一戸建てスマートハイムシティ甲府市里吉【セキスイハイム】の詳細情報
完成予想図(外観)
No.1_外観（撮影_2025年11月）重厚感のある外観とゆとりのあるアプローチが魅力。家族みんなが安心して暮らせる住まいです。
完成予想図(外観)
No.7_外観（撮影_2025年12月）灯りに照らされた外観が静かな存在感を放つ住まい。敷地にゆとりを持たせ、周囲の視線にも配慮した落ち着いた住まいです。
現地外観写真
No.8_外観（撮影_2025年12月）夜の照明がアプローチと建物に存在感を与える外観。周囲からの視線に配慮した配置で、生活感が出にくい住まいです。
現地外観写真
No.10_外観（撮影_2025年11月）すっきりとした外観が印象的な住まい。植栽と調和したでデザインで、プライバシーにも配慮した心地よい住まいです。
完成予想図(内観)
No.1_内観パースLDK2 TVボードの背面は間接照明とアクセント壁でおしゃれに演出。※画像はすべてCGです。
完成予想図(内観)
No.1_内観パースLDK1 明るい内装に大開口で空間をより広く感じられます。※画像はすべてCGです。
完成予想図(内観)
No.7_内観パースLDK1 LDK隣接のタタミルームはマルチに活躍。※画像はすべてCGです。
完成予想図(内観)
No.7_内観パース主寝室 天井に木彫クロスを施し落ち着きのある雰囲気で快適な睡眠に誘われます。※画像はすべてCGです。
No.1_省エネラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
太陽光発電システム
1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。 ※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
蓄電池
1.停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。2.太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ（HEMS)
1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。
快適エアリー（通年型空気調節システム）
1.一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 2.廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 3.家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。 4.お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。※1 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
電動シャッター
雨や寒い日でも窓を開けずに開閉できて便利。※一部のシャッターにのみ採用。
ジオマイト外壁
1.石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。 2.彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。 3.時間帯や季節による光の違いで表情が変化。
工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
ユニット工法
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
全体区画図
甲府市立玉諸小学校
約1120m(徒歩14分)
甲府市立東中学校
約2320m(徒歩29分)
市立甲府病院
約2020m(徒歩26分)
甲府市遊亀公園
約2220m(徒歩28分)
スーパーマーケットバロー 国玉店
約620m(徒歩8分)
オギノ イーストモールショッピングセンター バリオ
約920m(徒歩12分)
JR身延線「善光寺」駅
約1720m(徒歩22分)
JR中央本線「酒折」駅
約1920m(徒歩24分)
＜ 案内図 ＞
WICやパントリー等収納を多数設置しており、収納不足を感じさせない住宅です。
タタミルームと合わせると19.9帖のゆったりLDK。会話の弾む対面キッチン横には大容量のパントリースペース完備！
WICやパントリー等収納を多数設置しており、収納不足を感じさせない住宅です。
20.6帖のLDKには広々としたウッドデッキが隣接。週末はお庭でBBQも楽しめます。
WICやパントリー等収納を多数設置しており、収納不足を感じさせない住宅です。
20.6帖のLDKには広々としたウッドデッキが隣接。週末はお庭でBBQも楽しめます。
WICやパントリー等収納を多数設置しており、収納不足を感じさせない住宅です。
各部屋から出入りのできるバルコニーが2か所も。物干しや趣味を楽しむスペースとしてもご利用いただけます。
4380万円～5160万円
月々のローン返済額を試算
【セキスイハイム】即時予約受付中！駐車場＋お庭があるゆとりの敷地設定！
外観・室内・設備（19枚）
完成予想図(外観)
No.1_外観（撮影_2025年11月）重厚感のある外観とゆとりのあるアプローチが魅力。家族みんなが安心して暮らせる住まいです。
完成予想図(外観)
No.7_外観（撮影_2025年12月）灯りに照らされた外観が静かな存在感を放つ住まい。敷地にゆとりを持たせ、周囲の視線にも配慮した落ち着いた住まいです。
現地外観写真
No.8_外観（撮影_2025年12月）夜の照明がアプローチと建物に存在感を与える外観。周囲からの視線に配慮した配置で、生活感が出にくい住まいです。
現地外観写真
No.10_外観（撮影_2025年11月）すっきりとした外観が印象的な住まい。植栽と調和したでデザインで、プライバシーにも配慮した心地よい住まいです。
完成予想図(内観)
No.1_内観パースLDK2 TVボードの背面は間接照明とアクセント壁でおしゃれに演出。※画像はすべてCGです。
完成予想図(内観)
No.1_内観パースLDK1 明るい内装に大開口で空間をより広く感じられます。※画像はすべてCGです。
完成予想図(内観)
No.7_内観パースLDK1 LDK隣接のタタミルームはマルチに活躍。※画像はすべてCGです。
完成予想図(内観)
No.7_内観パース主寝室 天井に木彫クロスを施し落ち着きのある雰囲気で快適な睡眠に誘われます。※画像はすべてCGです。
No.1_省エネラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
太陽光発電システム
1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。 ※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
蓄電池
1.停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。2.太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ（HEMS)
1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。
快適エアリー（通年型空気調節システム）
1.一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 2.廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 3.家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。 4.お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。※1 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
電動シャッター
雨や寒い日でも窓を開けずに開閉できて便利。※一部のシャッターにのみ採用。
ジオマイト外壁
1.石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。 2.彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。 3.時間帯や季節による光の違いで表情が変化。
工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
ユニット工法
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
甲府市立玉諸小学校
約1120m(徒歩14分)
甲府市立東中学校
約2320m(徒歩29分)
市立甲府病院
約2020m(徒歩26分)
甲府市遊亀公園
約2220m(徒歩28分)
スーパーマーケットバロー 国玉店
約620m(徒歩8分)
オギノ イーストモールショッピングセンター バリオ
約920m(徒歩12分)
JR身延線「善光寺」駅
約1720m(徒歩22分)
JR中央本線「酒折」駅
約1920m(徒歩24分)
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
WICやパントリー等収納を多数設置しており、収納不足を感じさせない住宅です。
タタミルームと合わせると19.9帖のゆったりLDK。会話の弾む対面キッチン横には大容量のパントリースペース完備！
WICやパントリー等収納を多数設置しており、収納不足を感じさせない住宅です。
20.6帖のLDKには広々としたウッドデッキが隣接。週末はお庭でBBQも楽しめます。
WICやパントリー等収納を多数設置しており、収納不足を感じさせない住宅です。
20.6帖のLDKには広々としたウッドデッキが隣接。週末はお庭でBBQも楽しめます。
WICやパントリー等収納を多数設置しており、収納不足を感じさせない住宅です。
各部屋から出入りのできるバルコニーが2か所も。物干しや趣味を楽しむスペースとしてもご利用いただけます。
物件概要
| 物件名 | スマートハイムシティ甲府市里吉【セキスイハイム】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市里吉２-571番5他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ身延線「善光寺」歩20分～22分 ＪＲ中央線「酒折」歩23分～24分 | ||||
| 構造および階数 | 構造：鉄骨造 工法： | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年7月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 南 接面26.2m 幅員6m/接道2：一方 公道 西 接面5.2m 幅員6m/接道3：一方 公道 西 接面10.7m 幅員6m/接道4：一方 公道 北 接面9m 幅員6m/私道無 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第240590号（2024年10月22日）号他 | ||||
| 設備 | システムキッチン / ＩＨクッキングヒーター / 複層ガラス / ＬＤＫ１５畳以上 / 駐車２台可 / バリアフリー / 設計住宅性能評価書 / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / 平坦地 / 省エネ給湯器 / 節水型トイレ / 太陽光発電システム / ウッドデッキ / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / 新築時・増改築時の設計図 / オール電化 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 食器洗乾燥機 / ＴＶモニタ付インターホン | ||||
| その他制限事項 | 【セキスイハイム】 太陽光発電、蓄電池搭載のモデルハウス販売開始！ | ||||
| 備考 | 【セキスイハイム】 太陽光発電、蓄電池搭載のモデルハウス販売開始！ / 設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道 汚水：公共下水、建築確認番号：第240590号（2024年10月22日）号他、●No.10価格改定しました！350万円DOWN！● ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --------- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 | ||||
情報更新日：2026/02/09 次回更新予定日：2026/2/17
販売概要
| 販売価格 | 4380万円～5160万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4300万円台・4900万円台・5100万円台（各1戸） | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 102.71㎡～108.48㎡（登記） | 土地面積 | 201.24㎡～211.06㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年2月23日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東京セキスイハイム株式会社 0120-191-075（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78117435 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東京セキスイハイム株式会社 － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-191-075
- 物件番号
- 78117435
善光寺駅の口コミ
治安・安全
3.0
治安については特に問題はないと感じた。 夜は近隣の道路の街灯が暗めでその点については少々安心感が得られないように感じた。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。