新築マンションアクロス薬院グレイステージの詳細情報
5,050万円~6,440万円
月々のローン返済額を試算【期間限定!実邸公開】棟内見学予約受付中/Cタイプ残りわずかです。【地下鉄「薬院大通」駅徒歩3分、「薬院」駅徒歩5分】天神まで徒歩12分/博多まで12分/空港まで23分と都心へのアクセスもスムーズ!2LDK月々9万円台~※1/全邸南西向き・角住戸/ゴミ回収サービス・スマートキーを採用
外観・室内・設備(19枚)

収納付き三面鏡(曇り止めヒーター付)
扉背面に収納スペースを確保しました。小物をすっきりと収納することによりサニタリースペースをさわやかに演出します。また、キャビネット下にはヘルスメーター収納を標準装備。

pabbit
荷物認証キーでオートロックを解錠。不在の時でも、住戸前まで荷物を届けることができる宅配システム。荷物の伝票番号をクラウドで照合することで、オートロックを解錠するシステム『Pabbit』を採用。非対面でも住戸前まで荷物を届けてくれるので、1階から荷物を持って上がる必要がありません。また、伝票番号を知り得る人のみがオートロックを解錠できるため、宅配員のなりすまし等を予防します。※image
周辺環境・アクセス(9枚)
物件概要
物件名 | アクロス薬院グレイステージ | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目238番 | ||||
交通 |
西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩5分 (約390m) 福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩3分 (約210m) 福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩5分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上8階建て | 敷地面積 | 397.80㎡ | ||
完成時期 | 2025年10月上旬 竣工済み | 入居時期 | 2025年10月下旬予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権、建物共有部分:専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し管理会社へ委託。、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
取引態様 | 株式会社福岡地行(代理) | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 完成済のため省略 | ||||
共有施設 | ■駐車場:平置駐車場3区画(月額:29,000円)■バイク置場:15区画(月額:3,000円)■駐輪場:平置き4区画(月額:200円)、ラック式20区画(月額:100円) | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
【ポイント】※1 ※全て西日本シティ銀行、金利0.95%(変動金利)、返済期間50年 ■支払い例 【Aタイプ】2LDK 専有面積:42.23m2 借入金額:5,050万円(ボーナス払い無し/月々105,765円)(ボーナス払い有り/月々90,057円/ボーナス月94,392円(年2回))、西日本シティ銀行 変動金利0.95%、返済期間50年※金利情勢により金利融資条件が変更になる場合があります。 (2025年10月現在) 管理費・修繕積立金・諸費用が別途かかります。 【Cタイプ】2LDK 専有面積:52.67m2 借入金額:6,410万円(ボーナス払い無し/月々134,248円)(ボーナス払い有り/月々118,541円/ボーナス月94,392円(年2回))、西日本シティ銀行 変動金利0.95%、返済期間50年※金利情勢により金利融資条件が変更になる場合があります。 (2025年10月現在) 管理費・修繕積立金・諸費用が別途かかります。 |
情報更新日:2025/10/15 次回更新予定日:随時
販売概要
販売価格 | 5,050万円~6,440万円 お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 3戸/21戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 11,700円~14,600円(月額) | ||||
修繕積立金 | 4,200円~5,300円(月額) | 修繕積立基金 | 336,000円~424,000円(引渡時一括) | ||
間取り | 2LDK | ||||
専有面積 | 42.23㎡~52.67㎡ | バルコニー面積 | 8.99㎡~11.17㎡ | ||
その他面積 | 室外機置場面積/1.62㎡~2.07㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:ネット使用料(月額):1,430円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-10-31 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00-18:00 | 定休日 | 水曜日(祝日除く) | ||
---|---|---|---|---|---|
開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 福岡市中央区渡辺通4-1-36 BiVi福岡4階 | ||||
お問い合わせ先 |
アクロスマンションギャラリー 0037-619-29413(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00-18:00、定休日/水曜日(祝日除く) |
会社情報
売主 | 株式会社ユニバーサルエージェント(福岡県知事免許 (3) 第17885号) | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
アクロスマンションギャラリー 0037-619-29413(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 アクロスマンションギャラリー TEL:0120-095-760 【物件番号】1600259-0000013 | ||||
管理会社 | 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ | ||||
施工会社 | 株式会社福島工務店 | ||||
販売会社 | 株式会社福岡地行(代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社福岡地行[福岡県知事(7)第12599号] 福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36 BiVi福岡4階 【所属団体】 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
アクロスマンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-095-760
- 営業時間
- 10:00-18:00
- 定休日
- 水曜日(祝日除く)
- 物件番号
- 1600259-0000013
福岡地行
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00-18:00(定休日:水曜日(祝日除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
薬院駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0

また、八百屋ですが、渡辺どおりのサニー裏のサンロード商店街に2件あります。ただし、どちらもかんじがちょっとわるいです。以前、見知らぬおばちゃんが「あっちの店はいくらだった」というかんじで値切ろうとしていたところ、お店の方に「じゃあ、あっちの店で買えばいいだろう」と軽くあしらわれているところを見ました。一方、高宮小学校の裏門にある八百屋さんは値段も手頃で、かんじもとてもいいのでおすすめです。
治安・安全
4.0

薬院はかなり治安がいいと思います。夜道は辛いですが、危ない雰囲気はまったくなく、女性1人で歩いても大丈夫です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。