アーバンパレス博多グロウサイドの新築マンションの詳細情報

新築マンションアーバンパレス博多グロウサイドの詳細情報

  • 外観完成予想CG
    外観デザインは縦横にグリッドのアクセントを効かせ、ガラス手摺とアルミ手摺を交互に配置しリズム感を演出。配色は中層部と上層部に分けることで、重厚感を保ちながらバランスを整えました。

  • 外観完成予想CG

  • エントランスアプローチ完成予想CG
    ご家族や訪れるゲストを優しく誘うエントランスアプローチ。街並みに調和しながらも邸宅の顔としてその個性を表現するエントランス。落ち着きのある門柱とL字型の広い庇が潤いを演出する植栽と相まって、住まう人や訪れるお客様を優しく迎え入れます。

  • ラウンジ完成予想CG
    ゲストとの待ち合わせや、住まう人々の語らいの場として重宝するホテルのロビーのようなラウンジ。ソファー配置部は床を掘り下げることで天井が高く感じるように設計。柔らかな光柱が全体に温かみを与えます。

  • バルコニー完成予想CG
    開放感そして陽光あふれるバルコニーは憩いとリフレッシュのためのプライベート空間。移ろいゆく風景とともに、休憩や読書など自分だけの贅沢な時間を。

  • 敷地配置イラスト
    【A】ペット飼育可1階にペット足洗い場も設置【B】入居者専用EVカーシェア「weev」配備【C】エレベーター2基設置【D】ポストと宅配ボックスの機能を備えた「POSTAKU」設置【E】災害時に必要な防災グッズを備えた「備蓄倉庫」設置

  • リビング・ダイビング
    食卓を囲む場として、そしてティータイムを楽しむ場として暮らしの中心となるダイニング。キッチンやリビングと一体で開放感があり、自然と家族の会話が弾みます。

  • リビング・ダイビング

  • ベッドルーム
    リラックスと健やかな眠りのための主寝室。慌ただしい日常から解き放たれ、心穏やかに休息のひと時をお過ごしください。

  • キッチン
    リビングまで目が届く対面式のキッチンをはじめ、明るく快適、そして機能美に満ちた設計が、お料理を楽しくするだけでなく、日々の暮らしを彩り豊かなものにしてくれます。

  • バスルーム
    ゆったりと、毎日綺麗に、心地よいバスタイムを。

  • パウダールーム
    ゆったりと、毎日綺麗に、心地よく。

  • レンジフード
    デザイン性に優れたステンレスフード、リモコン付き。整流板がホーローの為、清掃性が向上します。※F・G・Hタイプは仕様が異なります。

  • 食器洗い乾燥機
    使用水量を抑えながら勢いある水流で汚れを落とす「スマッシュ洗浄ノズル」。取り出しやすく洗いやすいステンレス製の「フラット残さいフィルター」が食洗機のお掃除もラクにしてくれます。

  • 浴室暖房乾燥機
    寒い日の予備暖房や換気、雨の日の洗濯に便利な浴室暖房乾燥機を標準装備しています。

  • 収納付き三面鏡
    鏡背面に収納スペースを設けているので小物などをスッキリと収納できます。※中央の鏡は曇り止めヒーター付き

  • フラットフロア
    廊下と各居室、キッチン、トイレとの境の床段差を少なくしたフラットフロアを採用。つまずきによる事故を未然に防ぎます。

  • 24時間換気システム
    空気を循環させ、新鮮な空気を導入する24時間換気システム。いつでも清々しい空気を取り入れ、住み心地のよい住まいへ配慮しています。※一部タイプ除く

  • ホームセキュリティ
    安心を支える24時間体制のホームセキュリティ。

  • 対震玄関ドア枠
    地震で玄関のフレームが変形しても、玄関ドアが開く対震ドア枠を採用。万一の住戸内への閉じ込めを防ぎます。

  • 基礎
    事前に標準貫入試験等の地盤調査を行い、その結果を基にその土地に合わせた強度や耐久性を考慮し設計を行っています。工場生産による高精度、高性能の杭を採用。さらにストレート杭と節杭を併用することにより、高支持力を保持でき、杭長17m、杭径700mm~1,000mmの杭を40本打ち込むことにより、高い耐震性を実現。建物の安全性を向上させ、そこに住まう方を守ります。※概念図

  • タイプ:A

  • タイプ:B

  • タイプ:C

  • タイプ:D

  • タイプ:E

  • タイプ:F

  • タイプ:G

  • タイプ:H

  • 銀天町商店街(雑餉隈商店街)
    約130m(徒歩2分)

  • マルキョウ雑餉隈店
    約150m(徒歩2分)

  • 南福岡保育園
    約420m(徒歩6分)

  • 福岡市立那珂南小学校
    約750m(徒歩10分)

  • 戸早医院
    約120m(徒歩2分)

  • 亀田内科クリニック
    約200m(徒歩3分)

  • 福岡銀行雑餉隈支店
    約250m(徒歩4分)

  • 福岡雑餉隈郵便局
    約250m(徒歩4分)

  • 中尾公園
    約410m(徒歩6分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    外観完成予想図

入居可能予定日2025年3月予定
間取り2LDK・3LDK・4LDK
専有面積45.32㎡~80.01㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

地上14階建て全104邸 次世代型スマートマンション、誕生。西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩2分、JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩8分、ダブルアクセスの好立地。1月13日(土)マンションギャラリーグランドオープン

エレベーター
オートロック
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物件概要

物件名アーバンパレス博多グロウサイド
所在地福岡県福岡市博多区銀天町3丁目4-3(番地)
交通 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩2分 (130m)
JR鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩8分
構造および階数 鉄筋コンクリート造14階 敷地面積 1644.68㎡
完成時期 2025年2月予定 入居時期 2025年3月予定
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 [敷地]:建物専有面積割合を規準とする共有、[建物]:専有部分は区分所有権/共用部分は 建物専有面積割合による共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤管理
取引態様 第一交通産業株式会社マンション事業部福岡支店(売主) 用途地域 商業地域
建築確認番号 第ERI-23004965号(2023年4月12日付)、第ERI-23031275号(令和5年9月29日付)
共有施設 ○駐車場/48区画・48台、平置30台(屋外平置24区画・24台、屋内平置6区画・6台)、機械式18区画・18台(月額使用料:8,000円~18,500円)○駐輪場/116台(スライド式96台・2段式16 台・傾斜式4台)(月額使用料:無償)○バイク置場/8台(月額使用料:1,500円)
設備
備考

情報更新日:2024/03/13 次回更新予定日:随時

販売概要

販売価格2,850万円~6,160万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順
販売戸数/総戸数 9戸/104戸
最多価格帯
管理費 6,600円~11,700円(月額)
修繕積立金 4,500円~8,000円(月額) 修繕積立基金 363,000円~640,000円(引渡時一括)
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
専有面積 45.32㎡~80.01㎡ バルコニー面積 6.48㎡~13.80㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/3.33㎡~6.33㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2024-03-31

モデルルーム情報

営業時間定休日
開催期間登録受付
販売スケジュール 先着順 抽選日
モデルルーム所在地
お問い合わせ先 第一交通産業株式会社福岡支店
0037-634-86029(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00 ※定休日なし、定休日/-

会社情報

売主 第一交通産業株式会社マンション事業部福岡支店
【免許番号】
国土交通大臣(14)第1786号
お問い合わせ先 第一交通産業株式会社福岡支店
0037-634-86029(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
第一交通産業株式会社福岡支店 TEL:0120-804-115
【物件番号】1600365-0000059
管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理
施工会社 株式会社イチケン
販売会社 第一交通産業株式会社マンション事業部福岡支店(売主)
情報提供元 第一交通産業株式会社 福岡支店[国土交通大臣(14)第1786号]
福岡県福岡市博多区東比恵2-17-15

【所属団体】
(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)九州住宅建設産業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

第一交通産業株式会社福岡支店

電話番号
0120-804-115
営業時間
10:00~18:00 ※定休日なし
物件番号
1600365-0000059

電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-86029

受付:10:00~18:00 ※定休日なし 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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雑餉隈駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

20代/女性/元住人

個人的に被害にあった事はないが、防犯情報が頻繁に流れてきていたので治安はお世辞にも良いとは言えない。

気になる

治安・安全

2.0

40代/男性/購入検討者

中学生風の子達の風貌が、荒れている感じがしました。また雑餉隈駅付近は、最近は減ってきたとはいえ治安に対する不安をまだ感じました。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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