土地スマートハイムプレイス阪井【セキスイハイム近畿】【建築条件付土地】の詳細情報
【セキスイハイムの家づくり】 屋内型蓄電池
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電でき、生活に最低限必要な電力を確保。また急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。※同時に使用できる電力に限りがあります。
【セキスイハイムの家づくり】 スマートハイムナビ（HEMS）
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。進化を続ける省エネサポートです。※インターネットは常時接続が必要です。対象の機器には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
快適エアリー（通年型空気調節システム）
住まい全体の温熱環境を均一に整えるセキスイハイム独自の空調システム。家中の温度差を軽減し、夏涼しく冬あったか。
エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）
花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。室内に入った微粒子は捕集できません。
【セキスイハイムの家づくり】 タイル外壁
塗り替え不要な外壁。存在感のある質感がいつまでも続きます。※目地部材の交換は必要です。
【セキスイハイムの家づくり】 高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。
市立巽小学校
1880m（24分）
市立巽中学校
1880m（24分）
公立きらら子ども園
780m（10分）
JR紀勢本線海南駅
5590m（-）
マツゲン海南阪井店
1000m（13分）
ツルハドラッグ阪井店
700m（9分）
＜ 案内図 ＞
外観
現地B号地写真（2023年2月撮影）
その他
現地B号地写真（2023年2月撮影）
その他
現地前面道路写真（2023年2月撮影）
その他
分譲地内には公園もあり、キレイに整備された緑豊かな分譲地。
その他
現地案内図/周辺に教育施設や商業施設があり、海南阪井バイパス沿いにある暮らしに便利な分譲地。
その他
885万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（6枚）
【セキスイハイムの家づくり】 屋内型蓄電池
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電でき、生活に最低限必要な電力を確保。また急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。※同時に使用できる電力に限りがあります。
【セキスイハイムの家づくり】 スマートハイムナビ（HEMS）
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。進化を続ける省エネサポートです。※インターネットは常時接続が必要です。対象の機器には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
快適エアリー（通年型空気調節システム）
住まい全体の温熱環境を均一に整えるセキスイハイム独自の空調システム。家中の温度差を軽減し、夏涼しく冬あったか。
エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）
花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。室内に入った微粒子は捕集できません。
【セキスイハイムの家づくり】 タイル外壁
塗り替え不要な外壁。存在感のある質感がいつまでも続きます。※目地部材の交換は必要です。
【セキスイハイムの家づくり】 高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。
間取り・区画図（1枚）
周辺環境・アクセス（7枚）
市立巽小学校
1880m（24分）
市立巽中学校
1880m（24分）
公立きらら子ども園
780m（10分）
JR紀勢本線海南駅
5590m（-）
マツゲン海南阪井店
1000m（13分）
ツルハドラッグ阪井店
700m（9分）
＜ 案内図 ＞
その他（6枚）
外観
現地B号地写真（2023年2月撮影）
その他
現地B号地写真（2023年2月撮影）
その他
現地前面道路写真（2023年2月撮影）
その他
分譲地内には公園もあり、キレイに整備された緑豊かな分譲地。
その他
現地案内図/周辺に教育施設や商業施設があり、海南阪井バイパス沿いにある暮らしに便利な分譲地。
その他
物件概要
| 物件名 | スマートハイムプレイス阪井【セキスイハイム近畿】【建築条件付土地】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県海南市阪井 | ||||
| 交通 |
JR紀勢本線「海南」駅 徒歩70分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60%・200% | ||
| 造成予定日 | 造成済み | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 0台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | 非線引区域 | ||
| 道路付け | 6.00m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | セキスイハイム近畿株式会社（売主） | 用途地域 | 無指定 | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済み | ||||
| 設備 | ＬＰＧ、公営水道、個別浄化槽、浄化槽、雨水：排水本管 | ||||
| 備考 |
道路斜線制限（有）、隣地斜線制限（有）、日影規制（有）、景観法、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、都市再生特別措置法 その他費用/水道加入金(20ｍｍ、税込)：220000円/月、排水放流同意金（1区画）：20000円/月、隣地境界線ブロック・フェンス施工費：18700円/m（税込）※共有部分についてはその1/2。 ※本物件は「津波防災地域づくりに関する法律」に基づく「津波災害警戒区域」について、現時点では未指定であるものの、将来において本物件が津波災害警戒区域に指定される場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※事業主/アズマハウス株式会社（和歌山市黒田1丁目2番17） 【残り１区画です！】海南阪井バイパスに面した全25区画の分譲地。分譲地内には公園もあり緑に囲まれた分譲地です。保育園が徒歩圏内で生活施設も近くで便利です。 ○フラットな敷地で整形地、約45坪で設計しやすいお土地です。 ○南向き区画で日当たりが良く開放的な区画です。 ○全面道路6mでゆったり ○周囲は緑豊かな環境 ○保育園が徒歩圏で便利 セキスイハイムの住まいで、長く安心な生活を送りましょう。 自由設計なので、ご家族の夢を形に！ みなさまのこだわりをスタッフにお申し付け下さい。 | ||||
情報更新日：2024/05/24 次回更新予定日：2024/05/31
販売概要
| 販売価格 | 885万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 1区画／25区画 | ||||
| 最多価格帯 | 885万円（1区画） | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 149.20m2 | ||
| その他面積 | 開発面積:5213.42㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
セキスイハイム近畿株式会社 南近畿支店「和歌山総合展示場」 0037-619-54531（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 セキスイハイム近畿株式会社 南近畿支店「和歌山総合展示場」 TEL:073-436-1525 【物件番号】1702006-0000390 | ||||
| 会社概要 |
セキスイハイム近畿株式会社[国土交通大臣 (5) 第 6104 号] 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)関西住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
セキスイハイム近畿株式会社 南近畿支店「和歌山総合展示場」
- 電話番号
- 073-436-1525
- 物件番号
- 1702006-0000390
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと11日
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。