一戸建て新町1(河辺駅) 3490万円~4190万円の詳細情報
子育てに優しい落着いた住環境◎限定4棟、全棟リビングにエアコン完備
外観・室内・設備(15枚)
物件概要
物件名 | 新町1(河辺駅) 3490万円~4190万円 | ||||
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所在地 | 東京都青梅市新町1 | ||||
交通 |
JR青梅線「河辺」歩17分~18分 JR青梅線「小作」歩26分 JR青梅線「青梅」バス18分鈴法寺跡歩2分~3分 | ||||
構造および階数 | 木造(2×4工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2025年7月下旬 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:6m、アスファルト舗装 | ||
機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
用途地域 | 1種中高 | ||||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 第HPA-25-03332-1号 | ||||
設備 | 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 市街地が近い / 南向き / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 整形地 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南庭 / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 | ||||
その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、新町地区計画 | ||||
備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、新町地区計画 / 設備:公営水道、本下水、建築確認番号:第HPA-25-03332-1号 |
情報更新日:2025/09/11 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3490万円~4190万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 【購入スケジュール】1.お客様のご予算・ご希望など諸条件をヒアリング。2.当社スタッフによる物件のご案内・内覧。3.購入したい物件が決まりましたら、住宅ローンの事前審査 (無料で行えます。1週間前後で結果が出ます)4.住宅ローンの事前審査承認後、不動産購入申込書(買付)を作成し、売主に交付。5.ご契約(重要事項説明書の説明後、ご契約。ご署名とご捺印)6.住宅ローンの本審査書類提出(2週間程度で結果が出ます。本内定が降りなければ白紙解約)7.立会(建物内外の傷・不具合の確認、お引き渡しまでに売主が手直し)8.火災保険の加入(お引渡日からの加入が必須です。引渡日が決まらないと申し込めません)9.住宅ローン本審査承認後、銀行にて金銭消費貸借契約(金消契約)の契約締結10.お引渡・決済(鍵の引き渡し、この日からお引越し可能です) | ||||
販売戸数/総戸数 | 4戸/4戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK+S(納戸)~4LDK | ||||
建物面積 | 87.97㎡~100.19㎡(実測) | 土地面積 | 113.16㎡~136.51㎡(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00平日のご案内も可能です。現地へ直接ご来場いただくこともできますが、同社施工物件などご見学をご希望される場合は、事前に連絡頂けますと、お待たせすることなくご見学頂けます。----------------------------------------------------------------------------【お気軽にご相談ください!!!】・資金計画についてご不安がある方 →諸費用など詳しくご説明させていただきます!・お住み替えで売却またはご転居先の立地にお困りの方 →売却のご提案や、お住み替え先の立地もご説明させていただきます!・住宅ローンを一度断られてしまった方や、転職で住宅ローンにご不安がある方→ご事情をお伺いし新たな住宅ローンのご提案をさせていただきます!地域密着でお客様の幅広いお悩みに、柔軟に対応させていただいております。お気軽にご相談ください。 | ||||
取引条件有効期限 | 2025年12月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)Tommy Home 0428-78-3188 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】78053780 | ||||
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会社概要 |
(株)Tommy Home[東京都知事(1)第109131号] - |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0428-78-3188
- 物件番号
- 78053780
河辺駅の口コミ
子育て・病院
5.0

子育てに関しては不明ですが、駅の反対側(南口)から徒歩5分ほどのところに市立の総合病院がありますので、病院に関しては全く問題はないと思われます。その他、小さなクリニックなども駅周辺には点在しているので、ちょっとしたケガや病気の際も徒歩で行けると思います。
お買い物・飲食
4.0

近場にスーパーが複数あり、買い物には困らないです。 スーパーだけでなく、電気屋、靴屋、洋服屋、コンビニ、ドラッグストア等、商業施設は充実していると思います。 西松屋や小児科を取り扱う診療所が近場にある点は、子育て中の家庭には嬉しいポイントかと思います。
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※物件価格の80%以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。