一戸建て立川市砂川町3丁目 新築分譲住宅 全7棟「GRAFARE」立川市砂川町8期の詳細情報
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完成予想図(外観)
建物完成CG室内パース※完成した実際の建物室内とは細部が異なる場合がございます。予めご了承ください。
完成予想図(外観)
建物完成CG室内パース※完成した実際の建物室内とは細部が異なる場合がございます。予めご了承ください。
現地外観写真
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現地外観写真
イエスタジオで現地販売行います！【カーナビ】立川市砂川町3-31-3付近お気軽にご来場ください。
完成予想図(内観)
1号棟CG室内パース※完成した実際の建物室内とは細部が異なる場合がございます。また家具は付帯しておりません。予めご了承ください。
完成予想図(内観)
4号棟CG室内パース※完成した実際の建物室内とは細部が異なる場合がございます。また家具は付帯しておりません。予めご了承ください。
リビング以外の居室
5号棟CG室内パース※完成した実際の建物室内とは細部が異なる場合がございます。また家具は付帯しておりません。予めご了承ください。
玄関
6号棟CG室内パース※完成した実際の建物室内とは細部が異なる場合がございます。また家具は付帯しておりません。予めご了承ください。
完成予想図(内観)
3号棟CG室内パース※完成した実際の建物室内とは細部が異なる場合がございます。また家具は付帯しておりません。予めご了承ください。
同形状・同仕様写真(キッチン）
カウンターキッチンはコミュニケーションが取りやすいオープンタイプのキッチンは仕切り壁がないことにより、リビング・ダイビングでくつろいでいる家族や友達とコミュニケーションが取りやすいです。
同形状・同仕様写真(浴室）
「バスルーム」お風呂はゆったり入れる１坪バス。全身浴と半身浴を楽しめる「エコベンチ浴槽」は省エネ効果も抜群。１回あたりの満水容量を約35L削減し、年間約1万3千Lを節水できます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
「三面鏡化粧台」鏡の角度を変える事で、様々な角度からヘアスタイル等確認出来るので便利です。また鏡の裏は収納になっていて、ハミガキや洗面用具、整髪剤などを置く事ができ、コンセントも完備されています。
1号棟内装仕様
2号棟内装仕様
3号棟内装仕様
4号棟内装仕様
5号棟内装仕様
6号棟内装仕様
1号棟外装仕様
2号棟外装仕様
3号棟外装仕様
4号棟外装仕様
5号棟外装仕様
6号棟外装仕様
No1
No2
No3
No4
No5
No6
No7
全体区画図
ワークマンプラス立川砂川店
約1333m(徒歩17分)
西松屋立川柏町店
約2194m(徒歩28分)
マルエツ武蔵砂川店
約391m(徒歩5分)
フーズマーケットさえき大南店
約1074m(徒歩14分)
ファミリーマート立川上砂町五丁目店
約322m(徒歩5分)
セブンイレブン立川武蔵砂川駅前店
約442m(徒歩6分)
ウェルパーク武蔵砂川店
約279m(徒歩4分)
クリエイトエス・ディー立川砂川店
約1088m(徒歩14分)
立川市立立川第五中学校
約1388m(徒歩18分)
構造・工法・仕様
「ZEH水準仕様住宅」省エネルギー住宅の性能において、建物全体の断熱性を示す「UA値」。グラファーレのZEH仕様住宅では2030年の基準であるUA値0.6以下の数値となる性能を確保しています。
前面道路含む現地写真
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4090万円～4640万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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外観・室内・設備（24枚）
完成予想図(外観)
建物完成CG室内パース※完成した実際の建物室内とは細部が異なる場合がございます。予めご了承ください。
完成予想図(外観)
建物完成CG室内パース※完成した実際の建物室内とは細部が異なる場合がございます。予めご了承ください。
現地外観写真
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現地外観写真
イエスタジオで現地販売行います！【カーナビ】立川市砂川町3-31-3付近お気軽にご来場ください。
完成予想図(内観)
1号棟CG室内パース※完成した実際の建物室内とは細部が異なる場合がございます。また家具は付帯しておりません。予めご了承ください。
完成予想図(内観)
4号棟CG室内パース※完成した実際の建物室内とは細部が異なる場合がございます。また家具は付帯しておりません。予めご了承ください。
リビング以外の居室
5号棟CG室内パース※完成した実際の建物室内とは細部が異なる場合がございます。また家具は付帯しておりません。予めご了承ください。
玄関
6号棟CG室内パース※完成した実際の建物室内とは細部が異なる場合がございます。また家具は付帯しておりません。予めご了承ください。
完成予想図(内観)
3号棟CG室内パース※完成した実際の建物室内とは細部が異なる場合がございます。また家具は付帯しておりません。予めご了承ください。
同形状・同仕様写真(キッチン）
カウンターキッチンはコミュニケーションが取りやすいオープンタイプのキッチンは仕切り壁がないことにより、リビング・ダイビングでくつろいでいる家族や友達とコミュニケーションが取りやすいです。
同形状・同仕様写真(浴室）
「バスルーム」お風呂はゆったり入れる１坪バス。全身浴と半身浴を楽しめる「エコベンチ浴槽」は省エネ効果も抜群。１回あたりの満水容量を約35L削減し、年間約1万3千Lを節水できます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
「三面鏡化粧台」鏡の角度を変える事で、様々な角度からヘアスタイル等確認出来るので便利です。また鏡の裏は収納になっていて、ハミガキや洗面用具、整髪剤などを置く事ができ、コンセントも完備されています。
1号棟内装仕様
2号棟内装仕様
3号棟内装仕様
4号棟内装仕様
5号棟内装仕様
6号棟内装仕様
1号棟外装仕様
2号棟外装仕様
3号棟外装仕様
4号棟外装仕様
5号棟外装仕様
6号棟外装仕様
間取り・区画図（8枚）
No1
No2
No3
No4
No5
No6
No7
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
ワークマンプラス立川砂川店
約1333m(徒歩17分)
西松屋立川柏町店
約2194m(徒歩28分)
マルエツ武蔵砂川店
約391m(徒歩5分)
フーズマーケットさえき大南店
約1074m(徒歩14分)
ファミリーマート立川上砂町五丁目店
約322m(徒歩5分)
セブンイレブン立川武蔵砂川駅前店
約442m(徒歩6分)
ウェルパーク武蔵砂川店
約279m(徒歩4分)
クリエイトエス・ディー立川砂川店
約1088m(徒歩14分)
立川市立立川第五中学校
約1388m(徒歩18分)
その他（2枚）
構造・工法・仕様
「ZEH水準仕様住宅」省エネルギー住宅の性能において、建物全体の断熱性を示す「UA値」。グラファーレのZEH仕様住宅では2030年の基準であるUA値0.6以下の数値となる性能を確保しています。
前面道路含む現地写真
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物件概要
| 物件名 | 立川市砂川町3丁目 新築分譲住宅 全7棟「GRAFARE」立川市砂川町8期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市砂川町３ | ||||
| 交通 |
西武拝島線「武蔵砂川」歩5分 多摩都市モノレール「砂川七番」歩32分 西武拝島線「玉川上水」歩29分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年10月末予定 | 入居可能予定日 | 2024年11月初旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | TKK確済23-1303号（No1） | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区 / 担当者：関根 秀仁、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済23-1303号（No1）、他 | ||||
情報更新日：2024/06/15 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4090万円～4640万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 7戸／7戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4300万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 88.59㎡～96.05㎡（26.79坪～29.05坪）（登記） | 土地面積 | 115.22㎡～120.1㎡（34.85坪～36.33坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00急なご来店・お問い合わせにも弊社スタッフが心を込めてご対応させて頂きます。土・日・祝日は平日に比べて込み合いますので、事前にご連絡いただいたほうがスムーズです。お客様のご都合に合わせてご案内させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。TEL 0800-100-1755（フリーコール・通話料無料）※スーモを見たとお伝え頂けると分かりやすいです。 【不動産の事ならイエスタジオ】■ 住宅購入にかかわる事何でもご相談ください！お客様の心配を解消します！■ イエスタジオは住宅ローンに強い！他社でダメだったお客様でもぜひ一度弊社にご相談ください。■ お客様送迎サービス！店舗にお越しなるのが大変な方はお申し付けください。■ お子様連れでも大歓迎！店舗にはキッズスペースとジュースも用意しています！■ 店舗敷地内の駐車場は最大で7台駐車可能！お車でのご来店大歓迎です。■ ご家族・友人ご紹介キャンペーン実施中！最大で１０万円のギフト券プレゼント！詳しくは「イエスタジオ 紹介」で検索。【お客様主義宣言】・どんな時もお客様第一です【豊富な情報量】 ・良質な未公開物件情報の提供！【地域密着宣言】 ・地域の皆様に笑顔と幸せのお手伝い！イエスタジオでは、「より速く」「よりリーズナブルに」そして「ご安心を」というコンセプトを徹底し少しでもお客様によろこばれるサービスを展開していきたいと考えております。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2029年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)イエスタジオ 0800-1001755（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74924909 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)イエスタジオ[東京都知事（3）第092687号] 東京都昭島市玉川町4-9-27 【所属団体】 東京都知事（3）第092687号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-1001755
- 受付
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74924909
武蔵砂川駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
営業時間も午後10時までのところが多いです。 外食派の人や深夜に買い物をする方にはコンビニしか選択肢がないので若干不便かもしれません。 代わりに10時前までに買い物に行ける人なら飲食買い物で困ることはまずないと思います。
お買い物・飲食
3.0
スーパーやコンビニ・ドラッグストアがあるのはよいのですが、その他の店、特にホームセンターがなく今後心配です。
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住宅ローンシミュレーション
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。