地面積 | 72.36㎡（21.88坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～19:00【現地ご見学について】◆ご予約に際して◆日時のご希望をお伝えください。(当日でも対応可能)事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。◆お車でご来社の場合◆『無料駐車場』をご用意してございます。◆住宅ローンはお任せください◆住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介ご年収や毎月のお支払希望額から、お客様にあったご融資をご提示いたします。具体的な収支シュミレーションもお任せください。◇ご見学方法◇♪お手軽30分コース♪①ご来店キッズスペースも充実していますのでお子様とご一緒でも安心です。②ご要望打ち合わせはじめにお客様のご希望条件（土地の大きさ、建物間取りなど）をお聞かせください。住宅ローンのご相談も承ります③物件紹介条件をお伺いした上で、広告には掲載しきれない多くの物件の中から、お客様の条件に合った物件をご紹介します。④アドバイスご紹介した物件をもとに、住まい探しアドバイザーがご一緒に条件を整理。概算での資金計画もご提案します。♪しっかり120分コース♪⑤見学へ出発アドバイザーが、車で物件にご案内します。チャイルドシート（最大２台）もご用意しております。⑥物件を見学物件をご見学いただき、お客様の率直な感想をお聞かせください。⑦詳細打ち合わせご見学いただいた物件の感想をもとに、もう一度条件を整理し、納得出来る物件がみつかるまで、丁寧にサポートします。その中でご希望に合った物件が見つかれば、諸費用や資金計画、ご契約までの流れなどを細かくご提案させていただきます。まずは、お気軽に【0120-23-4881】より「スーモ（ＳＵＵＭＯ）を見た」とお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)コスモホーム 0120-234881（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20407583 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)コスモホーム[東京都知事（9）第053770号] 東京都青梅市野上町3-23-2 【所属団体】 東京都知事（9）第053770号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-234881
- 受付
- 営業時間：午前9時～午後7時 ／ 定休日：毎週水曜日、第1・3火曜日
- 物件番号
- 20407583
河辺駅の口コミ
子育て・病院
5.0
あまり近隣の病院を利用しなかったので、くわしくないですが、最寄り駅やとなりの駅付近に良さそうなクリニックありました。ひととおり揃っているかんじでした。
お買い物・飲食
3.0
ファミリーマートが近隣に2店舗ある。河辺駅にイオンや西友もあるため、買い物には困らない。飲食店も駅前で事足りる
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。