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【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク紀伊の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク紀伊の詳細情報

  • 現地外観写真
    UHP紀伊25号地外観(2024年12月撮影)

  • 現地外観写真
    玄関には格子を設置し、人目が気にならないよう配慮(36号地)

  • リビング
    オープンキッチンで子供に目が届きます。ダイニングテーブルで宿題をさせながら料理ができます(35号地)

  • リビング
    オープン階段で明るいLDK(25号地)

  • リビング
    リビングとダイニングは緩やかに視線をずらして配置しました(36号地)

  • キッチン
    オープンキッチンで子どもに目が届きます(36号地)

  • 【太陽光発電システム】
    屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。月々の光熱費が抑えられ、テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポートします。

  • 【屋内型蓄電池】
    停電時も照明やテレビの使用、携帯の充電など最低限必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧し安心※停電時は蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力に限りあり

  • 【スマートハイムナビ】
    電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

  • 【快適エアリー(通年型空気調節システム)】
    住まい全体の温熱環境を均一に整えるセキスイハイム独自の空調システム。家中の温度差を軽減し、夏涼しく冬あったか。

  • 【エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)】
    高性能3層フィルターで花粉や黄砂を除去し綺麗な空気を取込みクリーンに※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。室内に入った微粒子は捕集できません。

  • 【玄関スマートキー(リモコンキーシステム)】 
    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージです。

  • 【ボックスラーメン構造】
    ユニットを連結し強靭な構造に。

  • 【ベタ基礎】
    液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 【高断熱住宅】
    天井・外壁には高性能グラスウールを充填。工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。

  • 全体区画図

  • 市立紀伊小学校
    約1500m(徒歩19分)

  • 市立紀伊中学校
    約1050m(徒歩14分)

  • 市立紀伊幼稚園
    約1570m(徒歩20分)

  • 向井病院
    約700m(徒歩9分)

  • 川永団地公園
    約1100m(徒歩14分)

  • JR阪和線「紀伊」駅
    約720m(徒歩9分)

  • セブンイレブン和歌山宇田森店
    約694m(徒歩9分)

  • とうようこども園
    約820m(徒歩11分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 構造・工法・仕様
    ~セキスイハイムが目指す安心・安全な住まい~SMART&RESILIENCEシリーズは、長く安心して快適に。そして地球環境にもやさしく。セキスイハイムの住まいの最新性能が詰まったフラッグシップモデルです。

JR阪和線「紀伊」歩7分~9分
和歌山県和歌山市北野字高田46番1他
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積96.5㎡・105.94㎡(29.19坪・32.04坪)
土地面積146.1㎡・153.18㎡(44.19坪・46.33坪)
POINT

セキスイハイム/歴史と今と未来・人を育む街/全39区画/小学校徒歩19分

太陽光発電システム
スマートキー
トイレ2ヶ所
IHクッキングヒーター
食器洗乾燥機
閑静な住宅地
オール電化
床下収納

物件概要

物件名【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク紀伊
所在地和歌山県和歌山市北野字高田46番1他
交通 JR阪和線「紀伊」歩7分~9分
構造および階数 構造:軽量鉄骨 工法:ユニット工法 地上階:2階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・200%
完成予定日 2023年10月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、接道1:私道 西 幅員6m/私道無
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第23WHEC確建大01119号他
設備 太陽光発電システム / スマートキー / トイレ2ヶ所 / IHクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 閑静な住宅地 / オール電化 / 床下収納
その他制限事項 道路斜線制限:有 隣地斜線制限:有 日影規制:有 都市再生特別措置法 国土利用計画法 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 景観法
備考 道路斜線制限:有 隣地斜線制限:有 日影規制:有 都市再生特別措置法 国土利用計画法 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 景観法 / 設備:ガス:LPG 水道:公営水道 汚水:個別浄化槽 雑排水:浄化槽、建築確認番号:第23WHEC確建大01119号他、その他費用/水道分担金:143000円(口径20mm/税込)、審査・検査手数料:900円(非課税)、工事検査料:900円(非課税)、排水放流同意金660円×土地面積m2 ユナイテッドハイムパーク紀伊では「まちづくりガイドライン」を定めています。

情報更新日:2025/04/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5410万円・5680万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/4戸
最多価格帯 5400万円台・5600万円台(各1戸)
間取り 3LDK
建物面積 96.5㎡・105.94㎡(29.19坪・32.04坪) 土地面積 146.1㎡・153.18㎡(44.19坪・46.33坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ◆分譲住宅内覧会◆(事前に必ずご予約をお願いいたします。) ~セキスイハイム分譲地・分譲住宅をご見学頂けます~■内容/現地見学会(事前のご予約が必要です)■日程/随時■時間/10時~17時(ご都合の良い日時でご相談ください)■定休/火曜・水曜◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供・ご案内いたします◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。~おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください~■分譲地ご見学 20分~■分譲住宅内覧 30分~■お家づくりご相談 30分~■住宅に関するお金の勉強会 30分~■間取りのご要望ヒアリング 30分~■セキスイハイムの特徴ご紹介 20分~セキスイハイムでは継続して衛生管理を行っております。ご来場の際、アルコール消毒や手袋などのご着用をお願いすることがございます。ご協力を何卒よろしくお願いいたします。
取引条件有効期限 2025年5月7日

会社情報

お問い合わせ先 セキスイハイム近畿株式会社 和歌山支店「和歌山総合展示場」
073-436-1525
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72992976
会社概要 セキスイハイム近畿株式会社 和歌山支店「和歌山総合展示場」

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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