NEW一戸建てGRAFARE岩国市車町２丁目全１棟新築一戸建ての詳細情報
現地外観写真
現地（2024年3月22日）撮影敷地面積:109.13㎡(33.01坪)延床面積:88.39㎡(26.73坪)並列2台駐車可
キッチン
天井の一部を少し下げて、アクセントクロスでデザインするポップアップ天井を採用しています。天井に段差を設けることでキッチンの空間を仕切る効果もあり、毎日のお料理が楽しくなるように設計されています。
キッチン
キッチンです。お料理をしながら、リビングの様子を眺めることができます。3口グリル付きなのでお料理もしやすく、収納力の高いキャビネットは深型のお鍋も楽々収納できます。
リビング
一体型のLDKは台所仕事をしながら子供が遊んでいるところが見られたり、「ちょっと手伝って」と声をかけやすいなど家族とのコミュニケーションがとれるのが魅力です。段差のない和室は寛ぎのスペースに最適です☆
浴室
浴室暖房乾燥機付きなので冬は入浴前に浴室内を温めることができ、夏は涼しくしておくこともできます。入浴後はカビの発生防止に浴室ごと乾燥させることもできます。もちろん洗濯物も干せるランドリーパイプ付。
洗面台・洗面所
三面鏡仕様の洗面化粧台は裏側がキャビネットになっており収納力と機能性に優れた使いやすいです。ドライヤーなどが収納できる引き出しもついているので洗面周りがいつもスッキリ保てます
玄関
コの字型のシューズBOXは家族分の靴を収納できます。全身チェックができるミラーもついているのでお出かけ前の身だしなみチェックができます。鍵などが置けるカウンターもあり機能的なシューズBOX。
玄関
シューズボックスです。カウンターつきなので、鍵やマスク置き場にしたり、季節ごとにディスプレイを楽しむのはいかがでしょう。窓がついていますので、換気もできますね。
バルコニー
西側バルコニー。7帖洋室から出入りできます。
リビング以外の居室
2階7帖洋室。2面採光になっているので通気性・日当たり良好です。ベッドとデスクを置いてもゆったりお部屋を行き来できるので快適なプライベートタイムを過ごせます☆
リビング以外の居室
2階6.75帖洋室です。ベッドとデスクの間に棚や観葉植物などを置くことによって勉強や趣味に没頭する空間と体を休める空間とを仕切ることができます。お好きなお部屋にアレンジください。
リビング以外の居室
2階5.25帖洋室。各居室の使用方法はお客様ごとに変わります。中には居室一部屋をまるまる収納部屋として使う方もいらっしゃいます。家族の形に合わせてお使いください♪
バルコニー
南側バルコニー。バルコニーは南と西の2面ございます。風向きを見て洗濯物が干せます。こちらのバルコニーは6.75帖洋室から出入りできます。
収納
2階クローゼットです。衣類がハンガーごと収納できるのでワンピースやコートなど背丈が長い物もシワにならず収納できます。
トイレ
2階トイレです。深めの手洗いボウルなのでお子様でも手が洗いやすいです。INAXのトイレは水アカや汚れがつきにくいアクアセラミックを使用しています。素材には銀イオンを加工し抗菌作用も長持ち。
トイレ
コードレスリモコンは洗浄暖房便座のスイッチはコードレスリモコンになっており、壁面に設置しています。無理のない姿勢で操作ができ大変便利です。手すりもついており立ち上がりがスムーズにできます。
3口ガスコンロ
３口ガスコンロは、洗いやすく拭きやすいのでお掃除も簡単です。火力の自動調節機能やあんしん機能等がついており消し忘れのフォローもしてくれます。
モニター付インターホン
モニター付インターホンは来客者を確認できるのでお子様のお留守番にも安心です。録画機能も備えているのでお出かけの際の訪問者の確認もできます。
浴室暖房乾燥機
室内干しでは、ニオイや居室の湿度が気になったり、場所もとるため見た目にもよくありません。お風呂場での衣類乾燥なら場所もとらず、湿気も気にする必要がありません。
浄水器内蔵水栓
浄水器内蔵タイプの水栓口は飲用水だけでなく野菜洗いや炊飯に安心・安全のお水が蛇口をひねるだけ♪ワイドタイプのシンクで大きなお鍋も洗いやすく伸縮性のあるシャワーヘッドはシンクのお掃除に便利です。
岩国駅
約1950m(徒歩25分)
岩国市立川下小学校
約920m(徒歩12分)
岩国市立岩国中学校
約710m(徒歩9分)
中央フード川下店
約440m(徒歩6分)
セブンイレブン岩国中津店
約290m(徒歩4分)
コスモス川下店
約570m(徒歩8分)
その他
岩国市内の新築一戸建てならハウスドゥ 岩国南にお任せ！
【資料請求】or【見学予約】はハウスドゥ 岩国南へお気軽にどうぞ！TEL：0827-31-5100
現地（2024年3月22日）撮影西側前面道路幅:約15.0ｍ
2280万円
月々のローン返済額を試算
☆住宅性能評価Ｗ取得☆耐震性能等級３級取得☆P並列2台可／3LDK／リビング階段前面道路6ｍ以上／浴室乾燥暖房機全室南向き／オールペアガラス地盤保証20年
外観・室内・設備（20枚）
現地外観写真
現地（2024年3月22日）撮影敷地面積:109.13㎡(33.01坪)延床面積:88.39㎡(26.73坪)並列2台駐車可
キッチン
天井の一部を少し下げて、アクセントクロスでデザインするポップアップ天井を採用しています。天井に段差を設けることでキッチンの空間を仕切る効果もあり、毎日のお料理が楽しくなるように設計されています。
キッチン
キッチンです。お料理をしながら、リビングの様子を眺めることができます。3口グリル付きなのでお料理もしやすく、収納力の高いキャビネットは深型のお鍋も楽々収納できます。
リビング
一体型のLDKは台所仕事をしながら子供が遊んでいるところが見られたり、「ちょっと手伝って」と声をかけやすいなど家族とのコミュニケーションがとれるのが魅力です。段差のない和室は寛ぎのスペースに最適です☆
浴室
浴室暖房乾燥機付きなので冬は入浴前に浴室内を温めることができ、夏は涼しくしておくこともできます。入浴後はカビの発生防止に浴室ごと乾燥させることもできます。もちろん洗濯物も干せるランドリーパイプ付。
洗面台・洗面所
三面鏡仕様の洗面化粧台は裏側がキャビネットになっており収納力と機能性に優れた使いやすいです。ドライヤーなどが収納できる引き出しもついているので洗面周りがいつもスッキリ保てます
玄関
コの字型のシューズBOXは家族分の靴を収納できます。全身チェックができるミラーもついているのでお出かけ前の身だしなみチェックができます。鍵などが置けるカウンターもあり機能的なシューズBOX。
玄関
シューズボックスです。カウンターつきなので、鍵やマスク置き場にしたり、季節ごとにディスプレイを楽しむのはいかがでしょう。窓がついていますので、換気もできますね。
バルコニー
西側バルコニー。7帖洋室から出入りできます。
リビング以外の居室
2階7帖洋室。2面採光になっているので通気性・日当たり良好です。ベッドとデスクを置いてもゆったりお部屋を行き来できるので快適なプライベートタイムを過ごせます☆
リビング以外の居室
2階6.75帖洋室です。ベッドとデスクの間に棚や観葉植物などを置くことによって勉強や趣味に没頭する空間と体を休める空間とを仕切ることができます。お好きなお部屋にアレンジください。
リビング以外の居室
2階5.25帖洋室。各居室の使用方法はお客様ごとに変わります。中には居室一部屋をまるまる収納部屋として使う方もいらっしゃいます。家族の形に合わせてお使いください♪
バルコニー
南側バルコニー。バルコニーは南と西の2面ございます。風向きを見て洗濯物が干せます。こちらのバルコニーは6.75帖洋室から出入りできます。
収納
2階クローゼットです。衣類がハンガーごと収納できるのでワンピースやコートなど背丈が長い物もシワにならず収納できます。
トイレ
2階トイレです。深めの手洗いボウルなのでお子様でも手が洗いやすいです。INAXのトイレは水アカや汚れがつきにくいアクアセラミックを使用しています。素材には銀イオンを加工し抗菌作用も長持ち。
トイレ
コードレスリモコンは洗浄暖房便座のスイッチはコードレスリモコンになっており、壁面に設置しています。無理のない姿勢で操作ができ大変便利です。手すりもついており立ち上がりがスムーズにできます。
3口ガスコンロ
３口ガスコンロは、洗いやすく拭きやすいのでお掃除も簡単です。火力の自動調節機能やあんしん機能等がついており消し忘れのフォローもしてくれます。
モニター付インターホン
モニター付インターホンは来客者を確認できるのでお子様のお留守番にも安心です。録画機能も備えているのでお出かけの際の訪問者の確認もできます。
浴室暖房乾燥機
室内干しでは、ニオイや居室の湿度が気になったり、場所もとるため見た目にもよくありません。お風呂場での衣類乾燥なら場所もとらず、湿気も気にする必要がありません。
浄水器内蔵水栓
浄水器内蔵タイプの水栓口は飲用水だけでなく野菜洗いや炊飯に安心・安全のお水が蛇口をひねるだけ♪ワイドタイプのシンクで大きなお鍋も洗いやすく伸縮性のあるシャワーヘッドはシンクのお掃除に便利です。
間取り・区画図（1枚）
周辺環境・アクセス（6枚）
岩国駅
約1950m(徒歩25分)
岩国市立川下小学校
約920m(徒歩12分)
岩国市立岩国中学校
約710m(徒歩9分)
中央フード川下店
約440m(徒歩6分)
セブンイレブン岩国中津店
約290m(徒歩4分)
コスモス川下店
約570m(徒歩8分)
その他（2枚）
その他
岩国市内の新築一戸建てならハウスドゥ 岩国南にお任せ！
【資料請求】or【見学予約】はハウスドゥ 岩国南へお気軽にどうぞ！TEL：0827-31-5100
現地（2024年3月22日）撮影西側前面道路幅:約15.0ｍ
物件概要
| 物件名 | GRAFARE岩国市車町２丁目全１棟新築一戸建て | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山口県岩国市車町２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「岩国」歩25分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率：80％ 容積率：400％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：15ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 商業 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 担当者：小林 大輔、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ | ||||
情報更新日：2024/05/12 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2280万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 88.39㎡ | 土地面積 | 109.13㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:30～18:00□■物件案内ツアー開催中■□物件案内ツアーとは？気になる物件をその日にまとめてご見学いただけます！※オープンハウスではありませんのでご注意ください。日程／毎週土日祝／平日のご見学大歓迎です！！※お客様にスムーズにご見学いただけるよう準備をさせていただきますので事前にご予約をお願いいたします。【ハウスドゥ！岩国南店 お客様への10のお約束】1.地域密着のお店です。お問い合わせから20分以内でご見学いただけます。2.もちろんデメリットもお伝えいたします。押し売りの営業は一切いたしません。3.ご提案できること（土地を探してほしい、未公開物件を知りたい、他社で掲載していた物件を見たいなど・・・）はすべて行います。4.ハザード情報（液状化の可能性、標高、活断層、地震の揺れやすさ）のレポートをお渡しできます。5.物件を中心とした、生活する上での重要な施設（駅、病院、スーパー、介護施設、学校）のレポートをお渡しします。6.他社で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。コアな情報をもっています。7.住宅ローン返していけるかな？組めるかな？そんな不安を解消するシミレーション返済プランをご提案いたします。8.しつこい営業は致しません。じっくりご自分のペースで物件を探したい方、とことんお付き合いさせていただきます。9.専門家との連携が取れているお店です。（FP、行政書士、司法書士、税理士等）買い替えや売却など専門士業の個別無料相談も可能です。10.思い出に残る見学ツアーにします。「見るだけ見てよかった」「勉強になった」「ハウスドゥ！岩国南店に問い合わせしてよかった」そう思っていただけるようお店一丸となり、愛のある接客をこころがけます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月26日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ 岩国南(株)スクエア 0827-31-5100 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74911041 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ 岩国南(株)スクエア[山口県知事（8）第002395号] 山口県岩国市南岩国町1-13-39 【所属団体】 山口県知事（8）第002395号(公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0827-31-5100
- 受付
- 営業時間：10:00～17:30 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74911041
ハウスドゥ 岩国南 株式会社スクエア
(株)日東リバティ
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所
ハウスドゥ 岩国南(株)スクエア
(株)アークプラン
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。