NEW一戸建て【山陰ライフ】湖山町南4号の詳細情報

完成予想図(外観)
閑静な住宅街に分譲中！※外構、周辺環境はイメージです。

完成予想図(内観)
キッチンの奥に水回りを集約し、家事の動線をスムーズに。料理や身支度の流れが自然につながるから、忙しい時間帯も落ち着いて過ごせます。生活の中心が整う安心の配置です。

リビング以外の居室
居室（6帖）＋WIC6帖の主寝室は、WIC付きで収納力も抜群。衣類や小物をすっきりまとめられ、部屋を広々使えます。動線もスムーズで、朝の身支度や片付けがしやすい、暮らしやすい一室です。

完成予想図(内観)
キッチンからタタミコーナーやリビング学習の様子を見守れる安心設計。家事をしながら自然と家族の時間を共有できます。

リビング以外の居室
収納付き居室（4.5帖×2）建具の引きしろを気にせずお部屋を使えるオープン収納を設けたお部屋です。ちょうどよい広さで子ども部屋に好適！

キッチン
クリナップ製システムキッチンお手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。

洗面台・洗面所
ハウステック製洗面化粧台お手入れしやすい排水口と壁付水栓で家事ラク♪三面鏡裏・キャビネット収納つき。

浴室
ハウステック製バスルームゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機つき。

その他内観
ドライルーム兼脱衣室物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラクです。

トイレ
リクシル製シャワートイレ各階トイレ完備！超節水型、2階は手洗い器つき。

収納
ウォークインクローゼット（3帖）ゆとりあるウォークインクローゼットで、衣替えいらずの快適収納。季節ごとの洋服もたっぷりしまえて、暮らしがもっとスムーズに。

玄関
土間収納つき玄関ワイドなホールで座って身支度もラクラク、壁一面にたっぷり収納を設けました。

完成予想図(内観)
南側の大きな窓から光がたっぷり差し込むLDK。日中は照明いらずの明るさで、家族が自然と集まる心地よい空間です。ぬくもりを感じながら、穏やかな時間を過ごせます。

太陽光発電システム
初期費用負担ゼロで太陽光発電システムを設置！コスト、光熱費を抑えてエコに暮らせます。さらに、充実の保障でメンテナンスも安心。0円で設置した太陽光発電システムを15年後に無償でもらえて、そのまま使うことができます！※大阪ガス/スマイルーフ

2口IH＋ラジエントヒーター
フラットなトッププレートで汚れもサッとひと拭き！普段のお手入れも簡単です♪2口のIHに加え、IHでは使えない金属鍋・土鍋などが使えるラジエントヒーターつき！火を使わないため、火災発生のリスクがほとんどなく安心です。その他、オートグリル機能など便利な機能付き。※クリナップシステムキッチン/三菱電機/ZZCSG318M-T

断熱浴槽
浴槽を断熱材でしっかり包み込み、湯温を長時間キープ。4時間経っても温度低下はわずか2.5℃以内なので、追いだきの回数が減り、光熱費の節約にもつながります。環境にも家計にもやさしい省エネ設計で、冬場も快適な入浴を楽しめます。※ハウステック/ルクレ

断熱に優れた樹脂サッシ
家の熱が一番逃げやすいのが窓です。窓を高性能にすることで少ないエネルギーで保温保冷効果が生まれ光熱費の節約になります。※YKKAP複層Low-Eガラス（アルゴンガス入り）・網戸付き

インターホン・テレビドアホン
録画機能付きシンプルドアホンを全戸標準装備。夜でもカラーで来訪者を確認できます。※アイホン/JS-12E

24時間換気（第三種換気）
ダクトのないシンプル構造でメンテナンスらくらく。カビや結露も気になりません。さらに、電気代を安く抑えてくれる効果も。※更科製作所角型レジスター（壁用）・外部フード・換気扇（壁付けパイプファン）

国内最高クラスの省エネ性能
外壁、天井、床下などを高密度断熱材で包み込み、窓には、Low-E ペアガラス・アルゴンガス入りの高断熱サッシを採用。国が2030 年に新築住宅の半数以上で達成を目標に掲げるUA 値0.6以下を超え、さらに2 ランク上のHEAT-20・G2 以上クラスの断熱性能を実現しています。

ランニングコストを抑える C値1.0以下
どれだけ断熱性能が高くても隙間風が入っては計画通りの断熱性能は発揮できません。家の隙間をいかに減らすか＝気密性を高くすることがポイントです。本物件では機密性能を表すC値を1.0ｃｍ2/m2以下を基準にしています。

耐震性能最高等級3
独自の木造軸組工法を採用するマチリブは全棟で耐震等級最高ランク3を確保。地盤と基礎、さらに接合部を固定する補強金物まで、徹底した安全基準に基づいた技術を採用しています。

建物躯体を20年保証
お引渡し後10年以内に基本構造部分の耐久性能もしくは、防水性能を満たさない等の瑕疵が判明した場合の保証です。初期保証10年間が一般的なところ、マチリブなら20年間。※詳しくはお問合せください。

グッドヒル湖山店
約2116m(徒歩27分)

西松屋鳥取千代水店
約2666m(徒歩34分)

エスマート湖山店
約1176m(徒歩15分)

マルイ湖山店
約1688m(徒歩22分)

サンマート湖山店
約1792m(徒歩23分)

ファミリーマート鳥取湖山西店
約341m(徒歩5分)

ローソン鳥取大学前店
約479m(徒歩6分)

神薬堂湖山店
約1550m(徒歩20分)

ドラッグストアウェルネス湖山東店
約1905m(徒歩24分)

＜ 案内図 ＞

◇子育て環境充実！閑静なエリアに分譲中♪お問い合わせは、フリーダイヤル【0120-759-575】まで！
2940万円、5LDK、土地面積161.22㎡、建物面積99.36㎡ 1階：49.68㎡LDK（17.6帖）、水まわり、パントリー、タタミコーナー（3帖）、玄関、土間収納2階：49.68㎡居室（6帖）＋WIC、収納付き居室（4.5帖×２）、トイレ、マルチルーム

◇子育て環境充実！閑静なエリアに分譲中♪お問い合わせは、フリーダイヤル【0120-759-575】まで！
＼GX志向型住宅補助金110万円対象物件／追加費用なしで110万円全額受給可。※詳細はお問合せください。

◇子育て環境充実！閑静なエリアに分譲中♪お問い合わせは、フリーダイヤル【0120-759-575】まで！
現地（2025年11月7日）撮影

◇ご見学希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！
収納付きタタミコーナー（3帖）リビングの一角にあるタタミコーナーは、くつろぎやお昼寝スペースとして大活躍。WIC付きだから、将来は平屋暮らしも◎※WICには建具はありません。

◇ご見学希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！
未完成物件でも安心！マチリブモデルハウスで室内を確認できます。お部屋の広さや水回り設備、収納量、涼しさなどの快適性を同仕様物件で実際に確かめて購入できるので安心です。

区画図
2940万円、5LDK、土地面積161.22㎡、建物面積99.36㎡ 閑静な住宅街に分譲中！