一戸建てコモンステージ車尾Ⅳ 分譲住宅【積水ハウス】の詳細情報
完成予想図(内観)
【1号地/ＬＤＫ完成予想夜パース】※パースは設計図書を基に作成していますが、掲載の外構は実際の外構とは異なる場合がございます。家電・備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
完成予想図(内観)
【1号地/ＬＤＫ完成予想パース】※パースは設計図書を基に作成していますが、掲載の外構は実際の外構とは異なる場合がございます。一部家具・家電・備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
完成予想図(内観)
【1号地/ＬＤＫ完成予想パース】※パースは設計図書を基に作成していますが、掲載の外構は実際の外構とは異なる場合がございます。家電・備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
その他内観
【1号地／省エネ性能ラベル】「長期優良住宅」。光熱費を抑える効果が期待できます。ランニングコストを抑えることで、長い目で経済的な選択に。
完成予想図(内観)
【2号地/ＬＤＫ完成予想夜パース】※パースは設計図書を基に作成していますが、掲載の外構は実際の外構とは異なる場合がございます。一部家具・家電・備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
完成予想図(内観)
【2号地/ＬＤＫ完成予想パース】※パースは設計図書を基に作成していますが、掲載の外構は実際の外構とは異なる場合がございます。一部家具・家電・備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
完成予想図(内観)
【2号地/ＬＤＫ完成予想パース】※パースは設計図書を基に作成しています。家電・備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
その他内観
【2号地／省エネ性能ラベル】「長期優良住宅」。光熱費を抑える効果が期待できます。ランニングコストを抑えることで、長い目で経済的な選択に。
完成予想図(内観)
【3号地/ＬＤＫ完成予想夜パース】※パースは設計図書を基に作成していますが、掲載の外構は実際の外構とは異なる場合がございます。家電・備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
完成予想図(内観)
【3号地/ＬＤＫ完成予想パース】※パースは設計図書を基に作成していますが、掲載の外構は実際の外構とは異なる場合がございます。備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
完成予想図(内観)
【3号地/ＬＤＫ完成予想パース】※パースは設計図書を基に作成しています。家電・備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
その他内観
【3号地／省エネ性能ラベル】「長期優良住宅」。光熱費を抑える効果が期待できます。ランニングコストを抑えることで、長い目で経済的な選択に。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
全体区画図
米子みどり幼稚園
約260m(徒歩4分)
車尾小学校
約650m(徒歩9分)
東山中学校
約1540m(徒歩20分)
マルイ 車尾店
約330m(徒歩5分)
ディスカウントドラッグコスモス 車尾店
約640m(徒歩8分)
米子医療センター
約730m(徒歩10分)
ローソン 米子医療センター前店
約770m(徒歩10分)
コメダ珈琲店 米子車尾店
約790m(徒歩10分)
車尾公園
約230m(徒歩3分)
◇1号地◇自然や家族とゆるやかにつながる住まい
※間取図は設計図書を基に作成していますが、掲載の外構は実際の外構とは異なる場合がございます。一部家具・家電・備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
◇2号地◇光がつくりだす柔らかな陰影に包まれる住まい
※間取図は設計図書を基に作成していますが、掲載の外構は実際の外構とは異なる場合がございます。一部家具・家電・備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
◇3号地◇内と外がゆるやかにつながる住まい
※間取図は設計図書を基に作成していますが、掲載の外構は実際の外構とは異なる場合がございます。一部家具・家電・備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
5883万5000円～6085万3000円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【積水ハウス】大開口の明るいリビングと寒暖差の少ない住まいでゆとりの生活を
外観・室内・設備（16枚）
完成予想図(内観)
【1号地/ＬＤＫ完成予想夜パース】※パースは設計図書を基に作成していますが、掲載の外構は実際の外構とは異なる場合がございます。家電・備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
完成予想図(内観)
【1号地/ＬＤＫ完成予想パース】※パースは設計図書を基に作成していますが、掲載の外構は実際の外構とは異なる場合がございます。一部家具・家電・備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
完成予想図(内観)
【1号地/ＬＤＫ完成予想パース】※パースは設計図書を基に作成していますが、掲載の外構は実際の外構とは異なる場合がございます。家電・備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
その他内観
【1号地／省エネ性能ラベル】「長期優良住宅」。光熱費を抑える効果が期待できます。ランニングコストを抑えることで、長い目で経済的な選択に。
完成予想図(内観)
【2号地/ＬＤＫ完成予想夜パース】※パースは設計図書を基に作成していますが、掲載の外構は実際の外構とは異なる場合がございます。一部家具・家電・備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
完成予想図(内観)
【2号地/ＬＤＫ完成予想パース】※パースは設計図書を基に作成していますが、掲載の外構は実際の外構とは異なる場合がございます。一部家具・家電・備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
完成予想図(内観)
【2号地/ＬＤＫ完成予想パース】※パースは設計図書を基に作成しています。家電・備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
その他内観
【2号地／省エネ性能ラベル】「長期優良住宅」。光熱費を抑える効果が期待できます。ランニングコストを抑えることで、長い目で経済的な選択に。
完成予想図(内観)
【3号地/ＬＤＫ完成予想夜パース】※パースは設計図書を基に作成していますが、掲載の外構は実際の外構とは異なる場合がございます。家電・備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
完成予想図(内観)
【3号地/ＬＤＫ完成予想パース】※パースは設計図書を基に作成していますが、掲載の外構は実際の外構とは異なる場合がございます。備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
完成予想図(内観)
【3号地/ＬＤＫ完成予想パース】※パースは設計図書を基に作成しています。家電・備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
その他内観
【3号地／省エネ性能ラベル】「長期優良住宅」。光熱費を抑える効果が期待できます。ランニングコストを抑えることで、長い目で経済的な選択に。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
米子みどり幼稚園
約260m(徒歩4分)
車尾小学校
約650m(徒歩9分)
東山中学校
約1540m(徒歩20分)
マルイ 車尾店
約330m(徒歩5分)
ディスカウントドラッグコスモス 車尾店
約640m(徒歩8分)
米子医療センター
約730m(徒歩10分)
ローソン 米子医療センター前店
約770m(徒歩10分)
コメダ珈琲店 米子車尾店
約790m(徒歩10分)
車尾公園
約230m(徒歩3分)
その他（3枚）
◇1号地◇自然や家族とゆるやかにつながる住まい
※間取図は設計図書を基に作成していますが、掲載の外構は実際の外構とは異なる場合がございます。一部家具・家電・備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
◇2号地◇光がつくりだす柔らかな陰影に包まれる住まい
※間取図は設計図書を基に作成していますが、掲載の外構は実際の外構とは異なる場合がございます。一部家具・家電・備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
◇3号地◇内と外がゆるやかにつながる住まい
※間取図は設計図書を基に作成していますが、掲載の外構は実際の外構とは異なる場合がございます。一部家具・家電・備品等はレイアウトの参考で販売価格に含まれません。
物件概要
| 物件名 | コモンステージ車尾Ⅳ 分譲住宅【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鳥取県米子市車尾３-1631番3他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「東山公園」歩17分 | ||||
| 構造および階数 | 木造1階建（軸組工法）(2戸)、軽量鉄骨1階建(1戸) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年11月予定 | 入居可能予定日 | 2025年11月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：7.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 建物売主 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社(各建物施工) | ||||
| 建築確認番号 | 第25WHEC確建岡00464号 | ||||
| 設備 | 前道６ｍ以上 / 天井高２．５ｍ以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ウッドデッキ / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / ウォークインクローゼット / 駐車３台以上可 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：○電気／中国電力株式会社○ガス／個別プロパン○上水道／米子市上水道○雑排水・汚水／公共下水道○雨水／道路側溝（Ｕ字溝）、建築確認番号：第25WHEC確建岡00464号、第25WHEC確建岡00476号、第25WHEC変建岡00119号、○道路幅員／北側約7.6ｍ（アスファルト舗装）○私道負担／なし○販売価格に含まれるもの／土地金額・建物本体価格・屋外給排水工事・外構造園工事・照明器具・建物付属設備一式・エコキュート・太陽光発電システム（4.512kW：1号地、4.089kW：2号地、4.512kW：3号地）・家具（リビングテーブル・ソファ・ダイニングテーブル・ダイニングチェア）・水道加入者納付金・消費税・建築確認申請費用・住宅性能評価申請費用・長期優良住宅申請費用○リビングテーブル、ソファ、ダイニングテーブル、ダイニングチェアは販売価格に含まれますが、間取図・内観パースに記載の家具はイメージであり、実際の家具とは異なる場合がございます。○間取図・外観パース・内観パースの植栽は予定種の成長後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は苗木や緑量の少ない状態となります。植栽の育成には10年を要するものもあり、成長後の形状も様々となります。○各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで算出しています。○本団地は良好な環境形成の為、まちなみガイドラインを設けております。 | ||||
情報更新日：2025/10/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5883万5000円～6085万3000円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 84㎡～95㎡（25.40坪～28.73坪） | 土地面積 | 214.38㎡～234.18㎡（64.84坪～70.83坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年10月9日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社 0859-34-2966 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78303342 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
積水ハウス株式会社 － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0859-34-2966
- 受付
- 営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日
- 物件番号
- 78303342
東山公園駅の口コミ
自然環境
4.0
米子市が自然に溢れている場所であり、海も山もあるため、自然豊かな場所といえます。 食事も美味しいです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。