一戸建て川下町１（岩国駅） 2980万円の詳細情報

現地外観写真
2023年11月21日撮影敷地面積：139.87㎡（42.31坪）延床面積：102.68㎡（30.80坪）

リビング
等間隔に並んだダウンライトは、オシャレな上にホコリがたまらず掃除不要なのが嬉しい点です。ダイニングテーブルやソファなど、家具に高さがあるときは観葉植物など背の高い物を配置して空間にメリハリを！

浴室
TOTOサザナTタイプ。気持ち良さを追求したこだわりの魔法びん浴槽。ほっカラリ床は次の日の朝にはしっかり乾いており、W断熱構造で冷気もシャットアウト。お掃除も簡単。

キッチン
オフェリアのキッチンは、デザインも、収納も、機能も、洗練されたシステムキッチンです。天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザインです

リビング以外の居室
ホビールームは作業がしやすいカウンター付。掘込みになっているので足も疲れず長時間の作業もしやすいです。生活音がBGMになってくれるので集中力も鍛えられます。収納や可動棚付なので道具の出し入れも簡単！

玄関
玄関にはコの字型のシューズBOXがございます。「コの字」の空間部分には、小物を置いて、インテリアを楽しんだり、家族のカギ置き場にして機能的に使ったりと、様々な用途で使用できます。

洗面台・洗面所
洗面台はタカラスタンダードのエリシオ。2面鏡の裏側は全面キャビネット仕様。水撥ねをしっかりガードしてくれるハイバックカウンターになっており、水栓はシングルレバーで操作も簡単！

収納
8帖洋室のWICはハンガーパイプが設置されており、収納力が高く衣類の整理もしやすいです。小窓もついており換気してあげると衣類の独特のニオイも防げます。埃の溜まりやすい上部はケース収納がおすすめ♪

トイレ
TOTOのトイレはお子様でも手が届きやすく水撥ねがしにくい深型の洗面ボウルになっています。節水効果もあり、汚れがつきにくいタイプのトイレです。フチレス形状でお掃除も簡単。充分な収納もついています。

バルコニー
開放感あるバルコニーは天候に左右されずに洗濯物が干せるインナーバルコニーになっています。ガーデニングやアウトドア気分を楽しむこともできます。

キッチン
キッチンに合わせたデザインのカップボード付きです。パントリーの下部はゴミ箱が収納できるようになっています。二の字型なのでお好きなキッチン家電を並べて料理が楽しくなるキッチンに☆

リビング以外の居室
8帖の主寝室はちょっとしたインテリアが楽しめるカウンター付き。ベッドカウンターとして使ったり、小さい照明や加湿器などを置くのにちょうどよい高さです。

玄関
シューズインクローゼットには可動棚がついています。用途に合わせて靴だけでなく、コートをかけたり小物を置いたりお好きな高さに調節できます。土間収納は屋外で使用するものをそのまま収納でき、扉付で目隠しも♪

トイレ
2階トイレの設置には、トイレの待ち時間が解消される、トイレのために1階に行かなくてもよい、親族や友人が宿泊しているときでも安心といったメリットがあります。

リビング以外の居室
2階東側5.2帖洋室。バルコニーへ出入りできます。全居室2面採光なので風通しも良く、外の様子が伺えるので閉塞感がありません。

間取り図
2980万円、3LDK、土地面積139.87㎡、建物面積101.85㎡ 3LDK【LDK15.75帖／ホビールーム／洗面所収納／玄関収納／洋室8帖／ウォークインクローゼット／洋室5.2帖／洋室5.2帖／2面バルコニー】

前面道路含む現地写真
2023年11月21日撮影東側前面道路幅：約3.1～4ｍ

その他設備
2口IHクッキングヒーター＋1口クイックラジエントヒーター。クイックラジエントヒーターはIHで使えないアルミ製鍋などの金属鍋・土鍋・超耐熱ガラス鍋が使用可。油跳ねガードはクリアタイプで見晴らしも◎

駅
岩国駅まで1600m 岩国駅

防犯設備
【モニター付インターホン】カラーモニター付きインターホンはハンズフリーで会話ができるので家事の途中でも簡単に出ることができます。画質も綺麗なので鮮明に相手を確認できます。

小学校
岩国市立川下小学校まで550m 川下小学校