一戸建て3/27更新！LFB東梶返1-1の詳細情報

現地外観写真
【吹付塗装-ジョリパット-】LFBならではの吹付塗装外壁。ひと味違った外観を楽しむことができます。

リビング
ダイニングテーブルがキッチン前にあることで食事の配膳が楽になります。

リビング
リビングは４人掛けのソファでも、ゆとりのある広さです。

リビング
リビングには心地よい光が差し込む高窓を設置。開放感ある空間を実現しつつ、住まいの断熱性能を高める設計です。対面式のキッチンからはリビング全体が見渡せ、家族の様子を見守りながら家事ができます。

キッチン
食洗器標準設置です。食洗器で家事の時間を短縮して、家族の時間を増やしていただければと思います。

浴室
ホーローの素材を使っているため、お掃除が楽な仕様です♪

洗面台・洗面所
三面鏡付きの機能的な洗面化粧台を備えた洗面室。家事動線を考慮した配置により、掃除や洗濯作業をスムーズに。オール電化による効率的な給湯システムで、日々の水回り利用も快適で経済的です。

トイレ
ウォシュレットリモコン付き。２連トイレットペーパーホルダー・タオル掛けもついています。アクセントクロスがおしゃれです。

リビング以外の居室
主寝室の奥には大容量の収納スペースを完備。お部屋をいつでもスッキリ保てます。

リビング以外の居室
６帖の主寝室にあるハンガーパイプと棚を備えたクローゼットは、衣類や寝具を効率的に整理できます。日々の生活が整理された状態を維持できます。

リビング以外の居室
日当たりの良い高窓を配置した洋室です。お子様の遊び場や学習スペース、あるいはテレワーク用の書斎など、家族の暮らし方に合わせて長く使える機能的なお部屋です。

玄関
玄関にはシューズクロークがあります。

省エネ住宅は、消費電力を抑え光熱費を削減することができます。

エコキュート（オール電化・追い焚き機能付き）
エコキュートを使用しているオール電化の住宅です。割安な「夜間電力」を使用するので、給湯コストを削減でき、環境にも優しくお湯を沸かすことができます。

EV用コンセント・屋外コンセント
屋外にコンセント２か所設置。例えば高圧洗浄機や、草刈り機、DIY用の工具など、外での作業をする際に電源を室内からとってくる必要がありません！EV用コンセントを設置・設定しており、住宅購入後すぐに電気自動車をご自宅で充電可能です。

室内設備
食洗器標準設置です。食洗器で家事の時間を短縮して、家族の時間を増やしていただければと思います。

室内設備
三面鏡の裏にはたっぷり収納があります！

室内設備
ホーローの素材を使っているため、お掃除が楽な仕様です♪

高耐震
耐震等級3（最高等級）＋直下率65%以上(熊本地震の検証から直下率の重要性が注目され始めました。)LFB新築住宅では構造の安定とバランスを考慮して、柱・耐力壁線の直下率65％以上を基準としています。直下率の良い建物は、建築構造部分の負担を軽減し、長く地震に耐えることができる家となり、安心して住んでいただける住宅です。

高耐久べた基礎
一面に敷き詰められた防湿シートと面構造のコンクリートにより地中から発生する湿気の建物内部へ侵入を抑え、全周囲換気により建物の耐久力向上と良好な床下環境を維持します。また、建物を面で支える高耐久ベタ基礎とし、安全性が高いのも特徴です。

べた基礎
LFBでは基礎はベタ基礎を採用しております。ベタ基礎はベースと立ち上がり部分とを鉄筋を入れたコンクリートで一体化しております。また、ベース部分と土との間に防湿シートを敷くことで、より湿気が上がりにくくなります。

土台:105×105mm ヒノキ
シロアリ保証については、土台と基礎の間にパッキン(玄関・浴槽部分は気密パッキン)を採用することで、床下の部分も換気ができ、湿気が溜まりにくくシロアリの発生を抑制できます。

床断熱:55mm
独立気泡の小さな泡の中に気体を閉じ込めました。熱伝導の三要素として知られる熱の「対流・輻射・伝導」の数値を小さく固定しています。独立気泡が熱をさえぎり、結露を抑制します。

窓/YKKAP 樹脂サッシ
写真はイメージです。サッシ全体を樹脂で構成しており、樹脂の熱の伝えにくさの利点を生かしています。断熱・遮熱・気密性に優れているサッシです。

宇部市立琴芝小学校
約900m(徒歩12分)

宇部市立上宇部中学校
約850m(徒歩11分)

ウェスタまるき　工学部通り店
約700m(徒歩9分)

ウォンツ宇部沼店
約900m(徒歩12分)

A-プライス宇部店
約1100m(徒歩14分)

トライアル宇部店
約1100m(徒歩14分)

宇部常盤台郵便局
約1200m(徒歩15分)

ドラッグストアモリ東梶返店
約1100m(徒歩14分)

ローソン宇部沼二丁目店
約750m(徒歩10分)

家族が自然と集まる開放的なLDK。 通学・お買い物も徒歩圏内の好立地
3098万円、3LDK+S（納戸）、土地面積220.23㎡、建物面積100.32㎡ 3帖の和室はLDKとつなげて使用することによって、広いスペースとして使用ができます。

前面道路含む現地写真