一戸建て【タマタウン浜坂Ⅲ】ご好評につき最終1棟となりました！スキップフロア・基礎内収納・設備充実！の詳細情報

現地外観写真
【1号地：外観】どの世代にも受け入れられやすく、飽きのこないシンプルな外観デザインです。ダークカラーの落ち着いた色味で、お洒落な雰囲気を醸し出します。駐車スペースは並列3台分で、出入りもスムーズ。

リビング
【1号地：リビング】広々18.5帖のリビングは、白を基調とした爽やかで明るい空間です♪階段上の吹抜けや窓からの光が差し込み、開放感を演出します。室内（2025年3月）撮影

キッチン
【1号地：キッチン】白とグレーの明るいトーンでコーディネートしたおしゃれなキッチンは、ダイニングやリビング、スキップフロアで過ごす家族と会話をしながら料理ができます。室内（2025年3月）撮影

キッチン
【1号地：キッチン】キッチンと統一感のあるカップボードが標準装備！収納力抜群で食器や調理器具もスッキリと収まります。パントリーもあるので食材のストック収納に重宝します。室内（2025年3月）撮影

リビング以外の居室
【1号地：主寝室】主寝室は広々8帖！3面採光の明るい室内は、毎朝気持ちのよい目覚めが体感できます。WICとバルコニーが隣接しているので、洗濯物をしまうのもラクラク！室内（2025年3月）撮影

収納
【1号地：WIC】主寝室に設けた大容量のWICは、洋服やバッグ等の小物類からキャリーケース等の大物まで、スッキリ収納できます。かける収納に便利なハンガーパイプを左右に設置。室内（2025年3月）撮影

リビング
【1号地：リビング階段】暗くなりがちな階段も吹抜けを採用することで、自然光がたっぷり降り注ぐ明るい空間に♪リビング階段は家族と顔を合わせる機会が増えるので、自然と会話も増えていきます。

浴室
【1号地：浴室】明るく広々としたバスルームで疲れた身体と心を癒してください。のんびりと手足を伸ばして、寛ぎのひと時を。窓付きの浴室は常に換気ができるので湿気も安心です。室内（2025年3月）撮影

スキップフロア
タマホームの分譲住宅で大人気な間取りであるスキップフロア。勉強や仕事をしてもよし、ただのんびりと過ごしてもよし、様々な用途でお使いいただけます！家族で過ごす時間を増やしてくれる空間です。（写真はイメージです）

和室
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージ）

クローゼット・ウォークインクローゼット
収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付くメリットも。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです（画像はイメージ）

ペニンシュラキッチン
リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン。安全なIHクッキングヒーターと忙しい奥様の必需品、食器洗浄乾燥機付きです。※同仕様

スマートキー
リモコンを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りがもっと快適になります。※画像はイメージです

備え付けカップボード
据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心！豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと仕舞い込めます！※同仕様

断熱性能基準
断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「大安心の家 [暖]」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保しました。

地盤調査
注文住宅や建売住宅に関わらず、タマホームでは全棟に地盤調査を実施しています。地盤の高度が不足している場合は、適切な地盤補強の工事を行います。また万が一の状況に備え、10年間の地盤保証を行っております。

耐力面材【あんしん】
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

剛床工法
1階と2階の床には、剛床工法を採用しています。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。

壁内の通気層と基礎パッキン(外壁通気工法)
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

ヒノキ土台
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

1号地

全体区画図

あすなろ保育園
約750m(徒歩10分)

鳥取市立浜坂小学校
約700m(徒歩9分)

鳥取市立中ノ郷中学校
約1500m(徒歩19分)

ローソン烏取浜坂団地入口店
約550m(徒歩7分)

烏取県立中央病院
約1600m(徒歩20分)

浜坂緑地
約500m(徒歩7分)

山陰合同銀行 千代水支店
約2700m(徒歩34分)

浜坂西簡易郵便局
約260m(徒歩4分)

鳥取第三幼稚園
約718m(徒歩9分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

区画図
【全体区画図】全区画に陽当りが確保されるよう配慮し、明るく開放的な街並みに。カースペースは3台分確保。並列駐車のため、スムーズにお車の出入りができます。

【タマタウン浜坂Ⅲ】ご好評につき最終1棟！人気のスキップフロアとたっぷりの収納スペースをプランニング！
【1号地：スキップフロア】リビングを見渡せるスキップフロアにはカウンターを設けました。家族とのつながりを感じながらも集中できる空間は、お子様の学習やデスクワークが捗ります。

その他
【1号地：間取り】タマホームで人気のスキップフロアを採用。上部は吹き抜けとなっており、1階と2階に緩やかな一体感を創り出し、家族の存在やつながりを感じることができる間取りに。

前面道路含む現地写真
全面道路にゆとりがあるので、車の出し入れや駐車もラクラクです。カースペースは芸列3台分確保しており、来客があっても困らず、ご家族で車を複数お持ちの方にもぴったりです。現地（2025年3月）撮影