新築マンションサングレート博多レクシアルの詳細情報
外観完成予想図
タイプ：C
タイプ：G
タイプ：H
タイプ：K
博多駅
約4,580m（自転車20分）
三井ショッピングパーク ららぽーと福岡
約1,200m（自転車5分）
板付遺跡
約130m（徒歩2分）
板付中央公園
約370m（徒歩5分）
板付中公園
約830m（徒歩11分）
上月隈中央公園
約1,200m（自転車5分）
東平尾公園
約2,760m（自転車12分）
＜ 案内図 ＞
外観
外観完成予想図
3,060万円～5,710万円
月々のローン返済額を試算
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外観・室内・設備（1枚）
外観完成予想図
間取り（4枚）
タイプ：C
タイプ：G
タイプ：H
タイプ：K
周辺環境・アクセス（8枚）
博多駅
約4,580m（自転車20分）
三井ショッピングパーク ららぽーと福岡
約1,200m（自転車5分）
板付遺跡
約130m（徒歩2分）
板付中央公園
約370m（徒歩5分）
板付中公園
約830m（徒歩11分）
上月隈中央公園
約1,200m（自転車5分）
東平尾公園
約2,760m（自転車12分）
＜ 案内図 ＞
※距離表示については地図上の概則距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、自転車は240mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。※掲載の内容は2023年8月調査時点のものです。
その他（1枚）
外観
外観完成予想図
物件概要
| 物件名 | サングレート博多レクシアル | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目1-1（地番） | ||||
| 交通 |
西鉄バス「板付農協前」バス停 徒歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上8階建 | 敷地面積 | 1,821.65㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年7月下旬（予定） | 入居時期 | 2025年8月下旬以降（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地共有・建物区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託予定、管理人の勤務形態:日勤（通勤） | ||||
| 取引態様 | 株式会社タイヘイ（売主） | 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23013583号（2023年6月16日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／46区画（51台・縦列駐車5区画含む） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/04/02 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 3,060万円～5,710万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 50戸／50戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3,300万円台（8戸） | ||||
| 管理費 | 6,320円～11,300円 | ||||
| 修繕積立金 | 4,430円～7,930円 | 修繕積立基金 | 221,800円～396,800円 | ||
| 間取り | 1LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 55.46㎡～99.21㎡ | バルコニー面積 | 2.75㎡～21.94㎡ | ||
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/12.33㎡～39.00㎡ ■テラス面積/10.41㎡～11.05㎡ ■専用庭面積/22.40㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■庭使用料：440円 ■ルーフ使用料：240円～780円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-30 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 9:00～18:00 | 定休日 | 水曜日 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 福岡市博多区上牟田3-11-13 | ||||
| お問い合わせ先 |
サングレート マンションギャラリー 0037-619-96561（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／9:00～18:00、定休日／水曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社タイヘイ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
サングレート マンションギャラリー 0037-619-96561（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 サングレート マンションギャラリー TEL:0120-433-630 【物件番号】1601015-0000024 | ||||
| 管理会社 | 株式会社タッケン管理サービス | ||||
| 施工会社 | 株式会社大島組北九州支店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社タイヘイ（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社タイヘイ 福岡支店[福岡県知事（14）第2693号 (更新中)] 福岡県福岡市博多区博多駅中央街5番11号 第13泰平ビル 【所属団体】 (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
サングレート マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-433-630
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 水曜日
- 物件番号
- 1601015-0000024
タイヘイ
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：9:00～18:00（定休日：水曜日） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
福岡市博多区の口コミ
自然環境
3.0
近くに数カ所公園があって散歩にいいです。春は桜も咲いてきれいです。銀杏の木も多く都心だけど自然環境はいいです。
自然環境
3.0
空港付近ということもあり、自然がたくさんあります。もちろん寂しい場所もありますが、緑が多く空を見上げれば飛行機が飛び、とても気持ちの良い場所でした。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。