新築マンションロイヤルガーデン道後南町の詳細情報
外観完成予想図
伊予鉄JR松山駅前線「南町」駅
約240m（徒歩3分）
伊予鉄バス「南町県民文化会館前」バス停
約300m（徒歩4分）
フジ道後店
約260m（徒歩4分）
スーパーABC上一万店
約630m（徒歩8分）
愛媛大学附属幼稚園・小学校
約500m（徒歩7分）
松山市立道後小学校
約1,070m（徒歩14分）
松山赤十字病院
約870m（徒歩11分）
道後公園
約410m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
外観
外観完成予想図（※1）
その他
航空写真
その他
外観・バルコニー完成予想図（※1）
8,280万円・8,880万円
月々のローン返済額を試算
此処に私邸を構える。それは誇りある日々のはじまり。ロイヤルガーデン道後南町、誕生。松山市街の利便さと、緑濃き邸宅街の恵まれた好環境。時代を心地よく過ごしていけるアドレス。平置き駐車場100%、敷地内に全戸分を確保。EV充電対応区画あり。
外観・室内・設備（1枚）
外観完成予想図
周辺環境・アクセス（9枚）
伊予鉄JR松山駅前線「南町」駅
約240m（徒歩3分）
伊予鉄バス「南町県民文化会館前」バス停
約300m（徒歩4分）
フジ道後店
約260m（徒歩4分）
スーパーABC上一万店
約630m（徒歩8分）
愛媛大学附属幼稚園・小学校
約500m（徒歩7分）
松山市立道後小学校
約1,070m（徒歩14分）
松山赤十字病院
約870m（徒歩11分）
道後公園
約410m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
※表示の所要時間は徒歩1分=80mで計算した概算であり、端数は切り上げています。
その他（3枚）
外観
外観完成予想図（※1）
その他
航空写真
その他
外観・バルコニー完成予想図（※1）
物件概要
| 物件名 | ロイヤルガーデン道後南町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市南町一丁目625番1 | ||||
| 交通 |
伊予鉄道松山駅前線「南町」駅 徒歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上13階建て | 敷地面積 | 1,151.82㎡(建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2026年7月下旬（予定） | 入居時期 | 2026年9月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積持分比率による敷地権（所有権）の共有、建物：区分所有権 | ||||
| 管理形態 | 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 都和不動産販売（代理） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-24026839号（2024年10月30日付） | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | （※1）掲載の完成予想図は全て設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。敷地周辺の建物等については線で表現するなど簡略化しています。 | ||||
情報更新日：2025/04/21 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 8,280万円・8,880万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／35戸（管理事務室を除く） | ||||
| 最多価格帯 | 8,200万円台（1戸）・8,800万円台（1戸） | ||||
| 管理費 | 10,100円～11,200円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 6,100円～6,700円（月額） | 修繕積立基金 | 354,000円～390,000円（一括） | ||
| 間取り | 3LDK+3WIC+P+SIC～3LDK+WTC+WIC+P+SIC+TR | ||||
| 専有面積 | 101.15㎡～111.54㎡ | バルコニー面積 | 24.31㎡～26.66㎡(スカイテラス面積含む) | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-06-30 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社和田コーポレーション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
RG松山マンションギャラリー 『ロイヤルガーデン道後南町』 モデルルーム 0037-619-06926（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 RG松山マンションギャラリー 『ロイヤルガーデン道後南町』 モデルルーム TEL:0120-26-6186 【物件番号】1600519-0000094 | ||||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||||
| 施工会社 | 大進建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 都和不動産販売（代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社和田コーポレーション[国土交通大臣（4）第6884号] 香川県丸亀市大手町1丁目3番11号 和田大手町ビル 【所属団体】 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
RG松山マンションギャラリー 『ロイヤルガーデン道後南町』 モデルルーム
- 電話番号
- 0120-26-6186
- 営業時間
- 10：00～18：00［定休日］火曜日・水曜日・第2木曜日
- 物件番号
- 1600519-0000094
和田コーポレーション
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00［定休日］火曜日・水曜日・第2木曜日 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
南町駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
県内の二大大学があるため、メインは学生街の飲食店です。よく言えば、安くてカジュアルにたくさん飲み食いできますが、品のある感じの店は選びにくいです。
お買い物・飲食
3.0
周りにご飯屋さんはあるが、昔からの定食屋か中華のみで、新しく街に引っ越してきた人は少し入りずらい雰囲気がある
近隣のおすすめ物件
松山市近隣の市区町村から新築マンションを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。