NEW新築一戸建て新宿区西落合2丁目の詳細情報

現況外観写真
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同仕様写真（外観）
同仕様写真（内観）
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ショッピングセンター
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スーパー
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コンビニ
小学校
間取り図
区画図

5,980万円

月々のローン返済額を試算

東京都大江戸線「落合南長崎」駅徒歩11分
西武鉄道新宿線「新井薬師前」駅徒歩12分
東京都大江戸線「中井」駅徒歩15分

東京都新宿区西落合2丁目

地図

引き渡し時期－

間取り3LDK

建物面積57.77㎡

土地面積35.78㎡（実測）

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

〈FINE　RECOMMENDED〉　・・・--☆-・・・☆・・・--☆・・・☆・・・--☆　　永住に相応しい落ち着いた環境都会のオアシス「落合南長崎エリア」　駅徒歩11分の立地・・・♪　通勤や通学、ショッピング等に便利なターミナル駅まですぐ近く♪　落ち着いた住宅が建ち並ぶ閑静な住環境は、暮らしにゆとりを与えてくれます。　ファミリーが愉しく穏やかに暮らせる「落合南長崎エリア」で新生活をスタートしませんか。　　■お子様がただいま！からそののままバスルームへ直行できます♪　■全室Clo付きでスッキリした暮らしが実現♪　■建物面積57.77m2、3LDK♪

小学校まで1km以内

耐震構造

制震構造

角地

平坦地

床暖房

24時間換気システム

TVモニタ付インターホン

光ファイバー対応

バリアフリー住宅

3階建て以上

リビングに階段あり

床下収納

浴室乾燥機あり

成約応援

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外観・室内・設備（23枚）

現況外観写真

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周辺環境・アクセス（6枚）

ショッピングセンター

スーパー

コンビニ

小学校

その他（2枚）

間取り図

区画図

物件概要

物件名	新宿区西落合2丁目
所在地	東京都新宿区西落合2丁目
交通	東京都大江戸線「落合南長崎」駅徒歩11分西武鉄道新宿線「新井薬師前」駅徒歩12分東京都大江戸線「中井」駅徒歩15分
構造および階数	木造・地上3階建	建ぺい率・容積率	60％・200％
完成予定日	2025年12月	引き渡し時期	－
土地権利	所有権のみ
駐車場	無	国土法届出	不要
私道負担・道路	無し	道路付け	二方(角地）（西 4.00m 私道）
都市計画	都市計画区域	取引態様	仲介
用途地域	準工業地域
施工会社	－
建築確認番号	第SJK-KX255607800号
設備	上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス
備考	景観法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有

情報更新日：2025/10/12 次回更新予定日：2025/10/25

販売概要

販売価格	5,980万円　お問い合わせはこちら
販売スケジュール	－
販売戸数／総戸数／住戸数	－／1戸／－
最多価格帯	－
間取り	3LDK
建物面積	57.77㎡	専有面積	－
専有面積備考	－	土地面積	35.78㎡（実測）
その他費用	－
モデルルーム情報	－

会社情報

会社名	株式会社ファイン・アンド・パートナー
お問い合わせ先	株式会社ファイン・アンド・パートナー 0078-6014-32879（無料通話）上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）【物件番号】0024112567
会社概要	株式会社ファイン・アンド・パートナー住所：東京都杉並区高円寺南4丁目23-5 真和ビル免許番号：東京都知事免許(3)第93121号不動産団体名：全日本不動産保証協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

株式会社ファイン・アンド・パートナー

電話番号: 0078-6014-32879
営業時間: 10:00～19:00
定休日: 火曜日・水曜日
物件番号: 0024112567

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落合南長崎駅の口コミ

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気になる

子育て・病院

3.0

30代/男性/住人

周辺には病院はなく、アイテラスに入っているクリニックまで通っていました。駅からの行き帰りは長い坂道なので、体調が、すぐれない時はしんどかったです。万が一お子さんと暮らすのであれば近場に車を停めておいたほうがよいと思います。歩きはなかなかの距離。

良い

子育て・病院

4.0

30代/男性/住人

病院や歯科など、近所にたくさんあります。自分は単身者ですが、小学校の登下校の時間帯は地域の方々が旗を持って車の誘導なんかしているのでお子さんも安心なのではないでしょうか。

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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。

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ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
5万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
10万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
15万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
20万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
25万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
30万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月

ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
5万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
10万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
15万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
20万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
25万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
30万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月

・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。