新築マンションアルファステイツ新居浜星越/予告広告の詳細情報
外観
※空撮写真は2025年11月に撮影したもので一部CG処理を施しています。また、現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
イオンモール新居浜(約800m)徒歩10分の立地に、陽光あふれる全55邸南向きレジデンス誕生新居浜市立惣開小学校(約720m)徒歩9分、新居浜市立西中学校(約900m)徒歩12分敷地内平面駐車場127％確保／2台目駐車も可能／1階住戸は専用駐車場付き
その他（1枚）
外観
※空撮写真は2025年11月に撮影したもので一部CG処理を施しています。また、現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
物件概要
| 物件名 | アルファステイツ新居浜星越/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛媛県新居浜市星越町丙35番16、西の土居町2丁目丙34番22 | ||||
| 交通 |
せとうちバス「河内」バス停(新居浜西バスターミナル方面) 徒歩3分 せとうちバス「河内」バス停(広瀬公園方面) 徒歩3分 JR予讃線「新居浜」駅 徒歩29分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建て | 敷地面積 | 3,161.28㎡(確認申請時) | ||
| 完成時期 | 2027年6月上旬予定 | 入居時期 | 2027年7月上旬予定 | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | 空き：70台 | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結、管理人の勤務形態:通勤/月～金9:00～17:00/土日祝日は不在 | ||||
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主) | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-25032243号(2025年(令和7年)12月26日付) | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【マンション名称変更のお知らせ】 ●変更内容：【旧名称】アルファステイツ星越 → 【新名称】アルファステイツ新居浜星越 ●変更日：2026年2月2日(月)より ※所在地・建物・建築計画についての変更はございません。 | ||||
情報更新日：2026/02/02 次回更新予定日：2026/02/16
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2026年3月下旬分譲開始予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／55戸(管理事務室・防災倉庫を除く) | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 2LDK、3LDK | ||||
| 専有面積 | 58.98㎡～82.20㎡ | バルコニー面積 | 9.72㎡～27.00㎡ | ||
| その他面積 | ■アルコーブ2.10㎡～2.50㎡■ポーチ3.13㎡～5.51㎡■テラス11.30㎡～12.40㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 穴吹興産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
アルファステイツ新居浜星越 プロジェクト準備室 0037-619-76632（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 アルファステイツ新居浜星越 プロジェクト準備室 TEL:0120-777-317 【物件番号】1600187-0000736 | ||||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||||
| 施工会社 | 株式会社高岸工務店 | ||||
| 販売会社 | 穴吹興産株式会社(売主) | ||||
| 情報提供元 |
穴吹興産株式会社[国土交通大臣（10）第3300号] 香川県高松市鍛冶屋町7-12 【所属団体】 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
アルファステイツ新居浜星越 プロジェクト準備室
- 電話番号
- 0120-777-317
- 営業時間
- 10:00～18:00/火曜・水曜定休(祝日を除く)
- 物件番号
- 1600187-0000736
穴吹興産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00/火曜・水曜定休(祝日を除く) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
新居浜市の口コミ
お買い物・飲食
3.0
近隣に大型スーパーやコンビニがあるものの、専門的な商品や高級志向の食材を求める場合、選択肢が限られる可能性があります。特に、特定のブランドや輸入品を扱う店舗が少ない場合、遠方まで足を運ぶ必要が生じるかもしれません。
治安・安全
4.0
治安は特に悪くなかったと思います。商店が並ぶ車道に面していて夜も街灯がついていたので、真っ暗ではなかったです。
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。