外観・室内・設備（1枚）
完成予想CG
間取り（1枚）
タイプ：A
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
外観
外観完成予想CG
その他
空撮
物件概要
| 物件名 | サングレート博多エクシアII | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目463-4 | ||||
| 交通 |
西鉄バス「上半道橋」バス停 徒歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階 | 敷地面積 | 2,279.78㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年11月下旬予定 | 入居時期 | 2024年12月下旬以降予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地共有・建物区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託予定、管理人の勤務形態:日勤（通勤） | ||||
| 取引態様 | 株式会社タイヘイ（売主） | 用途地域 | 工業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-22011759号(2022年6月16日付) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場台数：60区画（全70台、縦列駐車区画10区画含む） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/04/02 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 4,430万円～4,510万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／58戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 6,100円 (月額) | ||||
| 修繕積立金 | 6,970円 (月額) | 修繕積立基金 | 305,000円(一括) | ||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 専有面積 | 87.18㎡ | バルコニー面積 | 21.44㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-30 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 9:00～18:00 | 定休日 | 水曜日定休、2023/12/25～2024/01/07 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 福岡市博多区上牟田3-11-13 | ||||
| お問い合わせ先 |
サングレートマンションギャラリー 0037-634-78963（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／9:00～18:00、定休日／水曜日定休 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社タイヘイ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
サングレートマンションギャラリー 0037-634-78963（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 サングレートマンションギャラリー TEL:0120-433-630 【物件番号】1601015-0000023 | ||||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||||
| 施工会社 | 吉原建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社タイヘイ（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社タイヘイ 福岡支店[福岡県知事（14）第2693号 (更新中)] 福岡県福岡市博多区博多駅中央街5番11号 第13泰平ビル 【所属団体】 (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
サングレートマンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-433-630
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 水曜日定休
- 物件番号
- 1601015-0000023
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受付：9:00～18:00（定休日：水曜日定休） 携帯・PHS可
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福岡市博多区の口コミ
子育て・病院
4.0
自然が周りにないので自然の中で遊ばせることはできない。土日は博多駅周辺の会社が休みで閑散として寂しい雰囲気で少し怖い。
子育て・病院
4.0
周辺には、内科から外科、皮膚科、歯科、ほとんどの病院が複数あります。これだけの病院があればおそらく自分にあった病院に通うことができると思います。小学校も近くにあり、子育てにも困らないと思われます。中心地なので治安も悪くありません。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。