土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス山梨市小原東II【建築条件付土地】の詳細情報
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No.1_土地1（撮影_2025年9月）
北西より撮影。土地面積：234.59m2（70.96坪）
No.1_土地2（撮影_2025年9月）
北側より撮影。南側の区画が一段下がっているので、日当たり良好です。建物を北側に寄せることで、お庭等のスペースを広く取っていただけます。
No.4_土地1（撮影_2025年9月）
南側には奥の土地の敷地延長部分があり、陽当たりも期待できます。
前面道路（撮影_2025年9月）
幅員が約8mあり、交通量もそこまで多くないので、運転が苦手な方でも使いやすい道路となります。
JR中央本線「東山梨」駅
860m（11分）
双葉幼稚園
320m（4分）
日下部保育園
560m（7分）
山梨市立日下部小学校
460m（6分）
山梨市立山梨北中学校
310m（4分）
加納岩総合病院
1460m（19分）
＜ 案内図 ＞
外観
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その他
No.1_土地1（撮影_2025年9月）北西より撮影。土地面積：234.59m2（70.96坪）
その他
No.1_土地2（撮影_2025年9月）北側より撮影。南側の区画が一段下がっているので、日当たり良好です。建物を北側に寄せることで、お庭等のスペースを広く取っていただけます。
その他
敷地面積約70～109坪の5区画。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。
その他
現地案内図
その他
No.4_土地1（撮影_2025年9月）南側には奥の土地の敷地延長部分があり、陽当たりも期待できます。
870～1100万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと10日
外観・室内・設備（5枚）
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No.1_土地1（撮影_2025年9月）
北西より撮影。土地面積：234.59m2（70.96坪）
No.1_土地2（撮影_2025年9月）
北側より撮影。南側の区画が一段下がっているので、日当たり良好です。建物を北側に寄せることで、お庭等のスペースを広く取っていただけます。
No.4_土地1（撮影_2025年9月）
南側には奥の土地の敷地延長部分があり、陽当たりも期待できます。
前面道路（撮影_2025年9月）
幅員が約8mあり、交通量もそこまで多くないので、運転が苦手な方でも使いやすい道路となります。
間取り・区画図（5枚）
周辺環境・アクセス（7枚）
JR中央本線「東山梨」駅
860m（11分）
双葉幼稚園
320m（4分）
日下部保育園
560m（7分）
山梨市立日下部小学校
460m（6分）
山梨市立山梨北中学校
310m（4分）
加納岩総合病院
1460m（19分）
＜ 案内図 ＞
その他（6枚）
外観
イメージ
その他
No.1_土地1（撮影_2025年9月）北西より撮影。土地面積：234.59m2（70.96坪）
その他
No.1_土地2（撮影_2025年9月）北側より撮影。南側の区画が一段下がっているので、日当たり良好です。建物を北側に寄せることで、お庭等のスペースを広く取っていただけます。
その他
敷地面積約70～109坪の5区画。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。
その他
現地案内図
その他
No.4_土地1（撮影_2025年9月）南側には奥の土地の敷地延長部分があり、陽当たりも期待できます。
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス山梨市小原東II【建築条件付土地】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山梨県山梨市小原東 | ||||
| 交通 |
JR中央本線「東山梨」駅 徒歩10分～11分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60%・200% | ||
| 造成予定日 | 造成済み | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 0台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 8.00m ～ 16.00m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 東京セキスイハイム株式会社（売主） | 用途地域 | 第1種住居地域、第1種中高層住居専用地域 | ||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済み | ||||
| 設備 | 個別LPG、公営水道、公共下水、電気 | ||||
| 備考 |
■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --------- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道負担金：88000円（税込）／口径13mm 徒歩7分圏内に幼稚園・こども園・保育園・小学校・中学校・病院・スーパーマーケット・ドラッグストア・コンビニ・公園が充実。利便性の高い立地で、毎日の暮らしに理想的な環境が広がっています。 約70～109坪のゆとりある広さと良好な日当たりが魅力です。住んでからの費用を抑えるライフサイクルコスト（LCC）発想で、「建てたあと」の住まいのあり方とも向き合いながらご家族の暮らしを守ります。 『安心して快適に暮らせる』を、一生ものにする住まいづくり。万一の災害時もできる限り、普段通りの暮らし心地が叶うように。そのすべてを実現するのが、セキスイハイムの住まいづくり。 | ||||
情報更新日：2025/11/11 次回更新予定日：2025/11/18
販売概要
| 販売価格 | 870～1100万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 2区画／5区画 | ||||
| 最多価格帯 | 1100万円（1区画）、870万円（1区画） | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 234.57m2～256.89m2 | ||
| その他面積 | 開発面積:1331㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 東京セキスイハイム株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
東京セキスイハイム株式会社 0037-619-89642（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 東京セキスイハイム株式会社 TEL:0120-191-075 【物件番号】1700554-0000476 | ||||
| 会社概要 |
東京セキスイハイム株式会社[国土交通大臣 (4) 第 7584 号] 東京都新宿区西新宿３丁目 7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
東京セキスイハイム株式会社
- 電話番号
- 0120-191-075
- 物件番号
- 1700554-0000476
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。