NEW一戸建て【山陰ライフ】浜坂7号の詳細情報

完成予想図(外観)
駐車3台可能！閑静な住宅街に分譲中！※外構、周辺環境はイメージです。

完成予想図(内観)
大きな窓から光がたっぷり降り注ぎ、LDKはいつでも明るく開放的。心地よい空間で、家族の時間がもっと豊かに広がります。

完成予想図(内観)
回遊動線で移動がスムーズな家事ラク間取り♪時短につながり、毎日の暮らしにゆとりが生まれます。

リビング以外の居室
収納付き居室（6.5帖）お子様が小さいうちは、家族が川の字でお休みできる十分な広さ。2面の窓で、こもりがちな空気の入れ替えもスムーズです！

リビング以外の居室
収納付き居室（4.5帖×２）ベッドや勉強机が無理なく収まり、子供室にも好適のお部屋です。各居室収納付きなので最低限の家具で済み、お部屋の用途をシンプルにできます。

完成予想図(内観)
一直線にレイアウトしたLDKは、視線が抜けて開放的。調理から食事、くつろぎまでがスムーズにつながります。シンプルでスタイリッシュな空間設計です。

収納
ファミリークローゼット住まいの中心に配置したファミリークロークは、2方向からの出入りが可能。回遊性のある動線で、家事効率を高めます。衣類や生活用品をまとめて収納でき、空間もすっきり。

収納
パントリーキッチン横には、食材や日用品がサッと取り出せる便利なパントリー。扉付きで生活感を隠せます。出し入れがスムーズで、毎日の家事がもっと快適に♪

キッチン
タカラスタンダード製システムキッチンお手入れラクラクIHヒーター、食器洗浄乾燥機つき。キッチン横にパントリー付き！※実際の仕様とは異なります

洗面台・洗面所
洗面化粧台トコスホームオリジナル洗面スペースを造作。玄関や各居室からもアクセスしやすい配置です。※タカラスタンダード製エリシオ

浴室
TOTO製バスルームゆとりの1坪サイズ、高断熱浴槽。

その他内観
ドライルーム兼脱衣室物干し金具つき。毎日のお部屋干しもラクラク♪可動棚付きで、タオルや日用品もすっきり収納できます。

トイレ
TOTO製シャワートイレフチレス形状の便器に継ぎ目なし便座でお手入れしやすく、お掃除回数を減らせます。家計にうれしい超節水型。

収納
リビング収納リビングに配置した収納は、生活感を隠しながら使い勝手も抜群。書類や日用品をまとめて整理できます。整った空間が、上質な暮らしを演出します。

玄関
土間収納つき玄関土間収納付き玄関で靴やレイングッズなど効率よく収まります。ワイドなホールで並んで座っての身支度もラクラクです。

太陽光発電システム
初期費用負担ゼロで太陽光発電システムを設置！コスト、光熱費を抑えてエコに暮らせます。25年保証に加え、優れた耐風圧・耐積雪性能で、安心して長く使えます。※ハンファ/Q.TRON M

2口IH＋1口クイックラジエントヒーター
火を使わない安心設計の2口IHクッキングヒーター。熱効率が高く、すばやく加熱できるので調理もスピーディー。お手入れもサッと拭くだけと簡単です。シンプルながら使いやすい設計で、共働き世帯やお子様のいるご家庭にも安心してお使いいただけます。※タカラスタンダード/オフェリア

断熱浴槽
浴槽を断熱材でしっかり包み込み、湯温を長時間キープ。4時間経っても温度低下はわずか2.5℃以下なので、追いだきの回数が減り、光熱費の節約にもつな下ります。環境にも家計にもやさしい省エネ設計で、冬場も快適な入浴を楽しめます。※TOTO/サザナ

断熱に優れた樹脂サッシ
家の熱が一番逃げやすいのが窓です。窓を高性能にすることで少ないエネルギーで保温保冷効果が生まれ光熱費の節約になります。※YKKAP複層Low-Eガラス（アルゴンガス入り）・網戸付き

インターホン・テレビドアホン
録画機能付きシンプルドアホンを全戸標準装備。夜でもカラーで来訪者を確認できます。※アイホン/JS-12E

24時間換気（第三種換気）
ダクトのないシンプル構造でメンテナンスらくらく。カビや結露も気になりません。さらに、電気代を安く抑えてくれる効果も。※更科製作所角型レジスター（壁用）・外部フード・換気扇（壁付けパイプファン）

国内最高クラスの省エネ性能
外壁、天井、床下などを高密度断熱材で包み込み、窓には、Low-E ペアガラス・アルゴンガス入りの高断熱サッシを採用。国が2030 年に新築住宅の半数以上で達成を目標に掲げるUA 値0.6以下を超え、さらに2 ランク上のHEAT-20・G2 以上クラスの断熱性能を実現しています。

ランニングコストを抑える C値1.0以下
どれだけ断熱性能が高くても隙間風が入っては計画通りの断熱性能は発揮できません。家の隙間をいかに減らすか＝気密性を高くすることがポイントです。本物件では機密性能を表すC値を1.0ｃｍ2/m2以下を基準にしています。

耐震性能最高等級3
独自の木造軸組工法を採用するマチリブは全棟で耐震等級最高ランク3を確保。地盤と基礎、さらに接合部を固定する補強金物まで、徹底した安全基準に基づいた技術を採用しています。

建物躯体を最長60年保証
お引渡し後10年以内に基本構造部分の耐久性能もしくは、防水性能を満たさない等の瑕疵が判明した場合の保証です。初期保証10年間が一般的なところ、マチリブなら20年間。20年目以降は10年ごとに有償の更新をすることで、最長60年間の保証が受けられます。※詳しくはお問合せください。

イオンモール鳥取北
約3248m(徒歩41分)

サンマート北園店
約1711m(徒歩22分)

ローソン鳥取浜坂団地入口店
約591m(徒歩8分)

マツモトキヨシトリニティモール店
約2943m(徒歩37分)

ニトリ鳥取店
約2455m(徒歩31分)

鳥取市立中ノ郷中学校
約1160m(徒歩15分)

鳥取市立浜坂小学校
約354m(徒歩5分)

幼保連携型認定こども園鳥取第三幼稚園
約470m(徒歩6分)

鳥取あすなろ保育園
約763m(徒歩10分)

＜ 案内図 ＞

◇子育て環境充実！閑静なエリアに分譲中♪お問い合わせは、フリーダイヤル【0120-759-575】まで！
3240万円、3LDK、土地面積195.51㎡、建物面積92.74㎡ 平屋　92.74㎡（28.05坪）LDK（18帖）、水まわり、パントリー、FCL、収納、玄関、土間収納、収納付き居室（6.5帖）、収納付き居室（4.5帖×2）

◇子育て環境充実！閑静なエリアに分譲中♪お問い合わせは、フリーダイヤル【0120-759-575】まで！
現地（2025年7月26日）撮影

区画図
3240万円、3LDK、土地面積195.51㎡、建物面積92.74㎡ 小学校へ徒歩5分！幼稚園や保育園も歩いて通える安心の環境です♪

その他
【無料相談】住宅ローン相談＆ローンシミュレーション実施中！過去にローン審査が通らなかった方もお気軽にご相談ください。解決策を一緒に考えます！