新築マンションアクロス大濠公園グランビューの詳細情報
3,360万円~4,190万円
月々のローン返済額を試算【1LDK月々5万円台~】地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩3分・大濠公園まで徒歩3分。全邸南向き、駐車場有。お部屋全体をリアルに再現した「360°VRモデルルーム」、壁紙一枚から選べるカラーセレクト、住宅ローンアドバイザーによるご案内、お気軽にご来場ください。
外観・室内・設備(12枚)
ホーロークリーン浴室パネル
パネル表面に焼き付けて密着コーティングしているガラス質の層の効果で、汚れが染み込まず、カビも発生しない※1ホーロークリーン浴室パネル。何年使っても普段のお手入れは入浴後にサッとシャワーで流すだけです。※1:ホーローパネルの表面に限ります。※image
ゴミ回収サービス
ゴミは指定の日時に自宅の玄関前に出すだけで、係員が回収します。1階のゴミ置場まで行く手間がなくなります。※回収ゴミの種類など使用規約がありますのでスタッフにお尋ねください。※image
※掲載の写真はメーカー提供写真及び当社施工モデルルームを撮影(2021年6月)したものに一部CG加工したもので、実際とは異なる場合があります。※家具備品等は価格には含まれておりません。また一部オプション仕様も含まれております。※掲載のイラスト・概念図はイメージです。
周辺環境・アクセス(4枚)
物件概要
物件名 | アクロス大濠公園グランビュー | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区黒門二区38番 | ||||
交通 |
福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩3分 (約240m) 西鉄バス「黒門」バス停 徒歩5分 (約340m) | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上13階建て | 敷地面積 | 353.82㎡ | ||
完成時期 | 2025年2月下旬(予定) | 入居時期 | 2025年3月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地利用権(敷地権、種類:所有権)は購入者全員の共有となります。共有持分については表題登記後の専有部分の総床面積に対して各購入者が所有する表題登記後の床面積の割合とします。 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し管理会社へ委託。、管理人の勤務形態:巡回管理 | ||||
取引態様 | 株式会社福岡地行(代理) | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第KJH23-01582-1号(令和5年9月7日) | ||||
共有施設 | ■駐車場/平置駐車場:2区画(使用料:22,000円/月額)■バイク置場/14区画(使用料:1,000円/月額)■駐輪場/27区画(使用料:200円/月額) | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
【ポイント】※1 Atype 1LDK 301号室 3,980万円 借入金額3,980万円(諸費用別途) 西日本シティ銀行 0.55% 変動金利 返済期間 50年 ボーナス払い 97,338円×年2回 月々払い 59,679円 Btype 1LDK 102号室 3,360万円 借入金額3,360万円(諸費用別途) 西日本シティ銀行 0.55% 変動金利 返済期間 50年 ボーナス払い 45,806円×年2回 月々払い 56,438円 |
情報更新日:2024/06/14 次回更新予定日:随時
販売概要
販売価格 | 3,360万円~4,190万円 お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | 先着順 | ||||
販売戸数/総戸数 | 6戸/24戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 10,800円~11,800円(月額) | ||||
修繕積立金 | 3,400円~3,700円(月額) | 修繕積立基金 | 272,000円~296,000円(一括) | ||
間取り | 1LDK | ||||
専有面積 | 34㎡~37.11㎡ | バルコニー面積 | 5.60㎡~8.77㎡ | ||
その他面積 | ■テラス面積/8.77㎡~16.00㎡ ■専用庭面積/4.52㎡~5.96㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-06-30 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 水曜日(祝日を除く) | ||
---|---|---|---|---|---|
開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36BiVi福岡4階 | ||||
お問い合わせ先 |
アクロスマンションギャラリー 0037-619-05155(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/水曜日(祝日を除く) |
会社情報
売主 | 株式会社ユニバーサルエージェント | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
アクロスマンションギャラリー 0037-619-05155(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 アクロスマンションギャラリー TEL:0120-095-760 【物件番号】1600259-0000011 | ||||
管理会社 | 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ | ||||
施工会社 | 成和建設株式会社 | ||||
販売会社 | 株式会社福岡地行(代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社福岡地行[福岡県知事(7)第12599号] 福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36 BiVi福岡4階 【所属団体】 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
アクロスマンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-095-760
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水曜日(祝日を除く)
- 物件番号
- 1600259-0000011
ユニバーサルエージェント
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:水曜日(祝日を除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
唐人町駅の口コミ
治安・安全
2.0
唐人町駅は福岡ドームの最寄駅になるので、試合の開催日は混みます。そこはちょっとマイナスポイントかも。でも一方で、ホークスファンなのですぐに試合の応援に行けるメリットはあります。
お買い物・飲食
5.0
お買い物は唐人町商店街やマミーズというスーパーに行けるので便利です。飲食店はあまりないので大濠公園まで行ってモスバーガーやミスタードーナツになります。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。