一戸建て【中央市東花輪】新築建売３棟現場 完成後はオープンハウスを開催しますの詳細情報
完成予想図(外観)
完成予想図
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影
同形状・同仕様写真(その他内観)
同形状・同仕様写真(リビング）
同形状・同仕様写真(その他内観)
同形状・同仕様写真(キッチン）
同形状・同仕様写真(キッチン）
同形状・同仕様写真(その他内観)
同形状・同仕様写真(浴室）
同形状・同仕様写真(浴室）
同形状・同仕様写真(その他内観)
同形状・同仕様写真(その他内観)
IHは便利な3口
同社施工例
スマートに食洗機が内蔵されています。
同社施工例
浄水器一体型のシンク
同社施工例
【暖房・乾燥・涼風・換気】機能＋追い焚きが標準仕様
同社施工例
外のお庭に水道があります。
同社施工例
モニター付インターホンで防犯対策
同社施工例
住宅性能評価
第三者機関が設計・建物検査（全四回）を実施し、性能を住宅の成績表のように可視化してくれる制度です。取得すると地震保険や住宅ローンの優遇も受けられます。
地盤調査
地盤は一見同じように見えても、少し距離が離れただけでまったく異なる調査結果となる事があります。建物の配置計画に沿って原則１棟当り5ヶ所で SWS試験を行います。※地盤ごとに合った調査方法にて実施
足元を支えるベタ基礎
べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。べた基礎は、建物下の地面をコンクリートで覆うので、地面からの湿気を防ぐ効果もあります。
断熱材
室内の壁・床下には厚さ105mm、天井には厚さ155mmのグラスウール性断熱材を使用しています。グラスウールはガラスを繊維状にしたもので、断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れた素材です。
高断熱浴槽
高断熱浴槽は、断熱材で覆われた湯温の変化が少ない浴槽です。時間が経ってもお湯の温度が下がりにくいため、追い焚きによるエネルギー消費を抑え、ガス料金を節約することができます。
Low-E複層ガラス
複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。また、室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で一般単層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮しますので、省エネ、光熱費カットにも貢献します。
3号棟
2号棟
1号棟
全体区画図
中央市立田富小学校
約1830m(徒歩23分)
中央市立田富中学校
約1589m(徒歩20分)
ファミリーマート田富東花輪店
約493m(徒歩7分)
セブンイレブン山梨田富店
約1114m(徒歩14分)
オギノ田富店
約1670m(徒歩21分)
クスリのサンロード田富店
約1444m(徒歩19分)
中央市役所
約2310m(徒歩29分)
ニトリ田富店
約3795m(徒歩48分)
＜ 案内図 ＞
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影/完成前ですが、お申込受付中です。
前面道路含む現地写真
現地（2024年5月）撮影
2790万円～2990万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【動画掲載中/完成後土日祝オープンハウス開催予定。】●長期優良住宅オール電化住宅で安心♪●ＪＲ身延線「東花輪」駅まで徒歩約５分●中央市若者世帯子育て補助金制度あります♪
外観・室内・設備（24枚）
完成予想図(外観)
完成予想図
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影
同形状・同仕様写真(その他内観)
同形状・同仕様写真(リビング）
同形状・同仕様写真(その他内観)
同形状・同仕様写真(キッチン）
同形状・同仕様写真(キッチン）
同形状・同仕様写真(その他内観)
同形状・同仕様写真(浴室）
同形状・同仕様写真(浴室）
同形状・同仕様写真(その他内観)
同形状・同仕様写真(その他内観)
IHは便利な3口
同社施工例
スマートに食洗機が内蔵されています。
同社施工例
浄水器一体型のシンク
同社施工例
【暖房・乾燥・涼風・換気】機能＋追い焚きが標準仕様
同社施工例
外のお庭に水道があります。
同社施工例
モニター付インターホンで防犯対策
同社施工例
住宅性能評価
第三者機関が設計・建物検査（全四回）を実施し、性能を住宅の成績表のように可視化してくれる制度です。取得すると地震保険や住宅ローンの優遇も受けられます。
地盤調査
地盤は一見同じように見えても、少し距離が離れただけでまったく異なる調査結果となる事があります。建物の配置計画に沿って原則１棟当り5ヶ所で SWS試験を行います。※地盤ごとに合った調査方法にて実施
足元を支えるベタ基礎
べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。べた基礎は、建物下の地面をコンクリートで覆うので、地面からの湿気を防ぐ効果もあります。
断熱材
室内の壁・床下には厚さ105mm、天井には厚さ155mmのグラスウール性断熱材を使用しています。グラスウールはガラスを繊維状にしたもので、断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れた素材です。
高断熱浴槽
高断熱浴槽は、断熱材で覆われた湯温の変化が少ない浴槽です。時間が経ってもお湯の温度が下がりにくいため、追い焚きによるエネルギー消費を抑え、ガス料金を節約することができます。
Low-E複層ガラス
複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。また、室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で一般単層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮しますので、省エネ、光熱費カットにも貢献します。
間取り・区画図（4枚）
3号棟
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
中央市立田富小学校
約1830m(徒歩23分)
中央市立田富中学校
約1589m(徒歩20分)
ファミリーマート田富東花輪店
約493m(徒歩7分)
セブンイレブン山梨田富店
約1114m(徒歩14分)
オギノ田富店
約1670m(徒歩21分)
クスリのサンロード田富店
約1444m(徒歩19分)
中央市役所
約2310m(徒歩29分)
ニトリ田富店
約3795m(徒歩48分)
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影/完成前ですが、お申込受付中です。
前面道路含む現地写真
現地（2024年5月）撮影
物件概要
| 物件名 | 【中央市東花輪】新築建売３棟現場 完成後はオープンハウスを開催します | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山梨県中央市東花輪16-2 | ||||
| 交通 |
ＪＲ身延線「東花輪」歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 木造サイディング 造スレート葺2階建 | 建ぺい率・容積率 | ●建ぺい率/80%・60%●容積率/200%・ 160% | ||
| 完成予定日 | 2024年8月上旬予定 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、コンクリート舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 近隣商業、１種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06SHC104945号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 担当者：平良 謙、設備：公営水道、東京電力、オール電化、本下水、建築確認番号：第R06SHC104945号他 | ||||
情報更新日：2024/06/15 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2790万円～2990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | お申込、受付中です。・中央市若者世帯定住促進・子育て応援補助金制度┗基本金25万円＋お子様一人につき10万円支援金がもらえます。（※加えて転入金が加算される場合もあり。他に条件がありますので詳しくはお問い合わせください。） | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 108.88㎡～111.37㎡（32.93坪～33.68坪）（登記） | 土地面積 | 211.04㎡～260.49㎡（63.83坪～78.79坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)フラットグッド 055-267-8716 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74943969 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)フラットグッド[山梨県知事（1）第002569号] 山梨県笛吹市境川町小黒坂40 【所属団体】 山梨県知事（1）第002569号(公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 055-267-8716
- 受付
- 営業時間：9:00～19:30 ／ 定休日：不定休
- 物件番号
- 74943969
センチュリー21(株)NEXT STYLE
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。