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改代町(江戸川橋駅) 1億3900万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て改代町(江戸川橋駅) 1億3900万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    「どんな設備が付くの?」「建具はどんな色?」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか?事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。

  • 同形状・同仕様写真(外観)
    【アーバンポート施工例】屋上にルーフバルコニー!開放的な空間で季節毎にガーデニングや夏はプールも楽しめます。

  • 完成予想図(外観)
    「どんな設備が付くの?」「建具はどんな色?」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか?事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。

  • 完成予想図(外観)
    「どんな設備が付くの?」「建具はどんな色?」、そんな疑問は、建物プレゼンテーションやモデルハウスで確認してみませんか?事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。

  • 現地外観写真
    江戸川橋駅徒歩4分、神楽坂駅徒歩7分の立地

  • 現地外観写真
    現地と併せてモデルルームご案内可能です。

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    【アーバンポート施工例】一日の中で最も長い時間を過ごすLDKはレイアウトもしやすく、広々とした空間には自然と家族の笑顔が集います。

  • 完成予想図(内観)
    【完成イメージ】お手入れのしやすい人工大理石トップのシステムキッチン。収納スペースも豊富。3口コンロでお料理の幅も広がりますね。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【アーバンポート施工例】キッチン脇には大容量のカップボードが標準装備。キッチンと合わせたデザインでよりスタイリッシュに。

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    【アーバンポート施工例】一日の疲れを癒す1坪タイプの浴室。足を伸ばしてゆったりと入れる浴槽。床、カウンター、排水溝などお掃除が大変な場所は、汚れがつきにくく、お手入れしやすい設計。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【アーバンポート施工例】大きな三面鏡、実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台。ノズルが伸びお手入れもしやすくなっています。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【同仕様施工例】節水はもちろんお手入れのしやすさが特徴の温水シャワー機能付きトイレが2ヶ所。いつでも清潔なトイレを保てます。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【アーバンポート施工例】各居室にアクセントクロスを配しシンプルな中にもデザイン性が際立つ端正な室内に

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【アーバンポート施工例】室内物干しを標準装備、エアコンや扇風機を使って、洗濯物まわりの空気を入れ替えてあげることで、自然乾燥よりも早く乾きます。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【アーバンポート施工例】来客が一目でわかるカラーモニター。シンプルな操作でお子さまも使いやすく、録画機能もあるので安心です。

  • バルコニー
    【アーバンポート施工例】幅のみならず奥行きもしっかりと確保されたバルコニー。家族全員分のお洗濯物が一度に乾かせます。 【2025年02月24日撮影】

  • 間取り図
    【A号棟間取図】LDK18.2帖、主寝室8帖と広々。全室2面採光の明るい2SLDK

  • 前面道路含む現地写真
    南向きにつき陽当り良好!現地にて陽当りの良さをご確認ください

  • 区画図
    価格 - 【区画図】駅近ながら落ち着いた住環境、南側通路につき陽当り良好!

  • スーパー
    マルエツ 江戸川橋店まで420m 【営業時間9:00~25:00】生鮮食品を中心に、衣料・日用雑貨まで幅広い品揃えで、楽しく便利にお買い物ができる環境を追求した、食品スーパーマーケット。都市部を中心に広がる「買い物不便地域」にも対応。

  • スーパー
    まいばすけっと 江戸川橋地蔵通りまで240m 【営業時間8:00~24:00】2024年6月オープン。“近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ”を掲げ都心部にも積極的に展開するミニスーパー。イオン系列のプライベートブランド「トップバリュ」の取り扱いあり。

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」歩4分
東京メトロ東西線「神楽坂」歩7分
都営大江戸線「牛込神楽坂」歩14分
東京都新宿区改代町36-3
入居可能予定日2026年2月予定
間取り2LDK+S(納戸)
建物面積105.07㎡・106.27㎡(実測)
土地面積50.11㎡(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【3部屋+LDK】「江戸川橋」駅徒歩5分、「神楽坂」駅徒歩7分。

フラット35Sに対応
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
TV付浴室
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
3階建以上
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
ジェットバス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
区画整理地内
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名改代町(江戸川橋駅) 1億3900万円
所在地東京都新宿区改代町36-3
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」歩4分
東京メトロ東西線「神楽坂」歩7分
都営大江戸線「牛込神楽坂」歩14分
構造および階数 木造3階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60% 容積率:300%
完成予定日 2026年2月予定 入居可能予定日 2026年2月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、南側4M私道 私道負担:34.22m2 持分2/1ずつあり
機構融資取引態様 仲介
用途地域 準工業
施工会社
建築確認番号 第25UDI1S建00049号
設備 フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / ジェットバス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、私道負担:34.22m2 持分2/1ずつあり
備考 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、私道負担:34.22m2 持分2/1ずつあり / 担当者:藤野 晃次、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第25UDI1S建00049号、他

情報更新日:2025/10/08 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格1億3900万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯 1億3900万円台(2戸)
間取り 2LDK+S(納戸)
建物面積 105.07㎡・106.27㎡(実測) 土地面積 50.11㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2025年10月19日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ハウスセイラーズ
03-3856-0141
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78067377
会社概要 (株)ハウスセイラーズ[東京都知事(8)第062333号]
東京都足立区鹿浜7-18-1

【所属団体】
東京都知事(8)第062333号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)ハウスセイラーズ

電話番号
03-3856-0141
受付
営業時間:9:30~18:30 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
物件番号
78067377

江戸川橋駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

30代/男性/住人

周囲に江戸川公園や椿山荘があるだけでなく、小さな公園もポツポツとあるので、都心ながら比較的緑は多い印象。

良い

自然環境

3.0

30代/男性/元住人

椿山荘や庭園、犬を散歩させる事ができる公園もあり文京区に住んでいて自然が気になった事はとくにない。交番や大塚警察署もあり見回りをきちんとしてくれているので治安は安定している。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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