一戸建て【新築分譲住宅】 河北町谷地2期 ☆全4棟☆の詳細情報
現地外観写真
全4棟の新築分譲住宅です♪
現地外観写真
1号棟外観写真です♪
現地外観写真
2号棟外観写真です♪
現地外観写真
4号棟外観写真です♪
現地外観写真
3号棟外観写真です♪
同形状・同仕様写真(リビング）
人気の対面キッチン和室を含めると20帖の大空間に♪家族とのコミュニケーションを大切にしたい方へぴったりの住宅です♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
家事スペースやお子様の遊び場として、または客室として、大活躍間違いなしの和室。注目されているダイヤロン畳を使用し、傷みづらく、ダニやカビの発生も抑えてくれます◎
同形状・同仕様写真(キッチン）
お料理を効率的に、楽しく。ママの毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「１分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます(*^-^*)
同形状・同仕様写真(浴室）
広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら１日の出来事をお話したり・・そんな素敵時間が過ごせます♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
三面鏡の内部も収納となっておりますので、朝の身支度にも便利です♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々です。
同形状・同仕様写真(その他内観)
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりある収納を設けました♪おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
バルコニーがあると、外の空気を感じながらのんびり過ごせます。洗濯物を干したり、お花を育てたり、気分転換にもぴったり。日差しや風を感じながら、ちょっと特別な時間を楽しめる空間です♪
外部コンセント
エコキュート
給湯機リモコン
カラーモニターインターホン
IHクッキングヒーター
1号棟
2号棟
3号棟
4号棟
全体区画図
河北町立谷地中部小学校
約806m(徒歩11分)
河北町立河北中学校
約810m(徒歩11分)
山形県立谷地高校
約228m(徒歩3分)
ヤマザワ谷地店
約1676m(徒歩21分)
セブンイレブン河北谷地中央3丁目店
約656m(徒歩9分)
クスリのアオキ河北店
約503m(徒歩7分)
山形県立河北病院
約1447m(徒歩19分)
河北郵便局
約822m(徒歩11分)
河北町役場
約864m(徒歩11分)
＜ 案内図 ＞
その他
☆FP相談会開催中☆お陰様で皆様より大変ご好評いただいております♪お気軽にお問合せください(^^♪
前面道路含む現地写真
前面道路写真です♪
2190万円～2390万円
月々のローン返済額を試算
≪当社限定≫ご成約特典あり♪☆当日ご見学大歓迎♪
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
全4棟の新築分譲住宅です♪
現地外観写真
1号棟外観写真です♪
現地外観写真
2号棟外観写真です♪
現地外観写真
4号棟外観写真です♪
現地外観写真
3号棟外観写真です♪
同形状・同仕様写真(リビング）
人気の対面キッチン和室を含めると20帖の大空間に♪家族とのコミュニケーションを大切にしたい方へぴったりの住宅です♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
家事スペースやお子様の遊び場として、または客室として、大活躍間違いなしの和室。注目されているダイヤロン畳を使用し、傷みづらく、ダニやカビの発生も抑えてくれます◎
同形状・同仕様写真(キッチン）
お料理を効率的に、楽しく。ママの毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「１分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます(*^-^*)
同形状・同仕様写真(浴室）
広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら１日の出来事をお話したり・・そんな素敵時間が過ごせます♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
三面鏡の内部も収納となっておりますので、朝の身支度にも便利です♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々です。
同形状・同仕様写真(その他内観)
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりある収納を設けました♪おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
バルコニーがあると、外の空気を感じながらのんびり過ごせます。洗濯物を干したり、お花を育てたり、気分転換にもぴったり。日差しや風を感じながら、ちょっと特別な時間を楽しめる空間です♪
外部コンセント
エコキュート
給湯機リモコン
カラーモニターインターホン
IHクッキングヒーター
間取り・区画図（5枚）
1号棟
2号棟
3号棟
4号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
河北町立谷地中部小学校
約806m(徒歩11分)
河北町立河北中学校
約810m(徒歩11分)
山形県立谷地高校
約228m(徒歩3分)
ヤマザワ谷地店
約1676m(徒歩21分)
セブンイレブン河北谷地中央3丁目店
約656m(徒歩9分)
クスリのアオキ河北店
約503m(徒歩7分)
山形県立河北病院
約1447m(徒歩19分)
河北郵便局
約822m(徒歩11分)
河北町役場
約864m(徒歩11分)
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
その他
☆FP相談会開催中☆お陰様で皆様より大変ご好評いただいております♪お気軽にお問合せください(^^♪
前面道路含む現地写真
前面道路写真です♪
物件概要
| 物件名 | 【新築分譲住宅】 河北町谷地2期 ☆全4棟☆ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山形県西村山郡河北町谷地字田中 | ||||
| 交通 |
ＪＲ左沢線「羽前高松」歩83分 ＪＲ左沢線「西寒河江」歩87分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年3月中旬 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側約4.0m公道 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、重要土地等調査法 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、重要土地等調査法 / 担当者：富田 千央、設備：東北電力、公営水道、本下水、オール電化（IHクッキングヒーター、エコキュート370ｌ）、システムキッチン、温水洗浄暖房便座、シャワー付き洗面化粧台、ペアガラス、浴室乾燥機付きユニットバス | ||||
情報更新日：2025/04/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2190万円～2390万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ☆お引渡しまでのスケジュール例☆(1)物件のご見学お問い合わせ頂いた物件やご希望条件に沿って物件をご案内させて頂きます。(2)資金計画打ち合わせお客様にとっての最適なご予算やご購入時期、補助金制度や減税など様々なシミュレーションを行っていきます。(3)住宅ローンシミュレーション住宅ローンにご不安のある方も安心して当社にお任せください！また金利交渉や金融機関比較を行い最良の選択ができるようサポートいたします。(4)不動産買受申し込みご購入は買受申し込みの先着順となります。(5)不動産売買契約の締結～物件お引渡し住宅ローンのお手続きや火災保険の申込など担当スタッフが丁寧にご説明をさせて頂きながらお引き渡しまでご対応させて頂きます。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | 2100万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 101.43㎡～108.48㎡（30.68坪～32.81坪）（登記） | 土地面積 | 199㎡～256.72㎡（60.19坪～77.65坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ―――――――――――――――お問い合わせ後の４ステップ♭*―――――――――――――――■STEP.１電話・メール・インスタDMお好みの連絡方法でお問い合わせください♪■STEP.２営業スタッフからお問い合わせ内容の確認の連絡が入ります(*’-‘*)♪■STEP.３希望条件やお悩みをお伝えください♪物件が決まっていなくても大丈夫です！■STEP.４実際に相談してみたいと思ったらご来店またはご見学へ♪――――――――――――――――――――他社さまで掲載している物件でも大丈夫♭*――――――――――――――――――――SUUMOに掲載されている所在地と価格をお伝えください！他社さまで掲載されている物件の９割はご紹介可能です◎――――――――――――――――――――――セカンドオピニオンとしてもご活用ください♭――――――――――――――――――――――◎この不動産屋に頼んでも大丈夫？◎今決めて良い？もっと良い物件があるかも…◎この物件が気になっているけど買って大丈夫？このようなお悩みがある方はご相談ください♪■『無料駐車場完備』のため お車でお越しのお客さまでも 安心です♪■営業時間外や定休日でも お客さまのご都合に合わせて 柔軟に対応します♪■営業スタッフ全員が業界歴10年以上の 『宅地建物取引士』です♪■お問い合わせいただいた 当日中にお返事いたします♪ （原則として）■小さなお子様をお連れのお客様へ弊社ではアニメなどのDVD・絵本やおもちゃをご用意しております。お子様連れのお客様も安心してご来店ください。お気軽に0120-772-619までお問合せ下さい！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)住まいずONE 023-666-7722 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77296699 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)住まいずONE[山形県知事（1）第002726号] 山形県山形市南栄町1-1-48-2 【所属団体】 山形県知事（1）第002726号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 023-666-7722
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 77296699
(株)不動産カンパニー
太陽コーポレーション(株)山形支社
(株)慶愛不動産
(株)不動産企画室土地屋
しろねこ不動産
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。