一戸建てGRAFARE岩国市南岩国町５丁目全２棟新築戸建ての詳細情報

現地外観写真
現地（2025年4月20日）撮影1号棟敷地面積：152.05㎡（約45.99坪）延床面積：96.05㎡（約29.05坪）並列２台駐車可

現地外観写真
現地（2025年4月20日）撮影2号棟敷地面積：125.81㎡（約38.05坪）延床面積：97.50㎡（約29.49坪）並列2台駐車可

キッチン
1号棟キッチンは対面式で配膳がしやすくなっています。リビングが見渡せて家族と会話を楽しみながら料理が楽しめます。人工大理石の天板は日々のお掃除もさっと一拭きで済むので片付けのストレス軽減になります。

リビング
1号棟ダイニングとリビングの間にオープンラックを置くと間仕切り効果があり、空間にメリハリが生まれます。どちら側からでも取り出せる収納にもなるのでリビングが散らかりにくくなります。

リビング以外の居室
1号棟リラックス効果や調湿効果のある和室は使い勝手がよく、フローリングと違って転んでも痛くなりにくいのでお子様の遊び場としても活用できます。遊び疲れたらそのままお昼寝させることもできます☆

浴室
1号棟浴室暖房乾燥機付き。カビ予防に換気扇を回すのが一般的ですが、浴室乾燥機の換気・温風機能は換気だけのときよりもすばやく湿気を取り除いてくれるので、よりカビ対策の効果が高いです。

洗面台・洗面所
1号棟収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台です。鏡の裏は収納スペースになっていますので、すっきり清潔に保てます。排水口までつなぎ目のない洗面ボウルは掃除も簡単です。

キッチン
2号棟一体型LDKのキッチンは作業がしやすいスぺ―スが確保されております。お好みのカップボードを置いて作業のしやすいキッチンにアレンジできます。リビングにいる家族に気軽に声をかけることもできます。

リビング
2号棟ダイニングスペースには収納がございます。ダイニングテーブルで作業する際に文房具や学校の資料などが収納できます。

リビング
2号棟LDKはリビングスペースがゆったりサイズで大き目のソファを置いても人の通りが遮られることなく快適に過ごせます。

リビング
2号棟キッチン、リビング、ダイニングスペースが区切られた空間になっているので生活にメリハリが生まれます。それぞれの時間を大切にできます。

浴室
2号棟浴室換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物ができるのでとても便利です。ベンチタイプの浴槽はお子様が座りやすく親子での入浴がしやすいです。自然と節水もしてくれます！

トイレ
1号棟ウォシュレットの前方が持ち上がる便利なリフト機能です。ウォシュレット本体と便器部の間をラクにお掃除できます。

3口ガスコンロ
３口ガスコンロは、洗いやすく拭きやすいのでお掃除も簡単です。火力の自動調節機能やあんしん機能等がついており消し忘れのフォローもしてくれます。

モニター付きインターホン
玄関ドアを開けなくても、来客がモニターで確認できるので、安心・安全です。

浴室暖房乾燥機
MAXの浴室暖房乾燥機は暖房や涼風機能があるだけでなく強弱もついているのでより快適に入浴タイムが過ごせます。乾燥機能は3パターンあるので洗濯物や入浴後のカビ防止など場面に合わせてお選びいただけます。

床下収納
キッチンには床下収納がございます。非常食などの備蓄に便利です。

1号棟

2号棟

全体区画図

南岩国駅
約1400m(徒歩18分)

岩国市立由灘小学校
約860m(徒歩11分)

岩国市立灘中学校
約2180m(徒歩28分)

アルク南岩国店
約440m(徒歩6分)

ファミリーマート南岩国4丁目店
約480m(徒歩6分)

クスリ岩崎チェーン南岩国店
約440m(徒歩6分)

南岩国三郵便局
約460m(徒歩6分)

その他
岩国市内の新築一戸建てならハウスドゥ 岩国南にお任せ！

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現地（2025年4月20日）撮影北側前面道路幅：約4.1ｍ東側前面道路幅：約4ｍ

前面道路含む現地写真
現地（2025年4月20日）撮影東側前面道路幅：約4ｍ