新築マンションアーバンパレス博多グロウサイドの詳細情報
2,850万円~6,160万円
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地上14階建て全104邸 次世代型スマートマンション、誕生。西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩2分、JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩8分、ダブルアクセスの好立地。1月13日(土)マンションギャラリーグランドオープン
外観・室内・設備(21枚)
エントランスアプローチ完成予想CG
ご家族や訪れるゲストを優しく誘うエントランスアプローチ。街並みに調和しながらも邸宅の顔としてその個性を表現するエントランス。落ち着きのある門柱とL字型の広い庇が潤いを演出する植栽と相まって、住まう人や訪れるお客様を優しく迎え入れます。
ラウンジ完成予想CG
ゲストとの待ち合わせや、住まう人々の語らいの場として重宝するホテルのロビーのようなラウンジ。ソファー配置部は床を掘り下げることで天井が高く感じるように設計。柔らかな光柱が全体に温かみを与えます。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。周辺道路・建物等は省略しております。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描いたもので外構・植栽等は実際とは異なる場合があります。行政指導および施工上の理由等のため変更される場合があります。尚、周辺建物・環境は表現しておりません。
※掲載の写真は「アーバンパレス博多グロウサイド」モデルルーム(Eタイプ)を撮影したものです。家具・照明・インテリア小物等については販売価格に含まれておりません。また、仕上げ、造作家具などオプションを含みます。予めご了承ください。(2023年8月撮影)※オプションのセレクトには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。※設備・仕様については変更になる可能性がございます。予めご了承ください。
※掲載の写真は「アーバンパレス博多グロウサイド」モデルルーム(Eタイプ)を撮影したものです。家具・照明・インテリア小物等については販売価格に含まれておりません。また、仕上げ、造作家具などオプションを含みます。予めご了承下さい。(2023年8月撮影)※オプションのセレクトには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。※設備・仕様については変更になる可能性ございます。予めご了承ください。※設備・仕様については変更になる可能性ございます。予めご了承ください。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | アーバンパレス博多グロウサイド | ||||
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所在地 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目4-3(番地) | ||||
交通 |
西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩2分 (130m) JR鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩8分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造14階 | 敷地面積 | 1644.68㎡ | ||
完成時期 | 2025年2月予定 | 入居時期 | 2025年3月予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | [敷地]:建物専有面積割合を規準とする共有、[建物]:専有部分は区分所有権/共用部分は 建物専有面積割合による共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
取引態様 | 第一交通産業株式会社マンション事業部福岡支店(売主) | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-23004965号(2023年4月12日付)、第ERI-23031275号(令和5年9月29日付) | ||||
共有施設 | ○駐車場/48区画・48台、平置30台(屋外平置24区画・24台、屋内平置6区画・6台)、機械式18区画・18台(月額使用料:8,000円~18,500円)○駐輪場/116台(スライド式96台・2段式16 台・傾斜式4台)(月額使用料:無償)○バイク置場/8台(月額使用料:1,500円) | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/03/13 次回更新予定日:随時
販売概要
販売価格 | 2,850万円~6,160万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順 | ||||
販売戸数/総戸数 | 9戸/104戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 6,600円~11,700円(月額) | ||||
修繕積立金 | 4,500円~8,000円(月額) | 修繕積立基金 | 363,000円~640,000円(引渡時一括) | ||
間取り | 2LDK・3LDK・4LDK | ||||
専有面積 | 45.32㎡~80.01㎡ | バルコニー面積 | 6.48㎡~13.80㎡ | ||
その他面積 | ■サービスバルコニー面積/3.33㎡~6.33㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-03-31 |
モデルルーム情報
営業時間 | - | 定休日 | - | ||
---|---|---|---|---|---|
開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
第一交通産業株式会社福岡支店 0037-634-86029(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00 ※定休日なし、定休日/- |
会社情報
売主 |
第一交通産業株式会社マンション事業部福岡支店 【免許番号】 国土交通大臣(14)第1786号 | ||||
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お問い合わせ先 |
第一交通産業株式会社福岡支店 0037-634-86029(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 第一交通産業株式会社福岡支店 TEL:0120-804-115 【物件番号】1600365-0000059 | ||||
管理会社 | 株式会社ダイイチ合人社建物管理 | ||||
施工会社 | 株式会社イチケン | ||||
販売会社 | 第一交通産業株式会社マンション事業部福岡支店(売主) | ||||
情報提供元 |
第一交通産業株式会社 福岡支店[国土交通大臣(14)第1786号] 福岡県福岡市博多区東比恵2-17-15 【所属団体】 (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)九州住宅建設産業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
第一交通産業株式会社福岡支店
- 電話番号
- 0120-804-115
- 営業時間
- 10:00~18:00 ※定休日なし
- 物件番号
- 1600365-0000059
第一交通産業
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00 ※定休日なし 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
雑餉隈駅の口コミ
治安・安全
3.0
個人的に被害にあった事はないが、防犯情報が頻繁に流れてきていたので治安はお世辞にも良いとは言えない。
治安・安全
2.0
中学生風の子達の風貌が、荒れている感じがしました。また雑餉隈駅付近は、最近は減ってきたとはいえ治安に対する不安をまだ感じました。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。