アメイズ友泉亭ザ・ヒルズの新築マンションの詳細情報

新築マンションアメイズ友泉亭ザ・ヒルズの詳細情報

  • 外観完成予想CG
    ※掲載の写真は、令和5年7月に撮影したものにCG加工を施したものでイメージです。実際とは異なります。

  • 外観完成予想CG
    「ザ・ヒルズ」の名を冠する住まいは、友泉亭公園の緑を抱きながら、目の前の住宅地から一段上がったポジショニング。南からの明るい陽光、季節の風、そして贅沢な開放感を、日常のものとして満喫できる地です。

  • エントランスアプローチ完成予想CG
    洗練された表情を醸し出すのは、ガラスの意匠とその先の開放感。緑と格子の風情が隠れ家を彷彿させ、和の情緒で住まう方を優しくお迎えします。さらに、庇やバルコニーの上げ裏にも木の風合いをしつらえ、日本人の心に響くおもてなしの心を表現しました。

  • 中庭完成予想CG
    ラウンジに隣接し緑をコーディネートした中庭を設けました。季節の樹々の色や柔らかな木漏れ日を感じながら、憩いのひとときをお過ごしいただけます。

  • ラウンジ完成予想CG
    リズミカルでスタイリッシュなガラス張りを採用した透明感溢れるラウンジ。中庭の緑を眺めながら、ゲストとの待ち合わせや住まう方同士の語らいを愉しめるように工夫しました。

  • 敷地配置図
    【1】駐車場率108%(来客用含む)【2】EV充電設備を完備(2台分)【3】歩車分離設計【4】宅配ボックス【5】ペット足洗い場【6】環境と調和する豊かな植栽計画【7】すべての蛇口からミネラル水「ミネラルクリスター(R)」

  • リビング・ダイニング
    高さのある建具やバルコニーとの連動性を高めるセンターオープンサッシなどを積極的に採用し、伸びやかに寛げるリビングを実現。

  • リビング・ダイニング
    リビングの建具は天井まで高さのあるワイドなサイズを採用。空間のアクセントとして、伸びやかな印象を醸し出します。

  • リビングサイドルーム
    多用途に愉しめるリビングインの洋室。

  • マスターベッドルーム

  • キッチン

  • バスルーム

  • 3口ガラストップコンロ
    吹きこぼれの汚れなど、お手入れが簡単で、熱や衝撃にも強いガラストップを採用。熱効率を高める仕様や立ち消え安全装置など、安心機能も搭載しています。

  • レンジフード
    すきま風現象を利用した整流板の効果で、吸引力がアップ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。

  • ホーロークリーン浴室パネル
    汚れが染み込まず、カビも発生しません※。その清掃性の高さは、油性マジックもひと拭きで落とせるほどです。表面がガラス質だから湯アカも水拭きでサッと拭くだけでキレイに落とせます。※ホーローパネルの表面に限ります。

  • 一体型人造大理石カウンター
    カウンターとボウルとの継ぎ目がない一体型の人造大理石カウンター。お手入れが簡単で、いつまでも清潔感を保ちます。

  • トルネード洗浄
    力強く渦を巻くようなトルネード洗浄で、汚れやすい部分もしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。

  • 24時間セキュリティシステム
    エントランスやエレベーター内、駐車場など、敷地内の各ポイントに防犯カメラを設置。犯罪の発生を抑止する他、万一の場合は、録画映像をチェックし、迅速かつ適切に対応できます。

  • 防犯カメラ
    エントランスやエレベーター内、駐車場など、敷地内の各ポイントに防犯カメラを設置。犯罪の発生を抑止する他、万一の場合は、録画映像をチェックし、迅速かつ適切に対応できます。

  • ダブル配筋(住戸界壁〔耐震壁〕)
    壁の配筋は、コンクリートの中に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋を採用。一般的なシングル配筋に比べて構造強度が向上します。

  • 対震ドア枠
    地震の揺れで歪みが生じてドアが開かなくなる危険性をクリアランス(隙間)で回避。地震時の閉じ込めを防ぎ、避難路を確保します。

  • タイプ:A

  • タイプ:A1

  • タイプ:B

  • タイプ:C

  • タイプ:D

  • タイプ:E

  • タイプ:F

  • タイプ:G

  • タイプ:H

  • タイプ:H1

  • タイプ:I

  • ヤマダデンキ テックランド城南店AV・生活館
    約270m(徒歩4分)

  • イオンスタイル笹丘
    約400m(徒歩5分)

  • ユニクロ長尾店
    約420m(徒歩6分)

  • 笹丘コスモス保育園
    約540m(徒歩7分)

  • 福岡市立笹丘小学校
    約680m(徒歩9分)

  • 西日本シティ銀行田島支店
    約430m(徒歩6分)

  • 福岡銀行笹丘支店
    約480m(徒歩6分)

  • 友泉亭公園
    約480m(徒歩6分)

  • 梅光園緑道
    約860m(徒歩11分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    外観完成予想図※掲載の写真は、令和5年7月に撮影したものにCGを合成加工したものでイメージです。実際とは異なります。

  • その他
    エントランス完成予想図

  • その他
    センターオープンサッシ(A・B・F・G・Hタイプ)

西鉄バス「友泉中学校前」バス停 徒歩3分
福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩23分
福岡県福岡市中央区笹丘1丁目261、262、264-1、264-2、264-3、265-2
入居可能予定日2025年4月下旬
間取り3LDK~4LDK
専有面積70.40㎡~94.80㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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エレベーター
オートロック
ペット可
ペット相談
南向き
駐車場あり
宅配ボックス
防犯カメラ
ウォークインクローゼット
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物件概要

物件名アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ
所在地福岡県福岡市中央区笹丘1丁目261、262、264-1、264-2、264-3、265-2
交通 西鉄バス「友泉中学校前」バス停 徒歩3分
福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩23分
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上9階建 敷地面積 2,853.14㎡(建築確認対象面積)
完成時期 2025年3月下旬 入居時期 2025年4月下旬
土地権利 所有権
駐車場 空き:52台 4000円 ~ 15000円
分譲後の権利形態 <土地>住居専有面積割合による共有持分 <建物>専有部分:区分所有権、共有部分:住居専有面積割合による共有持分
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤管理
取引態様 株式会社シフトライフ(売主) 用途地域 第二種住居地域
建築確認番号 第ERI-23030847号(令和5年12月1日)
共有施設 ■バイク置場使用料(月額)/500円
設備
備考

情報更新日:2024/04/04 次回更新予定日:随時

販売概要

販売価格4,280万円~6,980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 3月9日(土)より先着順分譲開始
販売戸数/総戸数 30戸/48戸
最多価格帯 5900万円台/4戸
管理費 7,600~10,200円(月額)
修繕積立金 7,000~9,500円(月額) 修繕積立基金 420,000~570,000円(一括)
間取り 3LDK~4LDK
専有面積 70.40㎡~94.80㎡ バルコニー面積 16.00㎡~45.20㎡
その他面積 ■ルーフバルコニー面積/62.84㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■ルーフバルコニー使用料(月額)/1,300円
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2024-04-12

モデルルーム情報

営業時間 10:00~18:00 定休日 火曜・水曜、2023/12/26~2024/01/03
開催期間登録受付
販売スケジュール 3月9日(土)より先着順分譲開始 抽選日
モデルルーム所在地 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目3-35
お問い合わせ先 「アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ」マンションギャラリー
0037-619-70685(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火曜・水曜

会社情報

売主 株式会社シフトライフ
お問い合わせ先 「アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ」マンションギャラリー
0037-619-70685(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
「アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ」マンションギャラリー TEL:092-986-2180
【物件番号】1601617-0000024
管理会社 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
施工会社 株式会社西海建設
販売会社 株式会社シフトライフ(売主)
情報提供元 株式会社シフトライフ[福岡県知事(4)第15690号]
福岡県福岡市中央区天神4-2-20-3F

【所属団体】
(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

「アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ」マンションギャラリー

電話番号
092-986-2180
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜・水曜
物件番号
1601617-0000024

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無料通話0037-619-70685

受付:10:00~18:00(定休日:火曜・水曜) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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福岡市中央区の口コミ

良い

治安・安全

4.0

40代/男性/元住人

周辺は閑静な住宅街ですが、人通りはそれなりにあります。外灯はもちろん、コンビニや飲食店も点在しており、夜中でも暗いという印象はありません。また、空き巣や痴漢などの犯罪は一度も聞かなかったです。

良い

子育て・病院

4.0

30代/女性/元住人

病院については、評判の良い産婦人科の井槌病院が近くにあります。的野歯科も良い評判を聞いたことがあります。また、周辺には美容室やサロン系もたくさんありますので、行きつけが無い方もきっと自分の好きなお店が見つかると思います。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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