新築売戸建住宅東京都新宿区下落合２丁目の新築売戸建住宅の詳細情報
物件南西側外観
モダンな色合いのＬＤＫ
存在感のあるアイランドキッチンが目を惹くＬＤＫ
モダンな色合いのＬＤＫ
全居室エアコン付きの洋室
ロフトから見たＬＤＫ
約５．５帖のロフト
収納力豊富な使い勝手の良いアイランドキッチン
高級溢れるダブルボウルの洗面
１日の疲れを癒す１．２５坪の窓付きの浴室
手洗い器付きのトイレ
高級感溢れるタイル張りの玄関ホール
電動シャッター付きのビルトインガレージ
南西向きのＢａｌｃｏｎｙ
前面道路
19,750万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（7枚）
物件南西側外観
モダンな色合いのＬＤＫ
存在感のあるアイランドキッチンが目を惹くＬＤＫ
モダンな色合いのＬＤＫ
全居室エアコン付きの洋室
ロフトから見たＬＤＫ
約５．５帖のロフト
間取り・区画図（1枚）
その他（8枚）
収納力豊富な使い勝手の良いアイランドキッチン
高級溢れるダブルボウルの洗面
１日の疲れを癒す１．２５坪の窓付きの浴室
手洗い器付きのトイレ
高級感溢れるタイル張りの玄関ホール
電動シャッター付きのビルトインガレージ
南西向きのＢａｌｃｏｎｙ
前面道路
物件概要
| 物件名 | 東京都新宿区下落合２丁目の新築売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区下落合２丁目 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分 ＪＲ山手線 「目白」駅 徒歩12分 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 木造・2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60.00％・150.00％ | ||
| 完成予定日 | 2025年10月 | 入居可能予定日 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 有 （無料） | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 道路付け | 南西 5.6m 公道 接面7.4m | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第ＪＡＩＣ２０２４Ｙ０７４５Ａ１号 | ||||
| 設備 | エアコン・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・Ｗクロゼット・ウォシュレット・モニタ付インターホン・クロゼット・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・食器洗浄乾燥機・カードキー・複層ガラス・ディンプルキー・下水道 | ||||
| 備考 | 私道負担：なし・◇閑静な住宅街に佇む新築邸宅◇ＪＲ山手線「高田馬場」駅徒歩９分、「目白」駅徒歩１２分、西武新宿線「下落合」駅徒歩８分のロケーション◇４ＬＤＫ＋ロフト＋ビルトイン平置駐車場の使い勝手良好な設計 | ||||
情報更新日：2025/10/27 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
販売概要
| 販売価格 | 19,750万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | ４ＬＤＫ | ||||
| 建物面積 | 131.45㎡ | 土地面積 | 100.03㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － / － | ||||
| その他費用 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)興和アークビルド 03-5716-3511 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】6988171022 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)興和アークビルド[東京都知事免許（７）第７１４６３号] 東京都世田谷区上用賀１丁目８－９ 【所属団体】 (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-5716-3511
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日・日曜日・祝日・年末年始、GW、夏季休暇
- 物件番号
- 6988171022
掲載期限まであと5日
高田馬場駅の口コミ
自然環境
2.0
大きな公園や自然の多い場所が無く、そういった場所を望む場合は、車や電車で移動する必要があると思われる。
自然環境
5.0
近くに小さな公園があります。少し歩くと戸山公園など大きな公園もあります。駅近くには、神田川があり、桜が開花すると中々風情があり都会なのに、良い雰囲気です。郊外の不便な車を使わなければならない地域より、徒歩でたくさんの公園があり楽しめます。
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。