一戸建て東南角地の陽当り良好な立地に、ハイスペック仕様の新築戸建てが完成いたしました。の詳細情報
現地外観写真
陽当たり良好×高仕様の贅沢な住まい！東南角地に位置し光と風を感じられる心地よい暮らしが叶います。デザイン性と機能性を兼ね備えた一邸で忙しい日常も快適に。理想のマイホームをお探しの方にぴったりの物件です
現地外観写真
陽当たりの良さが魅力の東南角地に建つ高仕様住宅。南からの光がたっぷり入るリビングは開放感があり日中も照明いらずの明るさ。使い勝手の良い間取りや設備の充実など、住む人の快適さを考えた造りもポイントです。
リビング
LDKは解放感のある使い勝手のよい形に仕上がりました♪畳コーナーが続きでありますのでお子様の遊び場やくつろぎのスペースとしても有効的に使えそうですね♪ライフスタイルに合ったレイアウトが実現できます♪
キッチン
対面式のキッチンには、ビルトインタイプの食洗機を採用♪お手入れ楽々なガラストップコンロやスマート換気扇を標準搭載しました！ワンランク上のキッチンスペースをご体感ください♪
リビング以外の居室
6.74帖の居室はベッドやデスクを置いてもゆとりのある広さ。寝室や子ども部屋はもちろん、ワークスペースとしても活躍！シンプルな内装で家具のレイアウトも自在。使う人に合わせて多彩な使い方ができますね！
洗面台・洗面所
三面鏡付の独立洗面台は汚れが溜まりにくいシンク設計です♪水栓も上部に設置されているタイプですので水垢汚れが溜まりにくいと好評の商品です♪
リビング以外の居室
7.2帖の広々とした主寝室は落ち着いた雰囲気で快適な睡眠をサポート。ベッドと収納家具を配置してもゆとりのある空間が広がり心地よく過ごせます。大きな窓からの採光もあり明るさと開放感を感じる贅沢な空間です。
キッチン
キッチンスペースにはあったら嬉しいカップボードを標準搭載しました！ご家族の食器や調理器具、保存食や調味料などをすっきり収納できそうですね♪
浴室
1坪タイプのバスルームは窓もあり解放感のある空間に仕上がりました♪日々の疲れを癒してみませんか？
収納
固定階段で安全にアクセスできる、4帖の小屋裏収納庫付き。季節物やアウトドア用品の収納はもちろん、趣味のスペースやちょっとした作業部屋としても活用可能。解放感もあり圧迫感を感じにくい実用的な空間です。
玄関
玄関ホールにはシューズクロークを採用♪横に並んで座って靴を履いたり、支度ができるゆとりがあるのはうれしいですね♪自然とご家族のコミュニケーションが増えそうな邸宅に仕上がりました♪
竹取の湯
約1360m(徒歩17分)
サミットストア東寺方店
約731m(徒歩10分)
小田急マルシェ永山
約1370m(徒歩18分)
セブンイレブン多摩和田3丁目店
約370m(徒歩5分)
京王リトナード
約1360m(徒歩17分)
多摩市立東愛宕中学校
約1152m(徒歩15分)
多摩市立愛和小学校
約422m(徒歩6分)
日本医科大学多摩永山病院
約1370m(徒歩18分)
ル・ジャルダン・ブルー
約750m(徒歩10分)
現地外観写真
堂々完成！予約制の内覧会を開催中♪
前面道路含む現地写真
東側からの現地写真です。深く豊かな現地と、爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける立地です。
その他
人気のガス衣類乾燥機の『乾太くん』を標準搭載しました！！花粉のシーズンはもちろんのこと、洗濯機を回しながら同時に乾燥もかけられるので洗濯物が多いご家庭にも大活躍しそうです♪
間取り図
4950万円、3LDK+S（納戸）、土地面積116.77㎡、建物面積92.25㎡ 全室南向きのため、全居室明るい陽光が差し込みます。固定階段式の小屋裏収納があるため、片付けもスムーズに整理整頓出来そう。♪
その他
床暖房を標準搭載！あったらうれしい設備がたっぷり搭載されているので新生活の質がワンランク上がりそうですね♪
4950万円
月々のローン返済額を試算
東南角地の全室南向きプランの新築が堂々完成！内覧予約受付中です。♪
外観・室内・設備（11枚）
現地外観写真
陽当たり良好×高仕様の贅沢な住まい！東南角地に位置し光と風を感じられる心地よい暮らしが叶います。デザイン性と機能性を兼ね備えた一邸で忙しい日常も快適に。理想のマイホームをお探しの方にぴったりの物件です
現地外観写真
陽当たりの良さが魅力の東南角地に建つ高仕様住宅。南からの光がたっぷり入るリビングは開放感があり日中も照明いらずの明るさ。使い勝手の良い間取りや設備の充実など、住む人の快適さを考えた造りもポイントです。
リビング
LDKは解放感のある使い勝手のよい形に仕上がりました♪畳コーナーが続きでありますのでお子様の遊び場やくつろぎのスペースとしても有効的に使えそうですね♪ライフスタイルに合ったレイアウトが実現できます♪
キッチン
対面式のキッチンには、ビルトインタイプの食洗機を採用♪お手入れ楽々なガラストップコンロやスマート換気扇を標準搭載しました！ワンランク上のキッチンスペースをご体感ください♪
リビング以外の居室
6.74帖の居室はベッドやデスクを置いてもゆとりのある広さ。寝室や子ども部屋はもちろん、ワークスペースとしても活躍！シンプルな内装で家具のレイアウトも自在。使う人に合わせて多彩な使い方ができますね！
洗面台・洗面所
三面鏡付の独立洗面台は汚れが溜まりにくいシンク設計です♪水栓も上部に設置されているタイプですので水垢汚れが溜まりにくいと好評の商品です♪
リビング以外の居室
7.2帖の広々とした主寝室は落ち着いた雰囲気で快適な睡眠をサポート。ベッドと収納家具を配置してもゆとりのある空間が広がり心地よく過ごせます。大きな窓からの採光もあり明るさと開放感を感じる贅沢な空間です。
キッチン
キッチンスペースにはあったら嬉しいカップボードを標準搭載しました！ご家族の食器や調理器具、保存食や調味料などをすっきり収納できそうですね♪
浴室
1坪タイプのバスルームは窓もあり解放感のある空間に仕上がりました♪日々の疲れを癒してみませんか？
収納
固定階段で安全にアクセスできる、4帖の小屋裏収納庫付き。季節物やアウトドア用品の収納はもちろん、趣味のスペースやちょっとした作業部屋としても活用可能。解放感もあり圧迫感を感じにくい実用的な空間です。
玄関
玄関ホールにはシューズクロークを採用♪横に並んで座って靴を履いたり、支度ができるゆとりがあるのはうれしいですね♪自然とご家族のコミュニケーションが増えそうな邸宅に仕上がりました♪
周辺環境・アクセス（9枚）
竹取の湯
約1360m(徒歩17分)
サミットストア東寺方店
約731m(徒歩10分)
小田急マルシェ永山
約1370m(徒歩18分)
セブンイレブン多摩和田3丁目店
約370m(徒歩5分)
京王リトナード
約1360m(徒歩17分)
多摩市立東愛宕中学校
約1152m(徒歩15分)
多摩市立愛和小学校
約422m(徒歩6分)
日本医科大学多摩永山病院
約1370m(徒歩18分)
ル・ジャルダン・ブルー
約750m(徒歩10分)
その他（5枚）
現地外観写真
堂々完成！予約制の内覧会を開催中♪
前面道路含む現地写真
東側からの現地写真です。深く豊かな現地と、爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける立地です。
その他
人気のガス衣類乾燥機の『乾太くん』を標準搭載しました！！花粉のシーズンはもちろんのこと、洗濯機を回しながら同時に乾燥もかけられるので洗濯物が多いご家庭にも大活躍しそうです♪
間取り図
4950万円、3LDK+S（納戸）、土地面積116.77㎡、建物面積92.25㎡ 全室南向きのため、全居室明るい陽光が差し込みます。固定階段式の小屋裏収納があるため、片付けもスムーズに整理整頓出来そう。♪
その他
床暖房を標準搭載！あったらうれしい設備がたっぷり搭載されているので新生活の質がワンランク上がりそうですね♪
物件概要
| 物件名 | 東南角地の陽当り良好な立地に、ハイスペック仕様の新築戸建てが完成いたしました。 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市落川 | ||||
| 交通 |
京王相模原線「京王永山」歩17分 京王線「聖蹟桜ヶ丘」バス10分東寺方三丁目歩3分 小田急多摩線「小田急多摩センター」バス10分愛宕東歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 40％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年3月 | 入居可能予定日 | 2025年4月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 72㎡、北東4.2ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第24ＵＤＩ1Ｔ健03239号 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 / 担当者：野尻 拓志、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24ＵＤＩ1Ｔ健03239号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/04/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4950万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 92.25㎡（実測） | 土地面積 | 116.77㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00■ご案内方法ご家族の人数に合わせた車種にて現地までご案内致します。チャイルドシート（aprica製３６０度可動）も用意しておりますので、首がすわる前のお子様がいらっしゃってもご対応可能です。お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。■住宅ローンの相談諸費用って実際いくらかかるの？月々○万円で購入したいけどいくらまでの物件が購入できるの？ネットでいろいろ調べたけどよく分からない。などお気軽にご相談ください。ローンのアドバイスなどを丁寧に説明致します。■キッズスペースもご用意してありますお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。専門ではありませんが、子供が好きな女性スタッフがケガをしないように見守ります。アレルギー等、お子様の注意点は事前にお知らせください。■■━━━ ～FOR THE BEST～満足度100％を目指して… ━━━━■■ ≪お客様への『3つのFresh』・コマツホームのこだわり≫ 1.Fresh Information 地元工務店との密接な繋がりがより新鮮な情報を生みだします。 2.Fresh Advice 地域に精通した、売買のプロフェッショナルを目指します。 3.Fresh Style お客様のライフスタイルに適した個性ある住まいを網羅。■■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■■ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)コマツホーム 0120-785811（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76036778 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)コマツホーム[東京都知事（10）第045987号] 東京都立川市柴崎町2-4-6 【所属団体】 東京都知事（10）第045987号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-785811
- 受付
- 営業時間：AM9:00～PM8:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 76036778
コマツホーム
京王永山駅の口コミ
自然環境
4.0
緑が多いです。 公園も近く桜の季節は見ごたえがあります。 近くの川沿いも桜が連なっていて美しい景色が部屋から望めます。
お買い物・飲食
5.0
永山駅は西友と激安スーパークリシマ、八百屋やすじろうが価格競争しているのでスーパーがかなり充実しています。現在電気屋さんがないので西友の雑貨コーナーにないと近隣は聖蹟桜ヶ丘か多摩センターになります。
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。