一戸建てGRACE COURT【立川市幸町４丁目◇全４区画◇C号棟】の詳細情報
現地外観写真
【現地外観】厚さ18mmのサイディングは、雨で汚れが流れ落ちるセルフッ素コート。キズにも強く、意匠性あふれる美しい外壁です。
現地外観写真
【現地外観】閑静で緑豊かな住宅地に４０坪以上の広々とした敷地の邸宅です。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしをゆったりとお過ごしください。
リビング
【リビング】リビングからキッチンが見えますので、ソファで寛ぎながら、キッチンに立つ人と会話が楽しめますね。また、広々リビングには、家族でくつろげる大きなソファも置くことができます。
リビング
【折り上げ天井】ご家族の憩いの場所である大切なリビング。折り上げ天井は高さを一段高く取るぶん部屋に奥行きが生まれ、部屋全体が広く感じます。
キッチン
【キッチン】ガスより加熱が早いＩＨクッキングヒーターや毎日の家事をちょっとラクにする食洗機付の明るいキッチン！！さらに住宅設備に故障や不具合が発生した場合、最長10年の保証で安心です。
浴室
【浴室】パネル全面張りの浴室は高級感があり、お湯の温度が５時間で２度しか下がらない保温浴槽を採用。光熱費の節約に貢献します。プラズマクラスター搭載換気乾燥暖房機は衣類の乾燥などにも大活躍。
リビング
【リビング】段差のないフラットフロアだから、リビングとなりの居室を開放するとさらに広がる空間になります。インテリアプランが膨らむ広々リビングは、家族みんなの希望が形になる夢の空間。
リビング以外の居室
【リビング以外の居室】全ての窓にLOW-Eガラスを標準装備しており、優れた断熱性で四季を通して快適な空間を保ちます。
エコキュート
2ヵ所同時給湯でも、ぐんと勢いの強い爽快シャワーを楽しむことができ、お風呂の栓を抜くだけでマイクロバブルの泡が、ふろ配管を自動洗浄する「バブルおそうじ」など、高機能を揃えています。
プルスライド食器洗い乾燥機
ビルトインで場所を取らず、前面・上面操作と簡単操作で使いやすいワンタッチレバー採用。食器収納点数は約３７点（約５人分）で、大容量が頼もしいですね。
TVモニター付インターホン
カラー画面で来訪者の姿と音声確認ができ、静止録画も可能。受話器のないハンズフリータイプで、使いやすさにこだわりました。
フローリング
基材は表面密度が高く、へこみや傷が付きにくくなっています。表面のフィルムの特殊加工ですりキズや汚れ、日焼けやひび割れに強く、ワックスがけも必要ありません。
ハイサッシ
大開口の大型サッシで開放感と陽光を楽しめる居室に。複層ガラスを採用し、優れた断熱性能や結露の減少、騒音カット等で毎日をサポート。
シーリングレス目地
一般的なシーリング目地（右）に比べ、シーリングレス（左）はシーリング材を使わないので汚れが目立ちにくく、建物の美観を損ねません。打替えや清掃のメンテナンスコストも大幅削減。
セルフクリーニング機能付外装材
従来商品に比べ静電気が起きにくい為、汚れが付きにくい親水面。汚れが付着しても、親水面と汚れの間に雨の水滴が入り込み、汚れが流れ落ちるセルフクリーニング機能付です。
ベタ基礎工法
建物の地盤面全体に鉄筋を配し、コンクリートを流し込むことで、面で建物を支えます。床下の湿気を安定させる効果もあります。
在来軸組工法
柱・梁などの軸組みでお家全体を支え、外周部には高強度の構造用面材を組み合わせることで、優れた耐震性を実現しました。
構造パース
基礎は丈夫なベタ基礎を採用。床下全面に１３ミリの太い鉄筋を２０センチピッチで配し、鉄筋コンクリート一体型としました。耐久性と耐震性がともに向上し、ワンランク上の安心をお届けします。
LOW-E複層ガラス
アルミの良さと樹脂の良さを融合した「ハイブリッド窓」。 高機能な複層ガラスを標準採用し、家計にも地球にもやさしく、省エネ効果を実現できます。
C号棟
立川市立幸小学校
約1100m(徒歩14分)
立川第四中学校
約600m(徒歩8分)
あおば保育園
約600m(徒歩8分)
幸四東第二公園
約190m(徒歩3分)
ファミリーマート立川砂川九番店
約300m(徒歩4分)
オーケーストア立川若葉町店
約700m(徒歩9分)
ケーヨーデイツー立川幸町店
約500m(徒歩7分)
若葉ケヤキモール
約600m(徒歩8分)
多摩メディカルモール
約800m(徒歩10分)
＜ 案内図 ＞
駅
教育機関や公園、スーパー、クリニックが徒歩圏内にあり生活環境が充実。永住の地にふさわしい緑豊かな住宅街です。
▼外壁は、サイディング１８mm・セルフッ素コート外壁は傷や汚れに強い！フリーダイヤル「0120-727-444」
【航空写真】周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非お問合せください！
▼外壁は、サイディング１８mm・セルフッ素コート外壁は傷や汚れに強い！フリーダイヤル「0120-727-444」
【前面道路含む現地】カースペースは舗装されていますので、車の出し入れや乗り降りも安心です。また、道路は南側に面しており、遮られることのない陽光をたっぷりと取り込むことができます。
▼安心の「耐力壁＋制震TRCダンパー」装備で地震のエネルギーを吸収し揺れを抑えます！
【住友理工・TRCダンパー】特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を大幅に減少させます。揺れを吸収する「制震」が木造住宅を地震から守ります。
航空写真
【航空写真】便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全４区画の統一された美しい街並み。GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。
5230万円
月々のローン返済額を試算
敷地４０坪 全居室南向き＋収納＝陽が入るスッキリ空間の邸宅 外壁１８mmサイディング×セルフッ素コートで傷汚れ強い 標準仕様のTRCダンパーは最大50％地震の揺れを低減
外観・室内・設備（19枚）
現地外観写真
【現地外観】厚さ18mmのサイディングは、雨で汚れが流れ落ちるセルフッ素コート。キズにも強く、意匠性あふれる美しい外壁です。
現地外観写真
【現地外観】閑静で緑豊かな住宅地に４０坪以上の広々とした敷地の邸宅です。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしをゆったりとお過ごしください。
リビング
【リビング】リビングからキッチンが見えますので、ソファで寛ぎながら、キッチンに立つ人と会話が楽しめますね。また、広々リビングには、家族でくつろげる大きなソファも置くことができます。
リビング
【折り上げ天井】ご家族の憩いの場所である大切なリビング。折り上げ天井は高さを一段高く取るぶん部屋に奥行きが生まれ、部屋全体が広く感じます。
キッチン
【キッチン】ガスより加熱が早いＩＨクッキングヒーターや毎日の家事をちょっとラクにする食洗機付の明るいキッチン！！さらに住宅設備に故障や不具合が発生した場合、最長10年の保証で安心です。
浴室
【浴室】パネル全面張りの浴室は高級感があり、お湯の温度が５時間で２度しか下がらない保温浴槽を採用。光熱費の節約に貢献します。プラズマクラスター搭載換気乾燥暖房機は衣類の乾燥などにも大活躍。
リビング
【リビング】段差のないフラットフロアだから、リビングとなりの居室を開放するとさらに広がる空間になります。インテリアプランが膨らむ広々リビングは、家族みんなの希望が形になる夢の空間。
リビング以外の居室
【リビング以外の居室】全ての窓にLOW-Eガラスを標準装備しており、優れた断熱性で四季を通して快適な空間を保ちます。
エコキュート
2ヵ所同時給湯でも、ぐんと勢いの強い爽快シャワーを楽しむことができ、お風呂の栓を抜くだけでマイクロバブルの泡が、ふろ配管を自動洗浄する「バブルおそうじ」など、高機能を揃えています。
プルスライド食器洗い乾燥機
ビルトインで場所を取らず、前面・上面操作と簡単操作で使いやすいワンタッチレバー採用。食器収納点数は約３７点（約５人分）で、大容量が頼もしいですね。
TVモニター付インターホン
カラー画面で来訪者の姿と音声確認ができ、静止録画も可能。受話器のないハンズフリータイプで、使いやすさにこだわりました。
フローリング
基材は表面密度が高く、へこみや傷が付きにくくなっています。表面のフィルムの特殊加工ですりキズや汚れ、日焼けやひび割れに強く、ワックスがけも必要ありません。
ハイサッシ
大開口の大型サッシで開放感と陽光を楽しめる居室に。複層ガラスを採用し、優れた断熱性能や結露の減少、騒音カット等で毎日をサポート。
シーリングレス目地
一般的なシーリング目地（右）に比べ、シーリングレス（左）はシーリング材を使わないので汚れが目立ちにくく、建物の美観を損ねません。打替えや清掃のメンテナンスコストも大幅削減。
セルフクリーニング機能付外装材
従来商品に比べ静電気が起きにくい為、汚れが付きにくい親水面。汚れが付着しても、親水面と汚れの間に雨の水滴が入り込み、汚れが流れ落ちるセルフクリーニング機能付です。
ベタ基礎工法
建物の地盤面全体に鉄筋を配し、コンクリートを流し込むことで、面で建物を支えます。床下の湿気を安定させる効果もあります。
在来軸組工法
柱・梁などの軸組みでお家全体を支え、外周部には高強度の構造用面材を組み合わせることで、優れた耐震性を実現しました。
構造パース
基礎は丈夫なベタ基礎を採用。床下全面に１３ミリの太い鉄筋を２０センチピッチで配し、鉄筋コンクリート一体型としました。耐久性と耐震性がともに向上し、ワンランク上の安心をお届けします。
LOW-E複層ガラス
アルミの良さと樹脂の良さを融合した「ハイブリッド窓」。 高機能な複層ガラスを標準採用し、家計にも地球にもやさしく、省エネ効果を実現できます。
間取り・区画図（1枚）
C号棟
周辺環境・アクセス（10枚）
立川市立幸小学校
約1100m(徒歩14分)
立川第四中学校
約600m(徒歩8分)
あおば保育園
約600m(徒歩8分)
幸四東第二公園
約190m(徒歩3分)
ファミリーマート立川砂川九番店
約300m(徒歩4分)
オーケーストア立川若葉町店
約700m(徒歩9分)
ケーヨーデイツー立川幸町店
約500m(徒歩7分)
若葉ケヤキモール
約600m(徒歩8分)
多摩メディカルモール
約800m(徒歩10分)
＜ 案内図 ＞
その他（5枚）
駅
教育機関や公園、スーパー、クリニックが徒歩圏内にあり生活環境が充実。永住の地にふさわしい緑豊かな住宅街です。
▼外壁は、サイディング１８mm・セルフッ素コート外壁は傷や汚れに強い！フリーダイヤル「0120-727-444」
【航空写真】周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非お問合せください！
▼外壁は、サイディング１８mm・セルフッ素コート外壁は傷や汚れに強い！フリーダイヤル「0120-727-444」
【前面道路含む現地】カースペースは舗装されていますので、車の出し入れや乗り降りも安心です。また、道路は南側に面しており、遮られることのない陽光をたっぷりと取り込むことができます。
▼安心の「耐力壁＋制震TRCダンパー」装備で地震のエネルギーを吸収し揺れを抑えます！
【住友理工・TRCダンパー】特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を大幅に減少させます。揺れを吸収する「制震」が木造住宅を地震から守ります。
航空写真
【航空写真】便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全４区画の統一された美しい街並み。GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。
物件概要
| 物件名 | GRACE COURT【立川市幸町４丁目◇全４区画◇C号棟】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市幸町４-23-2の一部、26-1 | ||||
| 交通 |
多摩都市モノレール「砂川七番」歩15分 ＪＲ中央線「立川」バス12分砂川九番歩2分 多摩都市モノレール「砂川七番」バス3分九番組公会堂前歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2023年8月 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4.8ｍ、コンクリート舗装、南側（公道） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | 株式会社山一建設 | ||||
| 建築確認番号 | TKK確済22-1402号 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区 / 担当者：中野 裕介、設備：公営水道、本下水、東京電力、オール電化、建築確認番号：TKK確済22-1402号 | ||||
情報更新日：2024/05/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5230万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 92.74㎡（28.05坪）（実測） | 土地面積 | 134.56㎡（40.70坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00「ご案内方法」貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。◇ショートプラン ≪目安：30分～1時間≫「お問い合わせ頂いた物件を内覧したい方」にお勧め・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で物件のご案内・物件周辺の住環境、学校、公園、スーパー等もご案内可能◇スタンダードプラン≪目安：2時間～4時間≫「お問い合わせ頂いた物件以外も内覧したい方」にお勧め・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で複数物件（未公開物件含む）と周辺環境のご案内・住宅ローン、資金計画に関するご相談◇プラチナプラン≪目安：4時間～8時間≫「お部屋探しが初めての方」にお勧め・弊社へのご来社またはご自宅への訪問により、住宅購入のポイントをご説明・希望条件に合致した物件（未公開物件含む）のご紹介・住宅ローン、資金計画に関するご相談 ～お昼休憩～・希望物件と紹介させて頂いた物件のご見学「ご予約方法」ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。フリーダイヤル 【0120-727-444】へお電話いただくか、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。「Web無料相談・物件案内」お客様のスマホやPCで「物件購入相談」、「ご売却相談」を実施しております。23台分の【無料駐車場】をご用意。また、おもちゃや絵本・DVDビデオをご用意した【キッズスペース】がございます。さらに授乳室を完備していますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心してお越しください。山一グループ一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月27日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)山一ホーム 0120-727444（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72121804 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)山一ホーム[東京都知事（9）第047202号] 東京都福生市加美平2-14-1 【所属団体】 東京都知事（9）第047202号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-727444
- 受付
- 営業時間：AM10:00～PM7:30 ／ 定休日：年末年始
- 物件番号
- 72121804
株式会社山一ホーム
砂川七番駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
周辺に、スシロー、ピザやパスタの洋食屋さん、沖縄料理や、焼肉屋、和食居酒屋、コンビニがあり、困りません
お買い物・飲食
2.0
砂川七番駅周辺にもチェーンの飲食店が少しありますが、立川駅周辺まで出るのが一番確実でした。個人経営のレストランもいくつかありましたが、イチゲンサマには勇気のいる外装なことが多いです。
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住宅ローンシミュレーション
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。