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アクロス薬院グレイステージの新築マンションの詳細情報

新築マンションアクロス薬院グレイステージの詳細情報

  • 外観完成予想CGパース
    垂直と水平のラインを強調する黒と白のコントラストが織りなすスタイリッシュなファサードに、ガラス手すりやルーバーで軽やかさを演出し、端正な佇まいながらリズミカルな印象を創出しました。

  • エントランスアプローチ完成予想CGパース
    街の活気から一線を画し、質感豊かなタイルが描く重厚感を纏うエントランス。外からも内部が垣間見えるよう、ガラススクリーンやルーバーをアクセントとした独創的なしつらえが住まう人に誇りとステイタスをもたらします。

  • エントランスホール完成予想CGパース
    住まう人を明るく迎える、エレガントな空気感漂うエントランスホール。多種多様なマテリアルと光を駆使し、ここを通るたびに心が弾むような遊び心を添えました。

  • 風除室完成予想CGパース

  • リビング・ダイニング・キッチン(Atype)

  • リビング・ダイニング・キッチン(Btype)

  • リビング・ダイニング(Ctype)

  • リビング・ダイニング(Ctype)

  • リビング・ダイニング(Ctype)

  • リビング・ダイニング・キッチン(Atype)

  • オイルガード
    コンロ前にはオイルガードを設置。ダイニング側への油はねを防ぎ、お手入れの手間と家事ストレスを軽減します。

  • 食器洗い乾燥機
    強力パワーで噴射した水流が庫内の隅々まで届き効率よく洗浄。機能が充実しており、節水・時短につながります。

  • フラット天井ダウンライト
    バスルームの照明には、温かみのある光で照らすダウンライトを採用。空間全体をすっきり、美しく、癒しのひとときを演出します。※image

  • カウンター
    洗い場を広く確保した、スリムでコンパクトなカウンターです。

  • 収納付き三面鏡(曇り止めヒーター付)
    扉背面に収納スペースを確保しました。小物をすっきりと収納することによりサニタリースペースをさわやかに演出します。また、キャビネット下にはヘルスメーター収納を標準装備。

  • 24時間換気システム
    住まいの空気をいつでも快適に。室内の汚れた空気・湿気・臭気をサニタリーから排出し、新鮮な外気を各居室に設置された自然給気口から取り入れます。※image

  • pabbit
    荷物認証キーでオートロックを解錠。不在の時でも、住戸前まで荷物を届けることができる宅配システム。荷物の伝票番号をクラウドで照合することで、オートロックを解錠するシステム『Pabbit』を採用。非対面でも住戸前まで荷物を届けてくれるので、1階から荷物を持って上がる必要がありません。また、伝票番号を知り得る人のみがオートロックを解錠できるため、宅配員のなりすまし等を予防します。※image

  • Low-E複層ガラス(断熱タイプ)
    心地よく過ごしていただくために、お部屋の窓にはLow-E複層ガラスを採用。断熱性を高め、防音・結露対策など、快適性を追求しました。窓から逃げる暖房熱の量を減らし、外からの音を軽減、より住みよい空間をつくります。※image

  • 玄関対震ドア枠
    万一の地震により玄関ドア枠が多少変形してもドアが開くよう、玄関には対震ドア枠を採用しました。また指はさみに配慮し、枠と扉の間に指が入らないように隙間を改良した設計を採用しました。※image

  • タイプ:A

  • タイプ:C

  • セブン‐イレブン福岡薬院4丁目店
    約160m(徒歩2分)

  • 新鮮食品館薬院バリュー
    約200m(徒歩3分)

  • ボンラパス薬院六つ角店
    約380m(徒歩5分)

  • カイタックスクエアガーデン
    約760m(徒歩10分)

  • たべごろ百旬館ふくや
    約930m(徒歩12分)

  • 福岡大名ガーデンシティ
    約1,280m(徒歩16分)

  • 天神ビジネスセンター
    約1,510m(徒歩19分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    外観完成予想CGパース

  • その他
    リビング・ダイニング(Ctype)

  • その他
    リビング・ダイニング・キッチン(Atype)

  • その他
    リビング・ダイニング・キッチン(Btype)

  • その他
    外観完成予想CGパース

  • その他
    航空写真※掲載の航空写真は2024年7月に撮影したものに一部CG加工を加えたものです。

西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩5分 (約390m)
福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩3分 (約210m)
福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩5分
福岡県福岡市中央区薬院3丁目238番
入居可能予定日2025年10月下旬予定
間取り2LDK
専有面積42.23㎡~52.67㎡
POINT

【期間限定!実邸公開】棟内見学予約受付中/Cタイプ残りわずかです。【地下鉄「薬院大通」駅徒歩3分、「薬院」駅徒歩5分】天神まで徒歩12分/博多まで12分/空港まで23分と都心へのアクセスもスムーズ!2LDK月々9万円台~※1/全邸南西向き・角住戸/ゴミ回収サービス・スマートキーを採用

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
防犯カメラ
お問い合わせはこちら資料請求(無料)

物件概要

物件名アクロス薬院グレイステージ
所在地福岡県福岡市中央区薬院3丁目238番
交通 西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩5分 (約390m)
福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩3分 (約210m)
福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩5分
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上8階建て 敷地面積 397.80㎡
完成時期 2025年10月上旬 竣工済み 入居時期 2025年10月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権、建物共有部分:専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し管理会社へ委託。、管理人の勤務形態:通勤管理
取引態様 株式会社福岡地行(代理) 用途地域 商業地域
建築確認番号 完成済のため省略
共有施設 ■駐車場:平置駐車場3区画(月額:29,000円)■バイク置場:15区画(月額:3,000円)■駐輪場:平置き4区画(月額:200円)、ラック式20区画(月額:100円)
設備
備考 【ポイント】※1
※全て西日本シティ銀行、金利0.95%(変動金利)、返済期間50年

■支払い例
【Aタイプ】2LDK 専有面積:42.23m2
借入金額:5,050万円(ボーナス払い無し/月々105,765円)(ボーナス払い有り/月々90,057円/ボーナス月94,392円(年2回))、西日本シティ銀行 変動金利0.95%、返済期間50年※金利情勢により金利融資条件が変更になる場合があります。 (2025年10月現在) 管理費・修繕積立金・諸費用が別途かかります。

【Cタイプ】2LDK 専有面積:52.67m2
借入金額:6,410万円(ボーナス払い無し/月々134,248円)(ボーナス払い有り/月々118,541円/ボーナス月94,392円(年2回))、西日本シティ銀行 変動金利0.95%、返済期間50年※金利情勢により金利融資条件が変更になる場合があります。 (2025年10月現在) 管理費・修繕積立金・諸費用が別途かかります。

情報更新日:2025/10/15 次回更新予定日:随時

販売概要

販売価格5,050万円~6,440万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数/総戸数 3戸/21戸
最多価格帯
管理費 11,700円~14,600円(月額)
修繕積立金 4,200円~5,300円(月額) 修繕積立基金 336,000円~424,000円(引渡時一括)
間取り 2LDK
専有面積 42.23㎡~52.67㎡ バルコニー面積 8.99㎡~11.17㎡
その他面積 室外機置場面積/1.62㎡~2.07㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:ネット使用料(月額):1,430円
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2025-10-31

モデルルーム情報

営業時間 10:00-18:00 定休日 水曜日(祝日除く)
開催期間登録受付
販売スケジュール 先着順申込受付中 抽選日
モデルルーム所在地 福岡市中央区渡辺通4-1-36 BiVi福岡4階
お問い合わせ先 アクロスマンションギャラリー
0037-619-29413(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/10:00-18:00、定休日/水曜日(祝日除く)

会社情報

売主 株式会社ユニバーサルエージェント(福岡県知事免許 (3) 第17885号)
お問い合わせ先 アクロスマンションギャラリー
0037-619-29413(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
アクロスマンションギャラリー TEL:0120-095-760
【物件番号】1600259-0000013
管理会社 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
施工会社 株式会社福島工務店
販売会社 株式会社福岡地行(代理)
情報提供元 株式会社福岡地行[福岡県知事(7)第12599号]
福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36 BiVi福岡4階

【所属団体】
(公社)福岡県宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

アクロスマンションギャラリー

電話番号
0120-095-760
営業時間
10:00-18:00
定休日
水曜日(祝日除く)
物件番号
1600259-0000013

電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-29413

受付:10:00-18:00(定休日:水曜日(祝日除く)) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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薬院駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/周辺住人

また、八百屋ですが、渡辺どおりのサニー裏のサンロード商店街に2件あります。ただし、どちらもかんじがちょっとわるいです。以前、見知らぬおばちゃんが「あっちの店はいくらだった」というかんじで値切ろうとしていたところ、お店の方に「じゃあ、あっちの店で買えばいいだろう」と軽くあしらわれているところを見ました。一方、高宮小学校の裏門にある八百屋さんは値段も手頃で、かんじもとてもいいのでおすすめです。

良い

治安・安全

4.0

30代/男性/住人

薬院はかなり治安がいいと思います。夜道は辛いですが、危ない雰囲気はまったくなく、女性1人で歩いても大丈夫です。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

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