NEW新築マンションザ・ライオンズ大濠公園の詳細情報
外観
（2024年3月撮影）
外観
（2024年3月撮影）
エントランス
（2024年3月撮影）
エントランス
（2024年3月撮影）
車寄せ
（2024年3月撮影）
ラウンジ
（2024年3月撮影）
ディスポーザー
調理で出る生ゴミはそのままディスポーザーへ。生ゴミがお部屋に残らないので嫌な匂いも残りません。
食器洗い乾燥機
洗浄から乾燥まで全自動なので、洗い物の時間が短縮できるので時間に余裕が生まれます。手洗いに比べ、節水効果も期待できます。
タッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで水の出し止めをコントロールでき、肉や魚など生ものを扱っている時も衛生的で安心です
床暖房
リビングダイニングには床暖房をご用意。 温風を使わないのでホコリやハウスダウストが舞わないクリーンな暖房です。
ワンダービートクリックシャワー
高速旋回水流による強力な刺激を体感できます。手元で水を止められるスイッチ付き。
オンボードボウル
陶器製のスタイリッシュなオンボードボウル。 継ぎ目や溝がないので清潔でお手入れもしやすい。
鏡裏収納
洗面周りの小物をスッキリ収納できる鏡裏の収納スペース。
ハンズフリーキー・玄関電子錠
鞄やポケットに入れたままハンズフリーで解錠。エントランスだけでなく、車路からエレベーターホールへの出入り口・１階ゴミ置場にも採用。住戸玄関はボタンを押すだけで施錠解錠できます。
ライオンズスマートボックス
各住戸玄関扉の横に、各住戸専用の宅配ボックスを設置。重い荷物も玄関前まで届くので楽々。上部には、住戸専用の防災備蓄品もあらかじめご用意。
タイプ：A
タイプ：D
大濠公園
約190m（徒歩3分）
ボートハウス 大濠パーク
約410mm（徒歩6分）
舞鶴公園
約700m（徒歩9分）
福岡城
約700m（徒歩9分）
大濠公園日本庭園
約950m（徒歩12分）
大濠テラス
約1,100m（徒歩14分）
鰻田官兵衛総本家
約240m（徒歩3分）
レストラン花の木
約390m（徒歩5分）
カフェ アクアム
約890m（徒歩12分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図
4,390万円（2戸）～4,590万円（1戸）
月々のローン返済額を試算
地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩２分（９０ｍ）大濠公園へ徒歩３分（１８０ｍ）全邸角住戸・内廊下設計
外観・室内・設備（15枚）
外観
（2024年3月撮影）
外観
（2024年3月撮影）
エントランス
（2024年3月撮影）
エントランス
（2024年3月撮影）
車寄せ
（2024年3月撮影）
ラウンジ
（2024年3月撮影）
ディスポーザー
調理で出る生ゴミはそのままディスポーザーへ。生ゴミがお部屋に残らないので嫌な匂いも残りません。
食器洗い乾燥機
洗浄から乾燥まで全自動なので、洗い物の時間が短縮できるので時間に余裕が生まれます。手洗いに比べ、節水効果も期待できます。
タッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで水の出し止めをコントロールでき、肉や魚など生ものを扱っている時も衛生的で安心です
床暖房
リビングダイニングには床暖房をご用意。 温風を使わないのでホコリやハウスダウストが舞わないクリーンな暖房です。
ワンダービートクリックシャワー
高速旋回水流による強力な刺激を体感できます。手元で水を止められるスイッチ付き。
オンボードボウル
陶器製のスタイリッシュなオンボードボウル。 継ぎ目や溝がないので清潔でお手入れもしやすい。
鏡裏収納
洗面周りの小物をスッキリ収納できる鏡裏の収納スペース。
ハンズフリーキー・玄関電子錠
鞄やポケットに入れたままハンズフリーで解錠。エントランスだけでなく、車路からエレベーターホールへの出入り口・１階ゴミ置場にも採用。住戸玄関はボタンを押すだけで施錠解錠できます。
ライオンズスマートボックス
各住戸玄関扉の横に、各住戸専用の宅配ボックスを設置。重い荷物も玄関前まで届くので楽々。上部には、住戸専用の防災備蓄品もあらかじめご用意。
●掲載の参考写真・参考イラストについては、実際のものとは多少異なります。●2Ｆ～12Ｆの標準仕様。●掲載写真は、ザ・ライオンズ大濠公園インフォメーションサロン内のモデルルーム（Dタイプの設計変更（有料）プラン）を撮影したもので、標準仕様とは異なります。また、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
間取り（2枚）
タイプ：A
タイプ：D
周辺環境・アクセス（11枚）
大濠公園
約190m（徒歩3分）
ボートハウス 大濠パーク
約410mm（徒歩6分）
舞鶴公園
約700m（徒歩9分）
福岡城
約700m（徒歩9分）
大濠公園日本庭園
約950m（徒歩12分）
大濠テラス
約1,100m（徒歩14分）
鰻田官兵衛総本家
約240m（徒歩3分）
レストラン花の木
約390m（徒歩5分）
カフェ アクアム
約890m（徒歩12分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
●表示内容は2023年10月の調査時点のものです。
その他（1枚）
外観
外観完成予想図
物件概要
| 物件名 | ザ・ライオンズ大濠公園 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区荒戸１丁目４９番 | ||||
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建て | 敷地面積 | 780.55㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年2月 | 入居時期 | すぐにご入居いただけます（諸手続き完了後） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 空きなし | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社 大京 | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第KJH21-04061-1号（2022年2月4日）第KJH21-04061-2号（2022年6月8日）【計画変更】第KJH21-04061-3号（2022年6月28日）【計画変更】 | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | 駐車場台数：20台 (タワーパーキング）、バイク置場：2台空き台数2台（2024年6月3日現在）月額使用料：2,000円／台、自転車置場：49台空き台数36台（2024年6月3日現在）年額使用料：1,200円・4,200円／台 | ||||
情報更新日：2024/06/16 次回更新予定日：2024/06/17
販売概要
| 販売価格 | 4,390万円（2戸）～4,590万円（1戸） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 分譲中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／49戸（一般分譲対象戸数42戸） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 月額14,680円（2戸）～月額14,880円（1戸） | ||||
| 修繕積立金 | 月額4,970円（2戸）～月額5,040円（1戸） | 修繕積立基金 | 497,000円（2戸）～504,000円（1戸）(引渡時一括払い) | ||
| 間取り | 1LDK,2LDK | ||||
| 専有面積 | 43.20㎡～43.86㎡ | バルコニー面積 | 9.09㎡～9.18㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-07-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 火曜日・水曜日・第2木曜日（祝日除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | ～2024年06月17日 | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 分譲中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 福岡市中央区黒門6－3 | ||||
| お問い合わせ先 |
ライオンズマンション総合ご案内センター 0037-634-63295（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／火曜日・水曜日・第2木曜日（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社 大京 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ライオンズマンション総合ご案内センター 0037-634-63295（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ライオンズマンション総合ご案内センター TEL:0120-117406 【物件番号】1610002-0001016 | ||||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||||
| 施工会社 | 金子建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社 大京 | ||||
| 情報提供元 |
株式会社大京[国土交通大臣（15）第792号] 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル 【所属団体】 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ライオンズマンション総合ご案内センター
- 電話番号
- 0120-117406
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日・第2木曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1610002-0001016
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
大濠公園駅の口コミ
自然環境
5.0
大濠公園、西公園、舞鶴公園の大きな公園があるので、自然環境はバッチリです。子供を連れて行くと、夜すぐに寝てくれるので助かっています。今年は西公園でお花見をしている人が去年と比べて賑わっていました。毎年の楽しみです。
治安・安全
2.0
近くにパチンコ屋さんとラブホがあり夜はやや暗め。奥の海近くとなるとかなり暗く、路駐車も多いのでおすすめできない。
近隣のおすすめ物件
4,160万円〜5,830万円
福岡県福岡市南区大橋二丁目230番2（地番）
2LDK〜4LDK 61.42m² ※防災備蓄倉庫面積1.10m²を含む〜81.58m² ※防災備蓄倉庫面積1.34m² を含む
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。