新築マンションイノバス箱崎の詳細情報
3,680万円~7,198万円
月々のローン返済額を試算外観・室内・設備(15枚)

エントランスホール完成予想
折り上げ天井など、空間美と開放感が際立つエントランスホールは、箱崎の歴史を想起させる重厚な石材や木調格子から漏れる穏やかな光など、箱崎のアイデンティティを受け継ぐデザインを追求。

LEDダウンライト
室内照明にLED照明を採用(一部除く)。従来の白熱電球や蛍光灯に比べて消費電力量を抑え、CO2排出量も大幅に削減。さらに長持ちするLED電球は付け替えの手間も減らせます。※image photo
変わりゆく箱崎を見晴らすレジデンス誕生。豊かな歴史を薫らせながら、変わりゆく箱崎の風景と呼応する地上14階建て。透明感漂う外観など、この地にふさわしい豊かで穏やかな表情を醸成し、箱崎の過去、現在、未来が響き合う地の価値を見晴らすレジデンスが誕生します。
機能性とデザイン性を両立させた、多彩な設備仕様。コンパクトなスタイルの中に、余すことなく機能性を集約しました。使い勝手の良い設備の選定はもちろん、収納やお手入れのしやすさにも配慮し、空間の一部となる、インテリアの美しさにもこだわっています。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
| 物件名 | イノバス箱崎 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目2037番1(地番) | ||||
| 交通 |
JR鹿児島本線「箱崎」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線「箱崎宮前」駅 徒歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建て | 敷地面積 | 1156.38㎡ | ||
| 完成時期 | 2027年8月下旬(予定) | 入居時期 | 2027年9月下旬(予定) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権、建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託、管理人の勤務形態:巡回 | ||||
| 取引態様 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント(売主) | 用途地域 | 商業地域/第一種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第KJH25-00807-1号 (令和7年7月29日) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場:29台(平置き駐車場16台、機械式駐車場13台) (月額使用料:未定)※平置き駐車場の内、2台カーシェア■駐輪場:113台(2段ラック式:上段39台・下段39台、固定ラック式:35台)(月額使用料:未定)■バイク置き場:2台(平置き2台)(月額使用料:未定)■ミニバイク置場:15台(平置き15台)(月額使用料:未定) | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 |
【TOP画像】 ※1.表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は現地からの地図上の計測距離を80m=1分として算出し、端数は切り上げております。周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。 | ||||
情報更新日:2025/11/11 次回更新予定日:随時
販売概要
| 販売価格 | 3,680万円~7,198万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 5戸/73戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 管理費 | 3,000円~6,500円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 5,400円~11,600円(月額) | 修繕積立基金 | 704,000円~1,524,000円(引渡時一括) | ||
| 間取り | 1LDK~3LDK | ||||
| 専有面積 | 34.36㎡~74.33㎡ | バルコニー面積 | 9.66㎡~37.04㎡ | ||
| その他面積 | - | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■インターネット使用料:未定 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(引渡時一括):24,000円~52,000円 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-11-24 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00~/13:00~/16:00~/19:00~※上記以外の時間をご希望のお客さまもお気軽にご相談ください。 | 定休日 | 火・水曜日 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目30-23 博多管絃ビル1階 | ||||
| お問い合わせ先 |
イノバス 箱崎インフォメーションセンター 0037-619-49271(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~/13:00~/16:00~/19:00~※上記以外の時間をご希望のお客さまもお気軽にご相談ください。、定休日/火・水曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
イノバス 箱崎インフォメーションセンター 0037-619-49271(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 イノバス 箱崎インフォメーションセンター TEL:0120-303-363 【物件番号】1601903-0000028 | ||||
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 未定 | ||||
| 販売会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント(売主) | ||||
| 情報提供元 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント福岡支社[国土交通大臣(3)第8112号] 福岡県福岡市中央区天神1-10-20 天神ビジネスセンター 5階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
イノバス 箱崎インフォメーションセンター
- 電話番号
- 0120-303-363
- 営業時間
- 10:00~/13:00~/16:00~/19:00~※上記以外の時間をご希望のお客さまもお気軽にご相談ください。
- 定休日
- 火・水曜日
- 物件番号
- 1601903-0000028
オープンハウス・ディベロップメント
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~/13:00~/16:00~/19:00~※上記以外の時間をご希望のお客さまもお気軽にご相談ください。(定休日:火・水曜日) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
箱崎駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
昔ははこざきやふなこしなどの定食屋さんがあったが、最近はどんどんなくなっていっている。これから増えるとしてもこれらの価格帯よりは高くなることが予想される。
自然環境
3.0
近くに筥崎宮があったり、近くに川が流れていたり自然はそれなりにある。 ランニングもしていたが大変走りやすかった。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。






























