NEW新築マンションザ・ライオンズ大濠公園レジデンスの詳細情報
外観完成予想図
豊かな自然の息吹と福岡の時を内包した風格ある造形と重厚なマテリアル、そして現代の洗練された意匠が、満ち足りた日常を贈ります。
外観完成予想図
静けさ満ちる街並みに堂々たる品格を語るたたずまい。大濠エリアの閑静な街並みと調和しながら、堂々とした存在感を放つフォルム。石垣を思わせる基壇部の風合い豊かな石積み調の外壁は、この街に宿る記憶への敬意を込めた意匠。
ロビー完成予想図
公園の自然を思わせる緑と静寂の時が五感に響く空間。大濠公園にインスピレーションを受けたロビーは、外壁と同じ素材を用いるなど内と外の繋がりを意識した設え。
食器洗い乾燥機
多機能シンク（3Fシンク）
浴室暖房乾燥機
内開きガラスドア
オンボードボウル、シーザーストーン天板
鏡裏収納
ライオンズスマートボックス
各住戸玄関扉の近くに、各住戸専用の宅配ボックスを設置。エントランスまで足を運ぶ必要がなく、重い荷物も玄関前まで届くので楽々。上部には万一の災害に備える住戸専用の防災備蓄品もあらかじめご用意。※1
太陽光発電システム
環境にも家計にもやさしく、創った電力は共用部分の電力として利用できます。
Tebraキー〈ハンズフリー電気錠〉
Tebraキーを鞄やポケットに入れたまま、ハンズフリーでリーダのボタンを押すだけで玄関扉の施錠・解錠が可能です。キーを取り出す必要がなくワンタッチで操作できるため、手荷物が多い時や手元が暗い夜間時などに便利です。
タイプ：F2
スターバックスコーヒー福岡大濠公園店
約880m（徒歩11分）
福岡市美術館
約1,280m（徒歩16分）
大濠公園
約200m（徒歩3分）
大濠公園
約200m（徒歩3分）
大濠公園
約200m（徒歩3分）
大濠公園
約200m（徒歩3分）
舞鶴公園
約800m（徒歩10分）
日本庭園
1,140m（徒歩15分）
現地周辺の街並み
約340m（徒歩5分）（大濠2-8付近）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図
23,800万円（1戸）
月々のローン返済額を試算
最上階・南西角住戸。販売価格２３，８００万円。地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩４分、大濠公園へ徒歩３分。全邸南向き・全１５邸のプライベートレジデンス誕生。
外観・室内・設備（12枚）
外観完成予想図
豊かな自然の息吹と福岡の時を内包した風格ある造形と重厚なマテリアル、そして現代の洗練された意匠が、満ち足りた日常を贈ります。
外観完成予想図
静けさ満ちる街並みに堂々たる品格を語るたたずまい。大濠エリアの閑静な街並みと調和しながら、堂々とした存在感を放つフォルム。石垣を思わせる基壇部の風合い豊かな石積み調の外壁は、この街に宿る記憶への敬意を込めた意匠。
ロビー完成予想図
公園の自然を思わせる緑と静寂の時が五感に響く空間。大濠公園にインスピレーションを受けたロビーは、外壁と同じ素材を用いるなど内と外の繋がりを意識した設え。
食器洗い乾燥機
多機能シンク（3Fシンク）
浴室暖房乾燥機
内開きガラスドア
オンボードボウル、シーザーストーン天板
鏡裏収納
ライオンズスマートボックス
各住戸玄関扉の近くに、各住戸専用の宅配ボックスを設置。エントランスまで足を運ぶ必要がなく、重い荷物も玄関前まで届くので楽々。上部には万一の災害に備える住戸専用の防災備蓄品もあらかじめご用意。※1
太陽光発電システム
環境にも家計にもやさしく、創った電力は共用部分の電力として利用できます。
Tebraキー〈ハンズフリー電気錠〉
Tebraキーを鞄やポケットに入れたまま、ハンズフリーでリーダのボタンを押すだけで玄関扉の施錠・解錠が可能です。キーを取り出す必要がなくワンタッチで操作できるため、手荷物が多い時や手元が暗い夜間時などに便利です。
間取り（1枚）
タイプ：F2
周辺環境・アクセス（11枚）
スターバックスコーヒー福岡大濠公園店
約880m（徒歩11分）
福岡市美術館
約1,280m（徒歩16分）
大濠公園
約200m（徒歩3分）
大濠公園
約200m（徒歩3分）
大濠公園
約200m（徒歩3分）
大濠公園
約200m（徒歩3分）
舞鶴公園
約800m（徒歩10分）
日本庭園
1,140m（徒歩15分）
現地周辺の街並み
約340m（徒歩5分）（大濠2-8付近）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（1枚）
外観
外観完成予想図
物件概要
| 物件名 | ザ・ライオンズ大濠公園レジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区黒門四区１１２番１ | ||||
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建て、陸屋根 | 敷地面積 | 982.74㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年2月（予定） | 入居時期 | 2026年4月（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社 大京（売主） | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第R05SHC-H61021号（2024年9月19日） | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | 駐車場台数：13台 （屋外機械式）、他に屋内平地式3台（専用使用区画・一般販売対象外住戸）月額使用料：18,000円～27,000円／台、バイク置場：2台月額使用料：2,000円／台、自転車置場：15台月額使用料：500円／台 | ||||
情報更新日：2025/11/10 次回更新予定日：2025/11/11
販売概要
| 販売価格 | 23,800万円（1戸） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 分譲中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸（7階）／15戸（一般分譲対象戸数8戸） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 月額43,380円（1戸） | ||||
| 修繕積立金 | 月額20,630円（1戸） | 修繕積立基金 | 2,063,000円（1戸）(引渡時一括払い) | ||
| 間取り | 2LDK | ||||
| 専有面積 | 101.61㎡ | バルコニー面積 | 10.56㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-12-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:30 | 定休日 | 火曜日・水曜日・第2木曜日、2025/08/05～2025/08/14 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 分譲中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
総合ご案内センター 0037-619-21100（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:30、定休日／火曜日・水曜日・第2木曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社 大京 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
総合ご案内センター 0037-619-21100（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 総合ご案内センター TEL:0120-117406 【物件番号】1610002-0001036 | ||||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||||
| 施工会社 | 金子建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社 大京（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社大京[国土交通大臣（15）第792号] 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル 【所属団体】 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
総合ご案内センター
- 電話番号
- 0120-117406
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 火曜日・水曜日・第2木曜日
- 物件番号
- 1610002-0001036
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:30（定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
唐人町駅の口コミ
子育て・病院
2.0
大濠公園がある点で悪くないとも言えますが、すごく子育てしやすい環境かと言われると・・。スーパーの絶対数が少ないので、買いまわりたい方は不満でしょうし、ドラッグストアがないのも困ると思います。お隣の西新駅前の方が充実してますね。
お買い物・飲食
5.0
お買い物は唐人町商店街やマミーズというスーパーに行けるので便利です。飲食店はあまりないので大濠公園まで行ってモスバーガーやミスタードーナツになります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。