新築一戸建て湖山町南 新築分譲住宅の詳細情報
地盤調査
当社は地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。
地盤改良
「地盤保証」で対応し、改良工事を行わない場合もありますが、当社は怪しきところは杭を打ちます。
鉄筋
通常は13mmの鉄筋が多く使われますが、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用しています。
基礎の立ち上がり
基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。
基礎（コンクリート）
木造建築の場合は、基準の違いもあり１棟毎に外注しているのが一般的です。当社では、住友林業(株)（木材建材事業本部）に発注することで、JIS認定の品質を提供しています。
断熱材
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。
エスマート 湖山店
1228m
マルイ湖山店
1731m
サンマート湖山店
1805m
鳥取市立湖東中学校
1494m
鳥取市立湖山西小学校
622m
ファミリーマート鳥取湖山西店
383m
外観
間もなく完成／オール電化・駐車３台可能・防犯カメラ搭載
その他
現地にて施工状況や現場の雰囲気を是非ご覧ください。
その他
月々のお支払額（目安）や購入時に必要な諸費用について、お気軽にお問い合わせください♪
その他
ＬＤＫ１６帖・南向きリビング・インナーバルコニー・テレワークルーム
その他
2680万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（6枚）
地盤調査
当社は地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。
地盤改良
「地盤保証」で対応し、改良工事を行わない場合もありますが、当社は怪しきところは杭を打ちます。
鉄筋
通常は13mmの鉄筋が多く使われますが、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用しています。
基礎の立ち上がり
基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。
基礎（コンクリート）
木造建築の場合は、基準の違いもあり１棟毎に外注しているのが一般的です。当社では、住友林業(株)（木材建材事業本部）に発注することで、JIS認定の品質を提供しています。
断熱材
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。
周辺環境・アクセス（6枚）
エスマート 湖山店
1228m
マルイ湖山店
1731m
サンマート湖山店
1805m
鳥取市立湖東中学校
1494m
鳥取市立湖山西小学校
622m
ファミリーマート鳥取湖山西店
383m
その他（5枚）
外観
間もなく完成／オール電化・駐車３台可能・防犯カメラ搭載
その他
現地にて施工状況や現場の雰囲気を是非ご覧ください。
その他
月々のお支払額（目安）や購入時に必要な諸費用について、お気軽にお問い合わせください♪
その他
ＬＤＫ１６帖・南向きリビング・インナーバルコニー・テレワークルーム
その他
物件概要
| 物件名 | 湖山町南 新築分譲住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鳥取県鳥取市湖山町南5丁目653 | ||||
| 交通 |
JR山陰本線「鳥取大学前」駅 徒歩11分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率160% | ||
| 完成予定日 | 2025年9月予定 | 入居可能予定日 | 2025年9月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 ~ 3台（駐車並列３台可能） | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 南側４m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 「仲介」飛翔ハウジング鳥取支店 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R07SHC109464号 | ||||
| 設備 | オール電化・公営水道・公共下水 | ||||
| 備考 |
◇現地見学会開催中◇ ※下記３種類からお選びくださいませ ・現地待ち合わせ内覧可能です。 現地または近隣へお迎えにあがりまして、物件のご案内・ご説明をさせていただきます。 現地で住宅ローン説明も可能です。終わり次第、現地解散も可能です。 ・現地待ち合わせ複数の内覧コース（1番多いパターンです。） 現地または近隣へお迎えにあがりまして、近隣の類似物件を何件かまとめてご案内・ご説明をさせていただきます。 ・住宅ローン相談＆現地内覧コース：約２～３時間 物件購入の流れや資金計画、住宅ローン減税(控除)、固定金利or変動金利の選び方のコツ、得する繰上げ返済の方法、頭金0円でマイホームを購入する方法等、住宅ローンに関する不安を全て解決致します。 ◆◆住宅ローン・マイホームの相談◆◆ ・私たちの年収だといくらまで借りれるの？ ・住宅ローン控除があるので頭金は少ない方がいいの？ ・貯金がないけど頭金はいるの？ ・メガバンク・地銀などたくさんあるがどこの金融機関がいいの？ ・変動金利・固定金利のメリットとデメリットは？ などお気軽に聞いてくださいませ。 ■湖山西小学校・湖東中学校区■ＺＥＨ水準の省エネ性能・耐震等級３■４ＬＤＫ・オール電化・テレワークルーム・南向きインナーバルコニー | ||||
情報更新日：2025/09/30 次回更新予定日：2025/10/14
販売概要
| 販売価格 | 2680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | ４ＬＤＫ＋テレワークルーム | ||||
| 建物面積 | 100.44m2 | 土地面積 | 132.93m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
飛翔ハウジング鳥取支店 0037-619-17380（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 飛翔ハウジング鳥取支店 TEL:0857-39-8780 【物件番号】1708533-0000003 | ||||
| 会社概要 |
合同会社飛翔ハウジング 鳥取支店[国土交通大臣 (1) 第 10596 号] 鳥取県鳥取市興南町8-1-102号 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会鳥取県本部 | ||||
取り扱い不動産会社
飛翔ハウジング鳥取支店
- 電話番号
- 0857-39-8780
- 物件番号
- 1708533-0000003
ハピネスホーム鳥取株式会社 鳥取南安長店
飛翔ハウジング 鳥取支店 (同)飛翔ハウジング
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
鳥取大学前駅の口コミ
治安・安全
4.0
学生の街ということもあり、どんな時間帯でも周囲には人が歩いていて人の目はあると思う。犯罪が起こったと耳にする機会はなかった。
お買い物・飲食
3.0
周辺にスーパーが多数存在しています。困ることはありません。海が近くにある町ですので、お寿司屋さんがおいしかったです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。