新築マンションポレスター福井浜町リバーテラスの詳細情報
3,840万円 ~ 8,840万円
月々のローン返済額を試算歴史情緒薫る浜町エリア、足羽川を望むリバーフロントレジデンス。JR「福井」駅徒歩10分。
外観・室内・設備(18枚)

浄水機能付シャワー水栓(節湯タイプ)【最上階 特別仕様】
スタイリッシュなデザイン水栓の中に浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。また、使いやすいホース引き出し式でシンクのお手入れにも便利です。※浄水カートリッジは2~4ヶ月に一度交換が必要となります。メーカーにてお買い求めください。※参考写真

三面鏡裏収納
化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースやコンセントを設け、使い勝手の良さを高めています。※モデルルーム写真

安心のセキュリティシステム
マリモでは、外構・アプローチ廻りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。※概念図
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。※掲載の敷地配置図・1階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。
※写真はモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。※掲載写真の窓外は空イメージを合成したもので、実際とは異なります。
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ポレスター福井浜町リバーテラス | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 福井県福井市中央三丁目204(地番) | ||||
交通 |
JR北陸新幹線「福井」駅 徒歩10分 えちぜん鉄道勝山永平寺線「福井」駅 徒歩11分 福井鉄道市内軌道線「福井城址大名町」駅 徒歩5分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階地下1階建 | 敷地面積 | 675.88㎡ | ||
完成時期 | 2026年5月末日(予定) | 入居時期 | 2026年7月末日(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物:〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 | ||||
管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | シアーズ株式会社(代理) | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-24004942号 (2024年(令和6年)5月20日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場43台(EV車充電用1台含む) 駐車料金(月額):9,000円 ~ 12,000円■バイク置場:3台 バイク置場料金(月額):1,000円■駐輪場:49台 駐輪場料金(月額):100円 ~ 300円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2025/05/15 次回更新予定日:2025/05/22
販売概要
販売価格 | 3,840万円 ~ 8,840万円 お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 11戸/41戸 | ||||
最多価格帯 | 4,800万円台(2戸)、5,100万円台(2戸) | ||||
管理費 | 14,730円 ~ 26,080円(月額) | ||||
修繕積立金 | 4,590円 ~ 8,120円(月額) | 修繕積立基金 | 321,300円 ~ 568,400円(一時払) | ||
間取り | 2LDK、3LDK | ||||
専有面積 | 50.94㎡ ~ 90.21㎡ | バルコニー面積 | 10.80㎡ ~ 20.95㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | ■ケーブルテレビ料金(月額):1,430円(うち消費税等(10%)130円)■インターネット料金(月額):1,650円(うち消費税等(10%)150円)■GMアソシエライフアップサービス料金(月額):275円(うち消費税等(10%)25円) | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(一時払):29,460円 ~ 52,160円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-16 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 火・水・木曜日、2025/05/12~2025/05/16 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 福井市中央3-3-25 | ||||
お問い合わせ先 |
ポレスター福井浜町リバーテラス 0037-619-13136(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/火・水・木曜日 |
会社情報
売主 | 株式会社マリモ | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
ポレスター福井浜町リバーテラス 0037-619-13136(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ポレスター福井浜町リバーテラス TEL:0120-053-054 【物件番号】1600300-0000370 | ||||
管理会社 | 株式会社GMアソシエ | ||||
施工会社 | 三越建設工業株式会社 | ||||
販売会社 | シアーズ株式会社(代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社マリモ[国土交通大臣(5)第6032号] 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23 【所属団体】 (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ポレスター福井浜町リバーテラス
- 電話番号
- 0120-053-054
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火・水・木曜日
- 物件番号
- 1600300-0000370
マリモ
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~19:00(定休日:火・水・木曜日) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
福井市の口コミ
治安・安全
2.0

夜道はすこし暗いので、街灯があればいいのにと思っていました。人通りは少なく、田舎なので女性は怖いかなと思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
特に朝の通勤は道が混む。そして最近は、交通マナーが悪くなったと感じる。スクールゾーンや狭い道で飛ばす車がある。なるべく広い道を使うようにしている。
お買い物・飲食
3.0

近くにはスーパーがあるが、飲食チェーン店は少ないので、外食が多い人だと少し気になる点では、あるのかなとおもいます。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。