一戸建てどんどん利便性が高まっている光市島田の太陽光発電つき住宅！光熱費を抑えて快適生活♪の詳細情報
現地外観写真
落ち着いたツートンカラーの2階建です。大きな窓が付いているので室内もとても明るくなっています！広々お庭で駐車もしやすい！
完成予想図(外観)
窓は少なめでスタイリッシュな外観です。勝手口がついているのでお洗濯やゴミ出しなども楽々♪
キッチン
キッチンはカップボードつきで食器をたくさん収納できます。勝手口があるのでゴミ出しも楽ちんです♪
リビング
17帖のリビングは、子供を持つご家庭にもピッタリなサイズ感です！リビングを通って２階の居室に上がるので、自然と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが取りやすいですよ～♪
浴室
白い浴槽におしゃれな壁紙でアクセントを加えました。物干しもついているので、雨の日の洗濯物も安心です。
リビング以外の居室
WICL付の8帖の寝室です。大きなWICLが付いているので収納には困りません！壁紙を一種類にせず、おしゃれなお部屋になっています☆
トイレ
1階にあるトイレです。トイレの後ろに物置スペースを作ったので、といれっとペーパー等補充品を置いておけます！手洗い付きのトイレになっていますので洗面台問題も解決です！
洗面台・洗面所
落ち着いた色合いの洗面台と白い壁が未でシックな洗面脱衣所です。洗濯機置き場上に収納もあるので洗剤などの置き場にも困りません！
収納
1階の廊下にある収納です。玄関からは見えないので、掃除道具を収納したりもできます♪
収納
寝室横にあるWICLです。置き場が2段になっているので様々の物を収納していただけます。高い棚の方にはキャリーケース等大きめの荷物も収納できます♪
ビルトイン食器洗浄機
「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利です。
高耐震接合金物
柱・梁・棟・母屋など全ての接合部分に高耐震接合金物を使用しています。高耐震接合金物を使用し、強固に接合することで強度を増します。そのおかげで耐震等級最高等級の3相当を獲得しております。
省令準耐火構造
そもそも省令準耐火住宅とはなんでしょうか？省令準耐火構造の住宅とは、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。具体的には次の1から3の対策が施された住宅のことです。もし火災が起きた時に被害を最小限に抑える事ができる住宅構造です。
ベタ基礎
当社の基礎はベタ基礎を採用しています。ベタ基礎は一体の鉄筋コンクリート耐圧板になっているので、地震がきても全体で荷重を受ける構造になっています。また、基礎が一体になっているので、上からの荷重を平均に地面に伝え、部分的な沈下（不等沈下）をおさえます。シロアリに対しても基礎が一体なので、下の地面から直接進入するのを防ぐことができます。
アルミ遮熱透湿防水シート
通常ほとんどの遮熱材には遮熱性能が低下するため、透湿性が無いのですが、アルミ遮熱透湿防水シートは高い遮熱性能かつ透湿・防水性を兼ね備えることに成功した製品です。
遮熱Low-Eガラス（ペアガラス）
1.中空層乾燥中空層が複層ガラスの断熱性能を確保します。2.アルミスペーサーガラスの隔壁を保ちます。また、ホーロー部には乾燥剤が入っています。3.乾燥剤中空層を長期間、乾燥状態に保ちます。4.封着剤（二重シール構造）・1次シール（内部側）ガラスとスペーサーのすき間から大気中の水分が侵入するのを防ぎます。・2次シール（外部側）複層ガラスの構造を保ち、1次シールを保護します。
高性能グラスウール
人や環境にやさしい安心の断熱材です。グラスウールとは、短いガラス繊維でできた綿状の素材で、防火性に優れており、住宅の断熱材として広く使われています。
光市立島田小学校
約900m(徒歩12分)
光市立島田中学校
約2400m(徒歩30分)
セブンイレブン光市島田店
約650m(徒歩9分)
アルク光店
約950m(徒歩12分)
きなこカフェ
約800m(徒歩10分)
光駅
約2100m(徒歩27分)
光中央病院
約450m(徒歩6分)
＜ 案内図 ＞
外観パース・前面道路
2830万円、3LDK+S（納戸）、土地面積185.76㎡、建物面積95.22㎡ 2Fにもトイレがあるので、朝の支度ラッシュも乗り越えられます！又5帖の洋室が2つあるので子供部屋にも、趣味部屋としても使用できます。
外観パース・前面道路
前面道路が大きいので、車の移動もスムーズに行えます。また角地なので日光や風を遮るものが少ないので、とても過ごしやすい物件です♪小学校や駅が近くにあるので、交通の便に困ることはありません！
外観パース・前面道路
2830万円、3LDK+S（納戸）、土地面積185.76㎡、建物面積95.22㎡ LDKは17帖、広々です♪リビングを通って2階に上がるので、家族のコミュニケーションが増える事間違いなしですよ！収納多めで家族が増えても安心♪
◆近くにはウォンツやアルクなど、生活に便利な施設がたくさんの好立地！◆あって良かった！洗面から続くウォークインクローゼット◆光熱費を抑えて快適な生活を送りませんか？
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
落ち着いたツートンカラーの2階建です。大きな窓が付いているので室内もとても明るくなっています！広々お庭で駐車もしやすい！
完成予想図(外観)
窓は少なめでスタイリッシュな外観です。勝手口がついているのでお洗濯やゴミ出しなども楽々♪
キッチン
キッチンはカップボードつきで食器をたくさん収納できます。勝手口があるのでゴミ出しも楽ちんです♪
リビング
17帖のリビングは、子供を持つご家庭にもピッタリなサイズ感です！リビングを通って２階の居室に上がるので、自然と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが取りやすいですよ～♪
浴室
白い浴槽におしゃれな壁紙でアクセントを加えました。物干しもついているので、雨の日の洗濯物も安心です。
リビング以外の居室
WICL付の8帖の寝室です。大きなWICLが付いているので収納には困りません！壁紙を一種類にせず、おしゃれなお部屋になっています☆
トイレ
1階にあるトイレです。トイレの後ろに物置スペースを作ったので、といれっとペーパー等補充品を置いておけます！手洗い付きのトイレになっていますので洗面台問題も解決です！
洗面台・洗面所
落ち着いた色合いの洗面台と白い壁が未でシックな洗面脱衣所です。洗濯機置き場上に収納もあるので洗剤などの置き場にも困りません！
収納
1階の廊下にある収納です。玄関からは見えないので、掃除道具を収納したりもできます♪
収納
寝室横にあるWICLです。置き場が2段になっているので様々の物を収納していただけます。高い棚の方にはキャリーケース等大きめの荷物も収納できます♪
ビルトイン食器洗浄機
「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利です。
高耐震接合金物
柱・梁・棟・母屋など全ての接合部分に高耐震接合金物を使用しています。高耐震接合金物を使用し、強固に接合することで強度を増します。そのおかげで耐震等級最高等級の3相当を獲得しております。
省令準耐火構造
そもそも省令準耐火住宅とはなんでしょうか？省令準耐火構造の住宅とは、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。具体的には次の1から3の対策が施された住宅のことです。もし火災が起きた時に被害を最小限に抑える事ができる住宅構造です。
ベタ基礎
当社の基礎はベタ基礎を採用しています。ベタ基礎は一体の鉄筋コンクリート耐圧板になっているので、地震がきても全体で荷重を受ける構造になっています。また、基礎が一体になっているので、上からの荷重を平均に地面に伝え、部分的な沈下（不等沈下）をおさえます。シロアリに対しても基礎が一体なので、下の地面から直接進入するのを防ぐことができます。
アルミ遮熱透湿防水シート
通常ほとんどの遮熱材には遮熱性能が低下するため、透湿性が無いのですが、アルミ遮熱透湿防水シートは高い遮熱性能かつ透湿・防水性を兼ね備えることに成功した製品です。
遮熱Low-Eガラス（ペアガラス）
1.中空層乾燥中空層が複層ガラスの断熱性能を確保します。2.アルミスペーサーガラスの隔壁を保ちます。また、ホーロー部には乾燥剤が入っています。3.乾燥剤中空層を長期間、乾燥状態に保ちます。4.封着剤（二重シール構造）・1次シール（内部側）ガラスとスペーサーのすき間から大気中の水分が侵入するのを防ぎます。・2次シール（外部側）複層ガラスの構造を保ち、1次シールを保護します。
高性能グラスウール
人や環境にやさしい安心の断熱材です。グラスウールとは、短いガラス繊維でできた綿状の素材で、防火性に優れており、住宅の断熱材として広く使われています。
周辺環境・アクセス（8枚）
光市立島田小学校
約900m(徒歩12分)
光市立島田中学校
約2400m(徒歩30分)
セブンイレブン光市島田店
約650m(徒歩9分)
アルク光店
約950m(徒歩12分)
きなこカフェ
約800m(徒歩10分)
光駅
約2100m(徒歩27分)
光中央病院
約450m(徒歩6分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
外観パース・前面道路
2830万円、3LDK+S（納戸）、土地面積185.76㎡、建物面積95.22㎡ 2Fにもトイレがあるので、朝の支度ラッシュも乗り越えられます！又5帖の洋室が2つあるので子供部屋にも、趣味部屋としても使用できます。
外観パース・前面道路
前面道路が大きいので、車の移動もスムーズに行えます。また角地なので日光や風を遮るものが少ないので、とても過ごしやすい物件です♪小学校や駅が近くにあるので、交通の便に困ることはありません！
外観パース・前面道路
2830万円、3LDK+S（納戸）、土地面積185.76㎡、建物面積95.22㎡ LDKは17帖、広々です♪リビングを通って2階に上がるので、家族のコミュニケーションが増える事間違いなしですよ！収納多めで家族が増えても安心♪
物件概要
| 物件名 | どんどん利便性が高まっている光市島田の太陽光発電つき住宅！光熱費を抑えて快適生活♪ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山口県光市島田２-4番3 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「光」車2.4km ＪＲ山陽本線「島田」車3.6km ＪＲ山陽本線「岩田」車8.3km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年11月 | 入居可能予定日 | 契約後3ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、北5.8ｍ幅、東4ｍ幅 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 施工会社 | (株)池田建設 | ||||
| 建築確認番号 | R5建確建住セ山第0231 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、準防火地域、日影制限有 / 担当者：いえとち本舗周南店担当営業、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R5建確建住セ山第0231、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2830万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 95.22㎡（登記） | 土地面積 | 185.76㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 自治会費：金額未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:002024年こそ夢のマイホームを！いえとち本舗周南店では、マイホームの夢を叶えるお手伝いをさせていただいています。●まだマイホームを諦めたくない方●無理のない住宅ローンをお考えの方いえとち本舗だと家賃並みのお支払いで叶います。家も土地も住宅ローンもまとめてお任せ下さい。また、こんなお悩みはありませんか？■土地はあるけど建て替えるのにどのくらい費用がかかるか心配。■親から相続した土地や建物を売却したい・・・などなど、どんなお悩みでも構いません。あなたの夢、いえとち本舗が叶えます。是非、ご家族皆様でのご来場をお待ちしております。ご見学予約は簡単1分！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
いえとち本舗 周南店(株)池田建設 0120-932425（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72596023 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
いえとち本舗 周南店(株)池田建設[山口県知事（2）第003484号] 山口県周南市花畠町9-7 【所属団体】 山口県知事（2）第003484号(公社)全日本不動産協会山口県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-932425
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜・木曜
- 物件番号
- 72596023
ハウスドゥ 下松(株)スクエア
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。