新築一戸建て【こうふくホーム】和歌山市湊 新築一戸建ての詳細情報
みなと12 区画割図
みなと12-1 外観
みなと12-7 外観
【みなと12-1】内観
【みなと12-1】内観
【みなと12-1】内観
【みなと12-7】内観
【みなと12-7】内観
【みなと12-7】内観
全戸 耐震等級3取得
耐震等級3取得！地震に強い家！
設計費用、外構費用、一部諸経費を含んだ「コミコミ価格」
外壁材 パワーボード
設備保証10年付
長期優良認定・耐震等級3取得
※着工時期により対象外もございます。詳細は担当者にお問い合わせください。
EVコンセント
※物件により仕様は異なります。詳細は担当者にお問い合わせください。
3重貼りの強い床
モデルハウス公開中
みなと12-1
みなと12-7
ファミリーマート和歌山湊一丁目店
363m（徒歩 5分）
メッサオークワガーデンパーク和歌山店
752m（徒歩 10分）
和歌山湊郵便局
588m（徒歩 8分）
きのくに信用金庫野崎支店
1122m（ 徒歩 15分）
和歌山市立湊小学校
473m（徒歩 6分）
和歌山市立河北中学校
895 m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
みなと12-1 外観
その他
みなと12-1 内観
その他
みなと12-1 間取り
その他
みなと12-7 外観
その他
みなと12-7 内観
その他
みなと12-7 間取り
2,380万円(1号)～2,480万円(7号)
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（18枚）
みなと12 区画割図
みなと12-1 外観
みなと12-7 外観
【みなと12-1】内観
【みなと12-1】内観
【みなと12-1】内観
【みなと12-7】内観
【みなと12-7】内観
【みなと12-7】内観
全戸 耐震等級3取得
耐震等級3取得！地震に強い家！
設計費用、外構費用、一部諸経費を含んだ「コミコミ価格」
外壁材 パワーボード
設備保証10年付
長期優良認定・耐震等級3取得
※着工時期により対象外もございます。詳細は担当者にお問い合わせください。
EVコンセント
※物件により仕様は異なります。詳細は担当者にお問い合わせください。
3重貼りの強い床
モデルハウス公開中
間取り・区画図（2枚）
みなと12-1
みなと12-7
周辺環境・アクセス（8枚）
ファミリーマート和歌山湊一丁目店
363m（徒歩 5分）
メッサオークワガーデンパーク和歌山店
752m（徒歩 10分）
和歌山湊郵便局
588m（徒歩 8分）
きのくに信用金庫野崎支店
1122m（ 徒歩 15分）
和歌山市立湊小学校
473m（徒歩 6分）
和歌山市立河北中学校
895 m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
みなと12-1 外観
その他
みなと12-1 内観
その他
みなと12-1 間取り
その他
みなと12-7 外観
その他
みなと12-7 内観
その他
みなと12-7 間取り
物件概要
| 物件名 | 【こうふくホーム】和歌山市湊 新築一戸建て | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市湊1丁目 | ||||
| 交通 |
南海加太線「東松江」駅 徒歩27分 和歌山バス「土入橋」バス停 徒歩8分 JR紀勢本線「和歌山市」駅 徒歩32分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年10月上旬～2025年11月上旬 | 入居可能予定日 | 2026年5月中旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 6m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社幸福建設（売主） | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 施工会社 | 株式会社幸福建設 | ||||
| 建築確認番号 | 第2025-0121号(1号)、第2025-0097号(7号) | ||||
| 設備 | 電気、公営水道、LPガス、合併浄化槽（個別） | ||||
| 備考 | 湊小学校、河北中学校区。長期優良住宅取得。耐震等級3取得の地震に強い家！設計費用、外構費用、一部諸経費を含んだコミコミ価格。 | ||||
情報更新日：2026/02/17 次回更新予定日：2026/03/03
販売概要
| 販売価格 | 2,380万円(1号)～2,480万円(7号) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／10戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 93.82m2(1号)～102.94m2(7号) | 土地面積 | 142.04m2(7号)～152.07m2(1号) | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
株式会社幸福建設 【免許番号】 国土交通大臣（1）第10254号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社幸福建設 こうふくホーム 0037-619-53604（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社幸福建設 こうふくホーム TEL:0120-39-5029 【物件番号】1708441-0000007 | ||||
| 会社概要 |
株式会社幸福建設[国土交通大臣 (1) 第 10254 号] 和歌山県和歌山市太田二丁目8番11号 【所属団体】 (公社)和歌山県宅地建物取引業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
株式会社幸福建設 こうふくホーム
- 電話番号
- 0120-39-5029
- 物件番号
- 1708441-0000007
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
東松江駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
近くにコンビニがいくつもあり、また電気屋さん、夜まで空いてるスーパー、コーヒー屋さんなど何でもあり便利です。
お買い物・飲食
5.0
ファミリー層が外食先を探すのは、近くに飲食店があるため、困らないと思う。ただ、居酒屋は少ないと思う。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。