新築マンションデュオヒルズ弘前駅前の詳細情報
アプローチ完成予想CG
外観完成予想CG
敷地配置図
Arauラック（Aタイプ同仕様）
ハウスワークベース（Aタイプ同仕様）
シューズインクロゼット（Aタイプ同仕様）
玄関収納（Gタイプ同仕様）
お布団クロゼット
2戸1基エレベーター
2住戸に対して1基のエレベーターを設けました。 内廊下構造によるプライバシーの確保や、 南北両面をバルコニーにすることで通風・採光が多く得られます。
アウトフレーム工法
居室のコーナー部分に柱が出ないため、 空間がスッキリ。家具の配置がしやすいメリットがあります。
タイプ：【第1期1次先着順】A
タイプ：【第1期1次先着順】B1
タイプ：【第1期1次先着順】C
タイプ：【第1期1次先着順】D
タイプ：【第1期1次先着順】E
JR奥羽本線「弘前」駅
約610m（徒歩8分）
弘前バスターミナル
約315m（徒歩4分）
弘南鉄道大鰐線「中央弘前」駅
約710m（徒歩9分）
セブン-イレブン 弘前北瓦ヶ町店
約160m（徒歩2分）
ツルハドラッグ 弘前駅前店
約190m（徒歩3分）
虹のマート
約365m（徒歩5分）
弘前大学医学部附属病院
約1,375m（徒歩18分）
弘前市立弘前図書館
約1,485m（徒歩19分）
弘前市役所
約1,570m（徒歩20分）
外観
アプローチ完成予想CG
その他
外観完成予想CG
その他
敷地配置図
3,798万円～6,698万円
月々のローン返済額を試算
【ご来場予約受付中】「弘前」駅徒歩8分、スーパーや商業施設の生活利便施設が揃う弘前市駅前エリアに、地上15階建・全84邸・全邸南向きにて新築分譲マンション誕生。
外観・室内・設備（10枚）
アプローチ完成予想CG
外観完成予想CG
敷地配置図
Arauラック（Aタイプ同仕様）
ハウスワークベース（Aタイプ同仕様）
シューズインクロゼット（Aタイプ同仕様）
玄関収納（Gタイプ同仕様）
お布団クロゼット
2戸1基エレベーター
2住戸に対して1基のエレベーターを設けました。 内廊下構造によるプライバシーの確保や、 南北両面をバルコニーにすることで通風・採光が多く得られます。
アウトフレーム工法
居室のコーナー部分に柱が出ないため、 空間がスッキリ。家具の配置がしやすいメリットがあります。
間取り（5枚）
タイプ：【第1期1次先着順】A
タイプ：【第1期1次先着順】B1
タイプ：【第1期1次先着順】C
タイプ：【第1期1次先着順】D
タイプ：【第1期1次先着順】E
周辺環境・アクセス（9枚）
JR奥羽本線「弘前」駅
約610m（徒歩8分）
弘前バスターミナル
約315m（徒歩4分）
弘南鉄道大鰐線「中央弘前」駅
約710m（徒歩9分）
セブン-イレブン 弘前北瓦ヶ町店
約160m（徒歩2分）
ツルハドラッグ 弘前駅前店
約190m（徒歩3分）
虹のマート
約365m（徒歩5分）
弘前大学医学部附属病院
約1,375m（徒歩18分）
弘前市立弘前図書館
約1,485m（徒歩19分）
弘前市役所
約1,570m（徒歩20分）
その他（3枚）
外観
アプローチ完成予想CG
その他
外観完成予想CG
その他
敷地配置図
物件概要
| 物件名 | デュオヒルズ弘前駅前 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 青森県弘前市大字駅前三丁目6番5他、大字代官町33番他（地番） | ||||
| 交通 |
JR奥羽本線「弘前」駅 徒歩8分 弘南鉄道大鰐線「中央弘前」駅 徒歩9分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 敷地面積 | 2,017.91㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 | 入居時期 | 2026年3月中旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 空き：51台 8000円 ～ 16000円 | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社フージャースコーポレーション（売主） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第BVJ-SEN23-10-0234号（令和6年2月28日付）、第BVJ-SEN23-11-0234号（令和7年3月25日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：敷地内駐車場51台（平置51台うち身障者用1台含む、月額使用料：8,000円～16,000円）、敷地外駐車場33台（平置33台、月額使用料：8,000円）※ただし計画変更を予定しており、建確変更後は敷地内駐車場45台（平置45台うち身障者用1台含む、月額使用料：8,000円～16,000円）、敷地外駐車場39台（平置39台、月額使用料：8,000円）※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人組合・個人へ承継いたします。（当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。）■バイク置場：3台（月額使用料：2,000円） ■自転車置場：33台（前輪ラック式24台、二段式スライド型9台）（月額使用料：100円・200円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
■提携ローンのご案内 ●金融機関／弊社提携ネット銀行 ●販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（他の借入額含む） ●融資限度額／500万円以上～2億円以内（10万円単位） ●返済期間／1年以上～50年以内（1年単位） ●金利／年利0.73％元利均等返済方式 ●事務取扱手数料／借入金額の2.2％（税込） ●保証料／なし ■返済例／ タイプ：Dタイプ 専有面積56.69m2 2LDK、3,798万円、頭金8万円、 借入期間50年、借入額3,790万円の場合（月々の元本3,790万円、ボーナス払いの元本0円）月々75,413円（年12回）、ボーナス時加算0円（年2回） ※金利は2025年4月時点 | ||||
情報更新日：2025/04/23 次回更新予定日：2025/04/30
販売概要
| 販売価格 | 3,798万円～6,698万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 9戸／住戸84戸（権利者住戸1戸含む、他に管理事務室1戸） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 14,400円～24,420円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 4,820円～8,170円（月額） | 修繕積立基金 | 623,600円～1,057,800円（引渡時一括払） | ||
| 間取り | 2LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 56.69㎡～96.16㎡(トランクルーム面積含む) | バルコニー面積 | 9.8㎡～18.0㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金：21,000円～35,600円（引渡時一括払）、インターネット利用料：月額880円／戸（税込）、コミュニティ費：月額100円／戸、ライフサポートサービス費：月額330円／戸（税込） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-09 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 | 定休日 | 火曜・水曜（祝日除く）ゴールデンウィーク期間中も営業いたします！4/26（土）～5/6（火・休）※4/30（水）除く は祝日も営業しております。 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 青森県弘前市土手町126 弘前パークホテル1階 | ||||
| お問い合わせ先 |
「デュオヒルズ弘前駅前」マンションギャラリー 0037-619-36146（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00、定休日／火曜・水曜（祝日除く）ゴールデンウィーク期間中も営業いたします！4/26（土）～5/6（火・休）※4/30（水）除く は祝日も営業しております。 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社フージャースコーポレーション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「デュオヒルズ弘前駅前」マンションギャラリー 0037-619-36146（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「デュオヒルズ弘前駅前」マンションギャラリー TEL:0120-300-094 【物件番号】1600003-0000269 | ||||
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス | ||||
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||||
| 販売会社 | 株式会社フージャースコーポレーション（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社フージャースコーポレーション[国土交通大臣（5）第6050号] 東京都千代田区丸の内２－２－３ 丸の内仲通りビル10階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）全国住宅産業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
「デュオヒルズ弘前駅前」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-300-094
- 営業時間
- 平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00
- 定休日
- 火曜・水曜（祝日除く）ゴールデンウィーク期間中も営業いたします！4/26（土）～5/6（火・休）※4/30（水）除く は祝日も営業しております。
- 物件番号
- 1600003-0000269
フージャースコーポレーション
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00（定休日：火曜・水曜（祝日除く）ゴールデンウィーク期間中も営業いたします！4/26（土）～5/6（火・休）※4/30（水）除く は祝日も営業しております。） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。