NEW土地【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク紀伊【第三期】【建築条件付土地】の詳細情報
6号地現地写真
（2025年4月撮影）
7号地現地写真
（2025年4月撮影）
7号地横公園
（2025年4月撮影）
6号地前面道路
（2025年4月撮影）
7号地前面道路
（2025年4月撮影）
6号地、7号地現地写真
（2025年4月撮影）
【太陽光発電システム】
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。月々の光熱費が抑えられ、テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポートします。
【屋内型蓄電池】
停電時も照明やテレビの使用、携帯の充電など最低限必要な電力を確保、急な停電でも自動で電気が復旧し安心。停電時は蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力に限りあり。
【スマートハイムナビ（HEMS)】
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器などを外出先からスマホで操作。外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知
快適エアリー（通年型空気調節システム）】
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし
エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）
花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
【ボックスラーメン構造】
ユニットを連結し強靭な構造に
JR阪和線「紀伊」駅
620m（8分）
市立紀伊小学校
1500m（19分）
市立紀伊中学校
1010m（13分）
向病院
550m（7分）
カインズホーム
2400m（30分）
万代紀伊川辺店
2400m（30分）
＜ 案内図 ＞
外観
ユナイテッドハイムパーク紀伊第3期
その他
全体区画図
その他
現地案内図
その他
6号地現地写真（2025年4月撮影）
その他
7号地現地写真（2025年4月撮影）
その他
6号地、7号地現地写真（2025年4月撮影）
832.9～869.9万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（12枚）
6号地現地写真
（2025年4月撮影）
7号地現地写真
（2025年4月撮影）
7号地横公園
（2025年4月撮影）
6号地前面道路
（2025年4月撮影）
7号地前面道路
（2025年4月撮影）
6号地、7号地現地写真
（2025年4月撮影）
【太陽光発電システム】
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。月々の光熱費が抑えられ、テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポートします。
【屋内型蓄電池】
停電時も照明やテレビの使用、携帯の充電など最低限必要な電力を確保、急な停電でも自動で電気が復旧し安心。停電時は蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力に限りあり。
【スマートハイムナビ（HEMS)】
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器などを外出先からスマホで操作。外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知
快適エアリー（通年型空気調節システム）】
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし
エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）
花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
【ボックスラーメン構造】
ユニットを連結し強靭な構造に
周辺環境・アクセス（7枚）
JR阪和線「紀伊」駅
620m（8分）
市立紀伊小学校
1500m（19分）
市立紀伊中学校
1010m（13分）
向病院
550m（7分）
カインズホーム
2400m（30分）
万代紀伊川辺店
2400m（30分）
＜ 案内図 ＞
その他（6枚）
外観
ユナイテッドハイムパーク紀伊第3期
その他
全体区画図
その他
現地案内図
その他
6号地現地写真（2025年4月撮影）
その他
7号地現地写真（2025年4月撮影）
その他
6号地、7号地現地写真（2025年4月撮影）
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク紀伊【第三期】【建築条件付土地】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市北野 | ||||
| 交通 |
JR阪和線「紀伊」駅 徒歩7分～8分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60%・200% | ||
| 造成予定日 | 造成済み | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 0台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 6.00m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | セキスイハイム近畿株式会社（売主） | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済み | ||||
| 設備 | ＬＰＧ、公営水道、個別浄化槽、浄化槽 | ||||
| 備考 |
道路斜線制限：有 隣地斜線制限：有 日影規制：有 景観法 都市再生特別地区 国土利用計画法 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 その他費用/水道分担金：143000円（口径20mm/税込）、審査・検査手数料：900円（非課税）、工事検査料：900円（非課税）、排水放流同意金660円（税込）×土地面積ｍ2、ユナイテッドハイムパーク紀伊では「まちづくりガイドライン」を定めています。 安心・快適を追求した<今>を積み重ね、はぐくむことで「ユナイテッドハイムパーク紀伊」は、未来に繋がってゆく。 最新のテクノロジーで安全に住み続けられるまちづくり。「ユナイテッドハイムパーク紀伊」は後世に引き継がれるまちとなります。 〇大阪からの玄関口駅の「紀伊駅」より徒歩約9分。快速も停車するので関西空港や大阪までのアクセスも良好。 〇紀伊幼稚園、紀伊小学校まで徒歩20分圏内。子育て家族にも優しい分譲地です。 | ||||
情報更新日：2025/04/26 次回更新予定日：2025/05/03
販売概要
| 販売価格 | 832.9～869.9万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 2区画／39区画 | ||||
| 最多価格帯 | 869万円（1区画）、832万円（1区画） | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 142.74m2～143.79m2 | ||
| その他面積 | 開発面積:9074.85㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
セキスイハイム近畿(株)和歌山営業部「和歌山インター展示場」 0037-619-13869（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 セキスイハイム近畿(株)和歌山営業部「和歌山インター展示場」 TEL:073-464-1020 【物件番号】1702006-0000587 | ||||
| 会社概要 |
セキスイハイム近畿株式会社[国土交通大臣 (5) 第 6104 号] 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)関西住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
セキスイハイム近畿(株)和歌山営業部「和歌山インター展示場」
- 電話番号
- 073-464-1020
- 物件番号
- 1702006-0000587
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。