一戸建て【リナージュ】 青梅市新町5丁目 全８区画 新築２棟の詳細情報
現地外観写真
【現地外観】生活施設や教育施設が徒歩圏に整った快適な住環境！太陽光発電設備設置の新築分譲住宅！
リビング
【LDK】
リビング
【LDK】
キッチン
【キッチン】
収納
【パントリー】
リビング以外の居室
【洋室】
リビング以外の居室
【洋室】
リビング以外の居室
【洋室】
収納
【ウォークインクローゼット】
バルコニー
【バルコニー】
浴室
【浴室】
洗面台・洗面所
【洗面台】
トイレ
【トイレ】
収納
【２階廊下収納】
玄関
【玄関】
ずっともソーラー（フラットプラン）
初期費用、月額料金０円の太陽光発電。※本物件内の太陽光発電設備設置住宅（予定含む）の購入には、東京ガス株式会社が提供する太陽光発電定額サービス「ずっともソーラー（フラットプラン）」への加入が条件となります。また加入には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
食器洗浄乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の負担を軽減し、時間にゆとりが生まれます。
3口ガスコンロ
3口ガスコンロで加熱を3個同時にでき家事の時短にもつながります！安全装置もついており火の消し忘れなども安心です。
TVモニター付きインターホン
ＴＶモニター付インターホン完備！訪問者の顔を確認しながら応対ができます！留守の際も録画機能で訪問者をあとから確認できます。
浴室換気乾燥暖房機
冬の寒い時期や梅雨時、また市街地など、屋外で洗濯物を干しづらい場合に役立ちます。衣類をハンガー等につるして乾燥させるため、シワを取りやすく、寒い夜や天気にも左右されずに衣類を乾燥させることができます。また、花粉やホコリも付かないため、清潔に乾燥できます。
宅配ボックス
不在時や手が離せない時でも荷物を受け取る事ができる宅配ボックス。時間指定や再配達をしなくて済むので、時間を気にせず外出できます♪
6号棟
5号棟
全体区画図
アベイル青梅店
約1081m(徒歩14分)
ファッションセンターしまむら青梅新町店
約1109m(徒歩14分)
西松屋青梅店
約1342m(徒歩17分)
スーパーオザム新町店
約372m(徒歩5分)
オザムバリュー新町店
約703m(徒歩9分)
ヤオコー青梅今寺店
約1009m(徒歩13分)
ファミリーマート八洋青梅新町五丁目店
約244m(徒歩4分)
ローソン青梅新町五丁目店
約538m(徒歩7分)
ローソン青梅藤橋三丁目店
約613m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
現地外観写真
物件とあわせて周辺環境もご案内できます！西多摩地域に密着して30年以上歩んできたコスモホームだからこそできるご提案が可能です！お気軽にお問い合わせください♪
前面道路含む現地写真
【前面道路】分譲地内開発道路の幅員は約６m。住人以外入ってくることがほとんどありませんのでプライバシー性が高くなっております♪
3880万円～4180万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【コスモホーム青梅店】本日ご見学できます！ご来店＆ご成約キャンペーン実施中！ご来店時もれなくクオカード2000円分プレゼント♪‘‘私たちはお客様の新生活を応援します‘‘
外観・室内・設備（21枚）
現地外観写真
【現地外観】生活施設や教育施設が徒歩圏に整った快適な住環境！太陽光発電設備設置の新築分譲住宅！
リビング
【LDK】
リビング
【LDK】
キッチン
【キッチン】
収納
【パントリー】
リビング以外の居室
【洋室】
リビング以外の居室
【洋室】
リビング以外の居室
【洋室】
収納
【ウォークインクローゼット】
バルコニー
【バルコニー】
浴室
【浴室】
洗面台・洗面所
【洗面台】
トイレ
【トイレ】
収納
【２階廊下収納】
玄関
【玄関】
ずっともソーラー（フラットプラン）
初期費用、月額料金０円の太陽光発電。※本物件内の太陽光発電設備設置住宅（予定含む）の購入には、東京ガス株式会社が提供する太陽光発電定額サービス「ずっともソーラー（フラットプラン）」への加入が条件となります。また加入には諸条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
食器洗浄乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の負担を軽減し、時間にゆとりが生まれます。
3口ガスコンロ
3口ガスコンロで加熱を3個同時にでき家事の時短にもつながります！安全装置もついており火の消し忘れなども安心です。
TVモニター付きインターホン
ＴＶモニター付インターホン完備！訪問者の顔を確認しながら応対ができます！留守の際も録画機能で訪問者をあとから確認できます。
浴室換気乾燥暖房機
冬の寒い時期や梅雨時、また市街地など、屋外で洗濯物を干しづらい場合に役立ちます。衣類をハンガー等につるして乾燥させるため、シワを取りやすく、寒い夜や天気にも左右されずに衣類を乾燥させることができます。また、花粉やホコリも付かないため、清潔に乾燥できます。
宅配ボックス
不在時や手が離せない時でも荷物を受け取る事ができる宅配ボックス。時間指定や再配達をしなくて済むので、時間を気にせず外出できます♪
間取り・区画図（3枚）
6号棟
5号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
アベイル青梅店
約1081m(徒歩14分)
ファッションセンターしまむら青梅新町店
約1109m(徒歩14分)
西松屋青梅店
約1342m(徒歩17分)
スーパーオザム新町店
約372m(徒歩5分)
オザムバリュー新町店
約703m(徒歩9分)
ヤオコー青梅今寺店
約1009m(徒歩13分)
ファミリーマート八洋青梅新町五丁目店
約244m(徒歩4分)
ローソン青梅新町五丁目店
約538m(徒歩7分)
ローソン青梅藤橋三丁目店
約613m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
現地外観写真
物件とあわせて周辺環境もご案内できます！西多摩地域に密着して30年以上歩んできたコスモホームだからこそできるご提案が可能です！お気軽にお問い合わせください♪
前面道路含む現地写真
【前面道路】分譲地内開発道路の幅員は約６m。住人以外入ってくることがほとんどありませんのでプライバシー性が高くなっております♪
物件概要
| 物件名 | 【リナージュ】 青梅市新町5丁目 全８区画 新築２棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市新町５-23-34 | ||||
| 交通 |
ＪＲ青梅線「小作」歩22分 ＪＲ青梅線「河辺」歩39分 ＪＲ八高線「金子」歩51分 | ||||
| 構造および階数 | 木造カラーベストコロニアル葺2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：150％ | ||
| 完成予定日 | 2024年5月上旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年6月上旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側道路幅員約６m、開発道路幅員約６m。 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第23UDI1W建06362号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域 / 担当者：伊藤 香織、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第23UDI1W建06362号他 | ||||
情報更新日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3880万円～4180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／8戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 95.65㎡～96.06㎡ | 土地面積 | 127.39㎡～128.44㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～19:00【コロナ感染予防対策】◆店舗、スタッフの対策・接客室にアクリルパネル設置・接客前後の室内換気、消毒の徹底・スタッフ間での三密防止・マスク着用義務、消毒液の携帯、車通勤を実施◆現地ご見学時の対策・お客様のみの室内見学も可能です（スタッフは外で待機します）・ご案内に際し、別々の車で移動、ご案内する物件の室内換気を実施【現地ご見学について】・事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。◇ご見学方法◇♪お手軽30分コース♪①ご来店キッズスペースも充実していますのでお子様とご一緒でも安心です。②ご要望打ち合わせはじめにお客様のご希望条件（土地の大きさ、建物間取りなど）をお聞かせください。住宅ローンのご相談も承ります③物件紹介条件をお伺いした上で、広告には掲載しきれない多くの物件の中から、お客様の条件に合った物件をご紹介します。④アドバイスご紹介した物件をもとに、住まい探しアドバイザーがご一緒に条件を整理。概算での資金計画もご提案します。♪しっかり120分コース♪⑤見学へ出発アドバイザーが、車で物件にご案内します。チャイルドシート（最大２台）もご用意しております。⑥物件を見学物件をご見学いただき、お客様の率直な感想をお聞かせください。⑦詳細打ち合わせご見学いただいた物件の感想をもとに、もう一度条件を整理し、納得出来る物件がみつかるまで、丁寧にサポートします。その中でご希望に合った物件が見つかれば、諸費用や資金計画、ご契約までの流れなどを細かくご提案させていただきます。まずは、お気軽に【0120-23-4881】より「スーモ（ＳＵＵＭＯ）を見た」とお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年7月7日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)コスモホーム 0120-234881（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74347216 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)コスモホーム[東京都知事（9）第053770号] 東京都青梅市野上町3-23-2 【所属団体】 東京都知事（9）第053770号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-234881
- 受付
- 営業時間：午前9時～午後7時 ／ 定休日：毎週水曜日、第1・3火曜日
- 物件番号
- 74347216
DAC不動産紹介(株)ディー・エー・シー
小作駅の口コミ
治安・安全
1.0
夜遅くは、駅前に外国人のキャッチの方がいらっしゃったり、10代後半から20代前半と思われる若者がちらほら見られ、少し気を引き締めて歩いています。 街灯は多いので、暗さはそこまで心配にはなっていません。
自然環境
5.0
青梅の山が近い分、花粉症の時期は花粉症持ちには厳しいと思います。車も3月などは花粉でうっすらと黄色に染まります。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。