新築マンションポレスター博多ミッドシティの詳細情報
5,050万円 ~ 6,270万円
月々のローン返済額を試算「三井ショッピングパーク ららぽーと福岡」徒歩4分。平面駐車場100%、全邸南向き。
外観・室内・設備(21枚)
エントランスアプローチ完成予想図
筑紫通りに面して大きく深く構えたエントランスゲート。庇部にはライン照明を施し、都市邸宅としての存在感をシンボリックに演出します。壁面と上裏は木目調に仕上げ、温もりある表情に。ゲートから垣間見える並木道が、住まう方を心地よくエスコートします。
※掲載の眺望合成外観完成予想図は現地14階相当より撮影(2023年9月)した眺望写真に図面を基に描きおこした外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。また、周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。※掲載の敷地配置図・1階平面図イラストは設計図を基に作成したもので、実際のものとは多少異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。
※写真はモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ポレスター博多ミッドシティ | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-1(地番) | ||||
交通 |
JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩13分 西鉄バス「那珂下原」バス停 徒歩2分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 | 敷地面積 | 1,991.23㎡ | ||
完成時期 | 2025年4月下旬(予定) | 入居時期 | 2025年6月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物:〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 | ||||
管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | バージョンes株式会社(代理) | 用途地域 | 準工業地域 | ||
建築確認番号 | 第KJH23-00741-1号(令和5年7月5日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場:55台 駐車料金(月額):2,800円 ~ 19,000円■バイク置場:12台 バイク置場料金(月額):1,500円・3,000円■駐輪場:72台 駐輪場料金(月額):150円 ~ 300円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/04/25 次回更新予定日:2024/05/02
販売概要
販売価格 | 5,050万円 ~ 6,270万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 9戸/52戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 6,940円 ~ 8,730円(月額) | ||||
修繕積立金 | 6,610円 ~ 8,310円(月額) | 修繕積立基金 | 528,800円 ~ 664,800円(一時払) | ||
間取り | 3LDK | ||||
専有面積 | 66.08㎡ ~ 83.05㎡ | バルコニー面積 | 11.30㎡ ~ 14.60㎡ | ||
その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.70㎡ ~ 2.15㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | ■ケーブルテレビ料金(月額):無料(有料チャンネルを除く)■インターネット料金(月額):1,100円(うち消費税等(10%)100円)■GMアソシエライフアップサービス料金(月額):275円(うち消費税等(10%)25円) | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(一時払):13,880円 ~ 17,460円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-03 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 水・木曜日 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 福岡市博多区那珂5丁目13-7 | ||||
お問い合わせ先 |
ポレスター博多ミッドシティ 0037-619-32167(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/水・木曜日 |
会社情報
売主 | 株式会社マリモ | ||||
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お問い合わせ先 |
ポレスター博多ミッドシティ 0037-619-32167(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ポレスター博多ミッドシティ TEL:0120-318-388 【物件番号】1600300-0000361 | ||||
管理会社 | 株式会社GMアソシエ | ||||
施工会社 | 株式会社旭工務店 | ||||
販売会社 | バージョンes株式会社(代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社マリモ[国土交通大臣(5)第6032号] 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23 【所属団体】 (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会 |
取り扱い不動産会社
ポレスター博多ミッドシティ
- 電話番号
- 0120-318-388
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 水・木曜日
- 物件番号
- 1600300-0000361
マリモ
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~19:00(定休日:水・木曜日) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
竹下駅の口コミ
子育て・病院
5.0
クリニックや総合病院が歩いて行ける距離にあるため、いざという時に便利です。 幼稚園や保育園も複数あり子育てもしやすい環境かと思います。
お買い物・飲食
3.0
不満ではないが、満足でもないという感じ。博多に出やすいという立地が災いしてか、しゃれた飲食店は少ないように思う。アサヒビール工場のビアホールとかチェーン店はあるので、ファミリーで利用する分にはいいのかもしれない。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。