一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムシティ防府国衙７号地・8号地・9号地の詳細情報
現地外観写真
【7号地】スタイリッシュな外観です。共働き家族にうれしい宅配ボックス付き！（2024年4月）撮影
現地外観写真
【8号地】可愛らしい佇まいの外観です。共働き家族にうれしい宅配ボックス付き！（2024年4月）撮影
現地外観写真
【9号地】ホワイト系の外壁にウッド調のドアを採用。メリハリのある外観です！（2024年4月）撮影
リビング
【7号地】インテリアコーディネーター厳選の家具付きです♪（2023年06月）撮影※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。
キッチン
【7号地】木目調のキッチンです！（2023年06月）撮影※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。
玄関
【7号地】ドアが可愛い玄関です♪（2023年06月）撮影※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。
リビング以外の居室
【7号地】小さなお子様が和室で遊ぶ様子を伺いながらお料理ができます！（2023年06月）撮影※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。
リビング以外の居室
【8号地】LDKに隣接した和室はお子様の遊び場に最適です。（2023年05月）撮影※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。
キッチン
【8号地】かわいらしい扉柄を採用したキッチンでお料理も楽しくなりますね♪キッチン横にはパントリーもついています。（2023年05月）撮影※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれ
浴室
【8号地】お手入れしやすいセキスイオリジナルの浴室です。（2023年04月）撮影
玄関
【9号地】玄関には大容量のタタキ納戸完備！（2023年08月）撮影
リビング
【9号地】落ち着いた雰囲気のリビングです。（2023年08月）撮影※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。
キッチン
【9号地】キッチンはアクセントクロスを施工しています。ダイニングは便利なカウンターつきです！（2023年08月）撮影※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。
浴室
【9号地】洗面やお風呂も落ち着いた色味で統一しました。（2023年08月）撮影
その他内観
【9号地】落ち着いた雰囲気の主寝室です。（2023年08月）撮影
太陽光発電システム
太陽光発電5.76ｋW（7号地）、5.55kw（8号地）、4.44kw（9号地）搭載。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※写真は木質系住宅（8号地・9号地）のイメージです。
蓄電池
【7号地・8号地・9号地】12kWh搭載。停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
スマートハイムナビ（HEMS）
【7号地・8号地・9号地】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
空気工房（熱交換型第一種換気システム）
【8号地・9号地】微粒子を除去してキレイな空気を取込む。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
快適エアリー（通年型空気調節システム）
【7号地】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
電気自動車用コンセント
【7号地・8号地・9号地】電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。
【8号地・9号地】アルティメイト・モノコック工法
【8号地・9号地】２×６工法をさらに頑丈にした独自の構造体。
【8号地・9号地】ベタ基礎
【8号地・9号地】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。※写真は木質系です。
【8号地・9号地】工場生産
【8号地・9号地】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。※写真は木質系です。
【7号地】高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
【7号地】ユニット工法
一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。※写真は木質系です。
【7号地】高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
9号地
7号地
8号地
全体区画図
松崎小学校
約1880m(徒歩24分)
国府中学校
約220m(徒歩3分)
瑞祥幼稚園
約1180m(徒歩15分)
双葉保育園
約1180m(徒歩15分)
ディオ防府東店
約410m(徒歩6分)
ドラッグストアモリ国衙店
約460m(徒歩6分)
セブンイレブン防府岸津1丁目店
約620m(徒歩8分)
松本クリニック
約410m(徒歩6分)
あらい耳鼻咽喉科クリニック
約770m(徒歩10分)
＜ 案内図 ＞
リビング
【8号地】明るいLDKが魅力の分譲住宅です！（2023年4月）撮影
4390万円～4610万円
月々のローン返済額を試算
【セキスイハイム】9号地販売価格改定！9号地：4540万円（税込）（旧価格公示日：2023年11月4日）→4390万円（税込）（新価格公示日：2024年2月17日）
外観・室内・設備（27枚）
現地外観写真
【7号地】スタイリッシュな外観です。共働き家族にうれしい宅配ボックス付き！（2024年4月）撮影
現地外観写真
【8号地】可愛らしい佇まいの外観です。共働き家族にうれしい宅配ボックス付き！（2024年4月）撮影
現地外観写真
【9号地】ホワイト系の外壁にウッド調のドアを採用。メリハリのある外観です！（2024年4月）撮影
リビング
【7号地】インテリアコーディネーター厳選の家具付きです♪（2023年06月）撮影※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。
キッチン
【7号地】木目調のキッチンです！（2023年06月）撮影※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。
玄関
【7号地】ドアが可愛い玄関です♪（2023年06月）撮影※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。
リビング以外の居室
【7号地】小さなお子様が和室で遊ぶ様子を伺いながらお料理ができます！（2023年06月）撮影※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。
リビング以外の居室
【8号地】LDKに隣接した和室はお子様の遊び場に最適です。（2023年05月）撮影※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。
キッチン
【8号地】かわいらしい扉柄を採用したキッチンでお料理も楽しくなりますね♪キッチン横にはパントリーもついています。（2023年05月）撮影※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれ
浴室
【8号地】お手入れしやすいセキスイオリジナルの浴室です。（2023年04月）撮影
玄関
【9号地】玄関には大容量のタタキ納戸完備！（2023年08月）撮影
リビング
【9号地】落ち着いた雰囲気のリビングです。（2023年08月）撮影※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。
キッチン
【9号地】キッチンはアクセントクロスを施工しています。ダイニングは便利なカウンターつきです！（2023年08月）撮影※写真掲載の家具は販売価格に含まれます。その他調度品は販売価格に含まれません。
浴室
【9号地】洗面やお風呂も落ち着いた色味で統一しました。（2023年08月）撮影
その他内観
【9号地】落ち着いた雰囲気の主寝室です。（2023年08月）撮影
太陽光発電システム
太陽光発電5.76ｋW（7号地）、5.55kw（8号地）、4.44kw（9号地）搭載。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※写真は木質系住宅（8号地・9号地）のイメージです。
蓄電池
【7号地・8号地・9号地】12kWh搭載。停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
スマートハイムナビ（HEMS）
【7号地・8号地・9号地】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
空気工房（熱交換型第一種換気システム）
【8号地・9号地】微粒子を除去してキレイな空気を取込む。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
快適エアリー（通年型空気調節システム）
【7号地】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
電気自動車用コンセント
【7号地・8号地・9号地】電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。
【8号地・9号地】アルティメイト・モノコック工法
【8号地・9号地】２×６工法をさらに頑丈にした独自の構造体。
【8号地・9号地】ベタ基礎
【8号地・9号地】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。※写真は木質系です。
【8号地・9号地】工場生産
【8号地・9号地】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。※写真は木質系です。
【7号地】高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
【7号地】ユニット工法
一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。※写真は木質系です。
【7号地】高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
間取り・区画図（4枚）
9号地
7号地
8号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
松崎小学校
約1880m(徒歩24分)
国府中学校
約220m(徒歩3分)
瑞祥幼稚園
約1180m(徒歩15分)
双葉保育園
約1180m(徒歩15分)
ディオ防府東店
約410m(徒歩6分)
ドラッグストアモリ国衙店
約460m(徒歩6分)
セブンイレブン防府岸津1丁目店
約620m(徒歩8分)
松本クリニック
約410m(徒歩6分)
あらい耳鼻咽喉科クリニック
約770m(徒歩10分)
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
リビング
【8号地】明るいLDKが魅力の分譲住宅です！（2023年4月）撮影
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムシティ防府国衙７号地・8号地・9号地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山口県防府市国衙４-2277番10（7号地）、2277番11（8号地）、2277番12（9号地） | ||||
| 交通 |
防長バス「国府中前」歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 7号地：軽量鉄骨造2階建（ユニット工法）、8・9号地：木造2階建（ユニット工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年8月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | １種中高、準工業 | ||
| 施工会社 | セキスイハイム中四国(株) | ||||
| 建築確認番号 | 9号地：第HP09-3669963号（令和4年10月3日） | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 田園風景 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / オール電化 | ||||
| 備考 | 担当者：松岡 広明、設備：電気：中国電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：側溝、建築確認番号：9号地：第HP09-3669963号（令和4年10月3日） | ||||
情報更新日：2024/06/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4390万円～4610万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 107.79㎡・112.15㎡ | 土地面積 | 202.44㎡～207.7㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00現在SUUMOからの見学予約でAmazonギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。）木～月：10：00-17：00 事前のご予約でモデルハウスをご見学頂けます。おおよその所要時間や内容は下記をご参考下さい。■現地/物件見学（30分～）■ご希望条件のご相談（30分～）■資金計画のご相談（30分～）※お聞きになられたい点のみのご案内も可能です。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
セキスイハイム中四国株式会社山口支店 「SUUMO（スーモ）を見た」と問い合わせてください。 0120-118-164（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72028561 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
セキスイハイム中四国株式会社山口支店 「SUUMO（スーモ）を見た」と問い合わせてください。 － | ||||
取り扱い不動産会社
セキスイハイム中四国株式会社山口支店 「SUUMO（スーモ）を見た」と問い合わせてください。
- 電話番号
- 0120-118-164
- 受付
- 営業時間：10:00AM～6:00PM／定休日：火曜・水曜
- 物件番号
- 72028561
防府市の口コミ
子育て・病院
3.0
大きく気になる点はありませんが、 自分の印象では防府市で行った病院のお医者さんは高圧的なかたが多かったです・・・。 合う合わないがありますのでなんともいえませんが、 どこに行っても感じが悪いので驚くくらいでした（笑）
子育て・病院
5.0
ちかくにこども園や幼稚園、小学校もあり子育てしやすい 徒歩圏内には図書館や児童館もあり子育てはしやすいエリアだと思います
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。