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予告広告  の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て予告広告  の詳細情報

  • 現地外観写真
    5号地 現在建築中

  • 現地外観写真
    11号地 現在建築中

  • 全体区画図
    建売残2区画/注文用土地残1区画

  • 間取り図
    (5号地)、価格3480万円(予定)、3LDK、土地面積150.96㎡、建物面積107.64㎡

  • 間取り図
    (11号地)、価格3480万円(予定)、4LDK、土地面積151.96㎡、建物面積109.72㎡

  • 前面道路含む現地写真

  • 小学校
    下関市立垢田小学校まで525m

  • 中学校
    下関市立垢田中学校まで1880m

  • 幼稚園・保育園
    のあ保育園まで353m

  • 幼稚園・保育園
    下関市立垢田こども園まで537m

  • スーパー
    リブホール新垢田店まで388m

  • コンビニ
    セブンイレブン下関武久店まで377m

  • 郵便局
    下関新垢田郵便局まで300m

  • 銀行
    山口銀行山の田支店まで1564m

  • 発電・温水設備
    足元から暖かく、冷え性にも効果的。乾燥しすぎないから肌や喉にやさしい室内で燃焼しないから空気が綺麗で、臭いもない適度な暖かさで、寝転んでも低温やけどの心配なし。40から50℃の低温水でも床面が十分暖まるので省エネで経済的。

  • その他設備
    複層ガラスの内側にLow-E膜という熱を抑える特殊な金属膜をコーティングし、複層ガラスよりも更に効果の高い断熱性能と日射遮熱性能を実現。太陽の熱線を約60%カットし冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色褪せ防止になります。

  • その他設備
    ミストサウナには発汗、血流、保温、保湿などさまざまな効果があります。ママだけでなく、家族みんなが実感できるミストサウナ。浴室がエステサロンになり、入浴するだけでさっぱり洗浄効果が。心も身体も無理なくスッキリするのでリフレッシュ効果が得られ、美肌や保水効果もあるのでお肌もツルツル。身体の芯からポカポカと保湿効果も抜群です。1回のランニングコスト(20分)も約35円とお得なので経済的です。

  • その他設備
    悪天候の日でも、郵便物、メール便、宅配便の荷屋外大型郵便物対応ポスト物や書留郵便など、家から出ずにまとめて受け取れます。扉を開けなくても届いた荷物を確認でき、屋内側受取扉には覗き込み防止のため光拡散拡散効果のある型ガラスを採用して宅配ポックスおります。独自開発のロック機構を備えているため、キーや暗証番号は不要で、不在時でも荷物の受取ができるよう、扉の内側に印鑑ケースが設けてあります。

  • その他設備
    浄水器部ごとホースが引き出せるから、ポットやお鍋などに浄水を注ぐ時にも便利です。お湯・湯水混合の範囲で吐水操作をすると、3段に“カチッ”と動くクリック感のあるレバーハンドルがあり、意識的に省エネができす。浄水・原水それぞれで、シャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。

  • その他設備
    洗濯家事をもっと効率よくラクにするためには「洗う・干す・畳む・収納する」という一連の家事動線が重要です。サニタリースペースとは別の場所に、洗濯家事をまとめて行える専用のランドリールームの設置がオススメです。

  • 構造・工法・仕様
    構造材には工場で緻密に加工された乾燥材や構造用集成材を使用し長期間に渡り精度を保てます。また床水平面に 24mm厚の構造用合板を下貼りする事によって、抜群の水平耐力・床強度を確保し丈夫で長持ちな住まいを実現しています。

JR山陽本線「幡生」歩21分
サンデン交通「市営アパート前」歩1分
山口県下関市新垢田南町3
入居可能予定日相談
間取り3LDK~4LDK
建物面積107.64㎡~109.72㎡(32.56坪~33.19坪)(実測)
土地面積150.96㎡~151.96㎡(45.66坪~45.96坪)(登記)

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

新規建売2棟建設中!!詳しい内容はぜひお問い合わせください

フラット35・S適合証明書
地盤調査済
駐車3台以上可
年度内引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
和室
整形地
ミストサウナ
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
南西向き
パントリー(食器・食品の収納庫)
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
床暖房
開発分譲地内
区画整理地内
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名予告広告  
所在地山口県下関市新垢田南町3
交通 JR山陽本線「幡生」歩21分
サンデン交通「市営アパート前」歩1分
構造および階数 木造2階建(在来軸組み工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年3月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m~12m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種中高
施工会社 (株)プランハウス
建築確認番号 第HP03-4075889号他
設備 フラット35・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 景観法による規制有
備考 景観法による規制有 / 担当者:松原、設備:中国電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HP03-4075889号他

情報更新日:2025/09/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3480万円(予定)(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 10月1日 先着順申込受付開始※ 来春完成予定
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
予定最多価格帯 3400万円台(予定)(2戸)
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 107.64㎡~109.72㎡(32.56坪~33.19坪)(実測) 土地面積 150.96㎡~151.96㎡(45.66坪~45.96坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00資料請求 □随時受付中 □お問い合わせ先:0120-590-788物件見学会(現地スタッフ不在の為、事前に必ずご予約ください) ■日程/随時案内可能 ■時間/10:00~17:00※上記時間以外でのご見学希望のお客様はフリーダイヤルまで。「案内時間の目安は下記をご参考ください」 ■モデルハウス見学 60分~90分 ■資金計画のご相談 30分前後◎現地案内は随時受付しております。(要予約)◎お客様のご都合に合わせてご案内いたします。◎資料請求のみもお気軽にお問い合わせください。◎その他ご要望はお問い合わせの際にお申し付けください。●入力不要なお電話でのお問い合わせも可能です。「0120-590-788」までお気軽にお問い合わせください。
取引条件有効期限 2026年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)プランハウス
0120-590788(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78446586
会社概要 (株)プランハウス[国土交通大臣(4)第007371号]
山口県下関市武久町2-3-1

【所属団体】
国土交通大臣(4)第007371号(公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)プランハウス

電話番号
0120-590788
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
78446586

幡生駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/元住人

大きなショッピングモール等は近くにないため、車やバスで出かける必要があります。飲食店は少ないため、外食の機会が多い方は少し大変かもしれません。

気になる

自然環境

3.0

30代/男性/元住人

緑地や公園が近くにないため、自然を感じる機会が限られています。景観は主に建物で構成されており、リラックスできる環境を求める方には物足りなさを感じるかもしれません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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