新築マンションデュ・レジア平尾レジデンスの詳細情報
外観完成予想図
外観完成予想図
アプローチ完成予想図
ホール完成予想図
ホール完成予想図
内廊下完成予想図
リビング（Aタイプ）
リビング（Bタイプ）
リビング（Cタイプ）
寝室（Aタイプ）
寝室（Cタイプ）
サウナ（Bタイプ）
食器洗い乾燥機
高温で清潔に洗い上げる食器洗い乾燥機を標準装備。食後の後片付けがグンとラクになります。
静音シンク
ステンレス製でお手入れがしやすく、底面裏には水音を軽減するサイレントシートが貼られています。※タイプによってサイズ・形状が異なります。
キレイサーモフロア
お掃除がしやすい床のかたちと皮脂汚れがつきにくい特殊な表面処理層で汚れにくく、汚れがついても落としやすくなっています。また、足元が冷やっとしません。
三面鏡収納
しまうと使うが上手にできる三面鏡。ミラーの裏はたっぷりの収納スペースとなっています。
人感センサー付玄関照明
ホールに入ると自動的に照明オンに。手荷物が多くても安心です。
Low-E複層ガラス
室内の熱が逃げにくく、かつ室外の冷気も室内に取り入れにくくなるため大きな断熱効果が得られます。
シリンダー
2WAYロータリータンブラー方式のハイセキュリティシリンダータンブラーは、キーとの接触面が異なるメインタンブラーとサイドタンブラーの2WAY構造です。理論鍵違いは1,000億通りとなります。
防犯サムターン
日常指で解錠操作する場合は、自然な形でスイッチを押すことができるため、普通のサムターンを操作する感覚で解錠することができます。扉に開けた穴や隙間から差し入れた不正解錠工具で上下のスイッチを押しながらサムターンを回転させることは困難です。
基礎構造
本建築物は安定した地盤に支持された杭基礎で支えられています。基礎杭は場所打ち鋼管コンクリート杭を採用し、安全性を確保しています。高層建築物でも採用されている、安定した信頼性の高い基礎構造です。
タイプ：A
タイプ：Ag
タイプ：B
タイプ：Bg
タイプ：C
タイプ：Cgn
「西鉄平尾」駅
約240m（徒歩3分）
高宮小学校
約320m（徒歩4分）
高宮中学校
約800m（徒歩10分）
福岡赤十字病院
約1,050m（徒歩14分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
アプローチ完成予想図
その他
外観完成予想図
その他
外観完成予想図
その他
Atype完成予想図
2,940万円～5,940万円
月々のローン返済額を試算
【第1期1次・申込受付開始】福岡市中央区大宮、西鉄平尾駅から徒歩3分の都市立地。百年橋通りから一歩入った快適な住環境に新登場！1フロア3邸、全戸角部屋。最上階プレミアムフロアは、空間を有効に活用できるガレーロタイプ採用。
外観・室内・設備（21枚）
外観完成予想図
外観完成予想図
アプローチ完成予想図
ホール完成予想図
ホール完成予想図
内廊下完成予想図
リビング（Aタイプ）
リビング（Bタイプ）
リビング（Cタイプ）
寝室（Aタイプ）
寝室（Cタイプ）
サウナ（Bタイプ）
食器洗い乾燥機
高温で清潔に洗い上げる食器洗い乾燥機を標準装備。食後の後片付けがグンとラクになります。
静音シンク
ステンレス製でお手入れがしやすく、底面裏には水音を軽減するサイレントシートが貼られています。※タイプによってサイズ・形状が異なります。
キレイサーモフロア
お掃除がしやすい床のかたちと皮脂汚れがつきにくい特殊な表面処理層で汚れにくく、汚れがついても落としやすくなっています。また、足元が冷やっとしません。
三面鏡収納
しまうと使うが上手にできる三面鏡。ミラーの裏はたっぷりの収納スペースとなっています。
人感センサー付玄関照明
ホールに入ると自動的に照明オンに。手荷物が多くても安心です。
Low-E複層ガラス
室内の熱が逃げにくく、かつ室外の冷気も室内に取り入れにくくなるため大きな断熱効果が得られます。
シリンダー
2WAYロータリータンブラー方式のハイセキュリティシリンダータンブラーは、キーとの接触面が異なるメインタンブラーとサイドタンブラーの2WAY構造です。理論鍵違いは1,000億通りとなります。
防犯サムターン
日常指で解錠操作する場合は、自然な形でスイッチを押すことができるため、普通のサムターンを操作する感覚で解錠することができます。扉に開けた穴や隙間から差し入れた不正解錠工具で上下のスイッチを押しながらサムターンを回転させることは困難です。
基礎構造
本建築物は安定した地盤に支持された杭基礎で支えられています。基礎杭は場所打ち鋼管コンクリート杭を採用し、安全性を確保しています。高層建築物でも採用されている、安定した信頼性の高い基礎構造です。
※掲載の写真・イラストは、他物件モデルルームを撮影したもの及び他物件施工例とメーカー提供資料で実際とは異なる場合があります。なお、備品などは価格に含まれません。
間取り（6枚）
タイプ：A
タイプ：Ag
タイプ：B
タイプ：Bg
タイプ：C
タイプ：Cgn
周辺環境・アクセス（6枚）
「西鉄平尾」駅
約240m（徒歩3分）
高宮小学校
約320m（徒歩4分）
高宮中学校
約800m（徒歩10分）
福岡赤十字病院
約1,050m（徒歩14分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※駅については駅名が記載された入口（階段・エレベーター等の入口を含む）までの計算としています。 ※徒歩分数は信号待ち、渋滞等を考慮しておりません。※掲載の内容は2024年3月時点の情報を基に作成しています。
その他（4枚）
外観
アプローチ完成予想図
その他
外観完成予想図
その他
外観完成予想図
その他
Atype完成予想図
物件概要
| 物件名 | デュ・レジア平尾レジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5号10-1、5号10-2、5号12 | ||||
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩3分 西鉄バス「平尾駅」バス停（山荘通側） 徒歩1分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階 | 敷地面積 | 769.66㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年9月予定 | 入居時期 | 2025年10月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | （土地）建物専有面積割合による共有持分（所有権）、（建物）専有部分は区分所有権及び共有部分は共有持分 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:巡回管理 | ||||
| 取引態様 | 株式会社LANDIC（売主） | 用途地域 | 商業地域 / 第二種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23039670号（令和5年12月25日）、第ERI-24003095号（令和6年2月28日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：10台（使用料25,000円～29,000円／月）■自転車置場：ラック式44台、平置6台（使用料200円・300円／月）■バイク置場：大型：3台、小型14台（使用料1,000円・2,000円／月） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/07/03 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 2,940万円～5,940万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 登録申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 7戸／39戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 7,700円～14,100円／月 | ||||
| 修繕積立金 | 3,280円～6,020円／月 | 修繕積立基金 | 358,000円～656,000円／引渡時一括 | ||
| 間取り | 1LDK、2LDK、1LDK+G | ||||
| 専有面積 | 32.79㎡～60.12㎡ | バルコニー面積 | 5.42㎡～9.12㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：インターネット使用料1,100円／月 | ||||
| 登録受付 | 2024/7/5（金）18:00まで【登録受付場所：L＋HIRAO 2階 マンションギャラリー】 ※ご持参頂くもの：(1)お認印 (2)本人確認書類(免許証・パスポートなど、現住所記載・顔写真のあるもの) (3)収入証明書(写)(2021年の源泉徴収票・直近2年分の確定申告書全ページの写し等) ※(2)(3)につきましては、既に提携住宅ローン事前審査でご提出されている場合は不要です。※本物件を現金でご購入される方は、ご資金のエビデンスをご提出いただきます。 | 抽選日 | 2024/7/5（金）18:00 | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-08-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～21:30 ※ご予約がない場合は、19時までとさせて頂きます。 | 定休日 | ※水曜日が祝日の場合は、ご見学可能です。 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | 2024/7/5（金）18:00まで【登録受付場所：L＋HIRAO 2階 マンションギャラリー】 ※ご持参頂くもの：(1)お認印 (2)本人確認書類(免許証・パスポートなど、現住所記載・顔写真のあるもの) (3)収入証明書(写)(2021年の源泉徴収票・直近2年分の確定申告書全ページの写し等) ※(2)(3)につきましては、既に提携住宅ローン事前審査でご提出されている場合は不要です。※本物件を現金でご購入される方は、ご資金のエビデンスをご提出いただきます。 | ||
| 販売スケジュール | 登録申込受付中 | 抽選日 | 2024/7/5（金）18:00 | ||
| モデルルーム所在地 | 福岡県福岡市南区大楠2-19-17 | ||||
| お問い合わせ先 |
L+HIRAO マンションギャラリー 0037-619-15721（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～21:30 ※ご予約がない場合は、19時までとさせて頂きます。、定休日／※水曜日が祝日の場合は、ご見学可能です。 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社LANDIC | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
L+HIRAO マンションギャラリー 0037-619-15721（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 L+HIRAO マンションギャラリー TEL:0120-358-868 【物件番号】1601839-0000025 | ||||
| 管理会社 | 未定 | ||||
| 施工会社 | 未定 | ||||
| 販売会社 | 株式会社LANDIC（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社LANDIC[国土交通大臣（2）第9046号] 福岡県福岡市博多区中洲5-3-8 アクア博多6Ｆ 【所属団体】 (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
L+HIRAO マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-358-868
- 営業時間
- 10:00～21:30 ※ご予約がない場合は、19時までとさせて頂きます。
- 定休日
- ※水曜日が祝日の場合は、ご見学可能です。
- 物件番号
- 1601839-0000025
LANDIC
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～21:30 ※ご予約がない場合は、19時までとさせて頂きます。（定休日：※水曜日が祝日の場合は、ご見学可能です。） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
西鉄平尾駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
平尾エリアはコーヒー屋さんが多く、お茶するには困らない。ランチも、人気のカフェやトンカツ屋さん、昔ながらのお寿司屋さんなどすべて徒歩圏内。また、手土産や来客時は近くの和菓子屋さんやケーキ屋さんをよく利用する。他にもパン屋さんや、人気の焼き鳥屋さん、炊き餃子、コンビニはローソン、セブンイレブンがあり、お買い物、飲食には全く困らない。バーも何軒かある模様。
子育て・病院
3.0
近くに病児保育のある小児科があり、子供のいる家庭は助かると思います。 産婦人科が数年前になくなったので、近くに産婦人科はなくなりました。他の科の病院は徒歩圏内にあります。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。