一戸建て【3/27更新！】LFB CASUAL 牟礼1-1の詳細情報
現地外観写真
15mmの厚さのサイディングを使用しています。雨で汚れを洗い流す親水シリーズとなり、流行のシンプルテイストでデザインしています。
現地外観写真
並列駐車3台以上のスペースに加え、さらに多目的な用途に使える67坪の敷地が魅力です。断熱性能に優れた建物は結露を抑え、耐久性も確保。広大な敷地と高い建物性能が、長きにわたる快適な住環境を支えます。
現地外観写真
外観写真
リビング
LDK18帖はソファー、ダイニングテーブルを設置するのにちょうどいい広さです。家族みんなでくつろぐことができる憩いの空間になっています。
リビング
家事効率を考えた対面キッチンとリビング階段が、スムーズな生活動線を作ります。建物全体がZEHレベルの断熱性能(等級5)を備えており、大空間でも結露を抑え、健やかな空気環境を維持する高性能な住宅です。
浴室
ホーローの素材を使っているため、お掃除が楽な仕様です♪
洗面台・洗面所
三面鏡付きの機能的な洗面化粧台を備えた洗面室。家事動線を考慮した配置により、掃除や洗濯作業をスムーズに。オール電化による効率的な給湯システムで、日々の水回り利用も快適で経済的です。
リビング
キッチン前にダイニングテーブルを置くことによって、食事の配膳が楽になります。
キッチン
タカラスタンダードの設備は、ホーローパネルが採用されているので、マグネット付きの道具を張り付けることが可能
トイレ
ウォシュレットリモコン付き。２連トイレットペーパーホルダー・タオル掛けもついています。アクセントクロスがおしゃれです。
収納
6帖の主寝室にはウォークインクローゼットがあり、洋服や小物を収納することができます。
リビング以外の居室
洋室は、ベッドと机を置いてちょうどよいサイズ感です。全居室に収納もあるため、部屋が散らかりにくく、整理整頓がしやすいです。
リビング以外の居室
主寝室の奥には大容量の収納スペースを完備。お部屋をいつでもスッキリ保てます。
玄関
玄関にも収納スペースがあるので、ベビーカーやアウトドア用品などもすっきり収納できます！
省エネ住宅は、消費電力を抑え光熱費を削減することができます。
エコキュート（オール電化・追い焚き機能付き）
エコキュートを使用しているオール電化の住宅です。割安な「夜間電力」を使用するので、給湯コストを削減でき、環境にも優しくお湯を沸かすことができます。
EVコンセント・屋外コンセント
屋外にコンセント２か所設置。例えば高圧洗浄機や、草刈り機、DIY用の工具など、外での作業をする際に電源を室内からとってくる必要がありません！
室内設備
三面鏡の裏にはたっぷり収納があります！
室内設備
タカラスタンダードの設備は、ホーローパネルが採用されているので、マグネット付きの道具を張り付けることが可能
室内設備
ホーローの素材を使っているため、お掃除が楽な仕様です♪
高耐震
耐震等級3（最高等級）＋直下率65%以上(熊本地震の検証から直下率の重要性が注目され始めました。)LFB新築住宅では構造の安定とバランスを考慮して、柱・耐力壁線の直下率65％以上を基準としています。直下率の良い建物は、建築構造部分の負担を軽減し、長く地震に耐えることができる家となり、安心して住んでいただける住宅です。
高耐久べた基礎
一面に敷き詰められた防湿シートと面構造のコンクリートにより地中から発生する湿気の建物内部へ侵入を抑え、全周囲換気により建物の耐久力向上と良好な床下環境を維持します。また、建物を面で支える高耐久ベタ基礎とし、安全性が高いのも特徴です。
べた基礎
LFBでは基礎はベタ基礎を採用しております。ベタ基礎はベースと立ち上がり部分とを鉄筋を入れたコンクリートで一体化しております。また、ベース部分と土との間に防湿シートを敷くことで、より湿気が上がりにくくなります。
土台:105×105mm ヒノキ
写真はイメージです。シロアリ保証については、土台と基礎の間にパッキン(玄関・浴槽部分は気密パッキン)を採用することで、床下の部分も換気ができ、湿気が溜まりにくくシロアリの発生を抑制できます。
床断熱:55mm
写真はイメージです。独立気泡の小さな泡の中に気体を閉じ込めました。熱伝導の三要素として知られる熱の「対流・輻射・伝導」の数値を小さく固定しています。独立気泡が熱をさえぎり、結露を抑制します。
窓/YKKAP 樹脂サッシ
写真はイメージです。サッシ全体を樹脂で構成しており、樹脂の熱の伝えにくさの利点を生かしています。断熱・遮熱・気密性に優れているサッシです。
牟礼小学校
約230m(徒歩3分)
牟礼中学校
約1900m(徒歩24分)
マルキュウ上木部店
約900m(徒歩12分)
セブンイレブン防府牟礼店
約1000m(徒歩13分)
アルク牟礼店
約1300m(徒歩17分)
クスリ岩崎チェーン防府牟礼店
約1200m(徒歩15分)
防府牟礼郵便局
約860m(徒歩11分)
ディスカウントドラッグコスモス沖今宿店
約1400m(徒歩18分)
ユニクロ防府店
約2400m(徒歩30分)
通学・お買い物も徒歩圏内。 広大な敷地と静かな住環境でゆとりあ る暮らし
2598万円、4LDK、土地面積222.94㎡、建物面積101.15㎡ リビング横に和室が1部屋。間仕切って個室としても使え、扉を開放しLDKとつながる大空間としても使えます。
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
その他現地
現地（2026年1月）撮影
2598万円
月々のローン返済額を試算
牟礼小徒歩3分!駐車3台×67坪超のゆとりある敷地で叶う平屋のような暮らし
外観・室内・設備（26枚）
現地外観写真
15mmの厚さのサイディングを使用しています。雨で汚れを洗い流す親水シリーズとなり、流行のシンプルテイストでデザインしています。
現地外観写真
並列駐車3台以上のスペースに加え、さらに多目的な用途に使える67坪の敷地が魅力です。断熱性能に優れた建物は結露を抑え、耐久性も確保。広大な敷地と高い建物性能が、長きにわたる快適な住環境を支えます。
現地外観写真
外観写真
リビング
LDK18帖はソファー、ダイニングテーブルを設置するのにちょうどいい広さです。家族みんなでくつろぐことができる憩いの空間になっています。
リビング
家事効率を考えた対面キッチンとリビング階段が、スムーズな生活動線を作ります。建物全体がZEHレベルの断熱性能(等級5)を備えており、大空間でも結露を抑え、健やかな空気環境を維持する高性能な住宅です。
浴室
ホーローの素材を使っているため、お掃除が楽な仕様です♪
洗面台・洗面所
三面鏡付きの機能的な洗面化粧台を備えた洗面室。家事動線を考慮した配置により、掃除や洗濯作業をスムーズに。オール電化による効率的な給湯システムで、日々の水回り利用も快適で経済的です。
リビング
キッチン前にダイニングテーブルを置くことによって、食事の配膳が楽になります。
キッチン
タカラスタンダードの設備は、ホーローパネルが採用されているので、マグネット付きの道具を張り付けることが可能
トイレ
ウォシュレットリモコン付き。２連トイレットペーパーホルダー・タオル掛けもついています。アクセントクロスがおしゃれです。
収納
6帖の主寝室にはウォークインクローゼットがあり、洋服や小物を収納することができます。
リビング以外の居室
洋室は、ベッドと机を置いてちょうどよいサイズ感です。全居室に収納もあるため、部屋が散らかりにくく、整理整頓がしやすいです。
リビング以外の居室
主寝室の奥には大容量の収納スペースを完備。お部屋をいつでもスッキリ保てます。
玄関
玄関にも収納スペースがあるので、ベビーカーやアウトドア用品などもすっきり収納できます！
省エネ住宅は、消費電力を抑え光熱費を削減することができます。
エコキュート（オール電化・追い焚き機能付き）
エコキュートを使用しているオール電化の住宅です。割安な「夜間電力」を使用するので、給湯コストを削減でき、環境にも優しくお湯を沸かすことができます。
EVコンセント・屋外コンセント
屋外にコンセント２か所設置。例えば高圧洗浄機や、草刈り機、DIY用の工具など、外での作業をする際に電源を室内からとってくる必要がありません！
室内設備
三面鏡の裏にはたっぷり収納があります！
室内設備
タカラスタンダードの設備は、ホーローパネルが採用されているので、マグネット付きの道具を張り付けることが可能
室内設備
ホーローの素材を使っているため、お掃除が楽な仕様です♪
高耐震
耐震等級3（最高等級）＋直下率65%以上(熊本地震の検証から直下率の重要性が注目され始めました。)LFB新築住宅では構造の安定とバランスを考慮して、柱・耐力壁線の直下率65％以上を基準としています。直下率の良い建物は、建築構造部分の負担を軽減し、長く地震に耐えることができる家となり、安心して住んでいただける住宅です。
高耐久べた基礎
一面に敷き詰められた防湿シートと面構造のコンクリートにより地中から発生する湿気の建物内部へ侵入を抑え、全周囲換気により建物の耐久力向上と良好な床下環境を維持します。また、建物を面で支える高耐久ベタ基礎とし、安全性が高いのも特徴です。
べた基礎
LFBでは基礎はベタ基礎を採用しております。ベタ基礎はベースと立ち上がり部分とを鉄筋を入れたコンクリートで一体化しております。また、ベース部分と土との間に防湿シートを敷くことで、より湿気が上がりにくくなります。
土台:105×105mm ヒノキ
写真はイメージです。シロアリ保証については、土台と基礎の間にパッキン(玄関・浴槽部分は気密パッキン)を採用することで、床下の部分も換気ができ、湿気が溜まりにくくシロアリの発生を抑制できます。
床断熱:55mm
写真はイメージです。独立気泡の小さな泡の中に気体を閉じ込めました。熱伝導の三要素として知られる熱の「対流・輻射・伝導」の数値を小さく固定しています。独立気泡が熱をさえぎり、結露を抑制します。
窓/YKKAP 樹脂サッシ
写真はイメージです。サッシ全体を樹脂で構成しており、樹脂の熱の伝えにくさの利点を生かしています。断熱・遮熱・気密性に優れているサッシです。
周辺環境・アクセス（9枚）
牟礼小学校
約230m(徒歩3分)
牟礼中学校
約1900m(徒歩24分)
マルキュウ上木部店
約900m(徒歩12分)
セブンイレブン防府牟礼店
約1000m(徒歩13分)
アルク牟礼店
約1300m(徒歩17分)
クスリ岩崎チェーン防府牟礼店
約1200m(徒歩15分)
防府牟礼郵便局
約860m(徒歩11分)
ディスカウントドラッグコスモス沖今宿店
約1400m(徒歩18分)
ユニクロ防府店
約2400m(徒歩30分)
その他（4枚）
通学・お買い物も徒歩圏内。 広大な敷地と静かな住環境でゆとりあ る暮らし
2598万円、4LDK、土地面積222.94㎡、建物面積101.15㎡ リビング横に和室が1部屋。間仕切って個室としても使え、扉を開放しLDKとつながる大空間としても使えます。
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
その他現地
現地（2026年1月）撮影
物件概要
| 物件名 | 【3/27更新！】LFB CASUAL 牟礼1-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山口県防府市大字牟礼 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「防府」歩54分 ＪＲ山陽本線「富海」歩51分 防長交通「牟礼」歩15分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・100％ | ||
| 完成予定日 | 2025年11月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、西6ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域、無指定 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HP03-4061004号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / オール電化 | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、法22条区域、下水道処理区域外、景観計画区域 | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、法22条区域、下水道処理区域外、景観計画区域 / 担当者：岩本 恭生、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第HP03-4061004号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2026/03/27 次回更新予定日：2026/4/4
販売概要
| 販売価格 | 2598万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 101.15㎡（登記） | 土地面積 | 222.94㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00女性設計士がデザインしたお家が、家賃並みで住める♪家づくりのお悩みを一気に相談できるイベントです！お家を見るだけ！聞くだけ！でも大歓迎です！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ 防府寿町(株)田村ビルズ 0835-28-1120 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20020595 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ 防府寿町(株)田村ビルズ[国土交通大臣（2）第009501号] 山口県防府市寿町4-17 【所属団体】 国土交通大臣（2）第009501号(公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0835-28-1120
- 受付
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日・第一以外木曜日
- 物件番号
- 20020595
(株)田村ビルズ ハウスドゥ 防府寿町
防府駅の口コミ
子育て・病院
3.0
大きく気になる点はありませんが、 自分の印象では防府市で行った病院のお医者さんは高圧的なかたが多かったです・・・。 合う合わないがありますのでなんともいえませんが、 どこに行っても感じが悪いので驚くくらいでした（笑）
子育て・病院
5.0
ちかくにこども園や幼稚園、小学校もあり子育てしやすい 徒歩圏内には図書館や児童館もあり子育てはしやすいエリアだと思います
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。